Bostadsrätt

Sandsbro

Lilla Fylleryd 12A

4 RoK

129.9 m²

2 295 000 kr

Stilren marklägenhet med villakänsla

Bo med vackert läge och härlig villakänsla i rymlig och modern bostad med naturen in på knuten och samtidigt närhet till stan. Välplanerat Trivselhus i nyskick med två plan och boarea på hela 129m², stora härliga ytor att umgås i och rymliga sovrum. Bostad med fint hörnläge med fönster i tre vädersträck som ger lägenheten ljus och rymd. Granne med Glasrikets golfbana, härliga strövområden i Fylleryds skogen och nära till Toftasjöns badplats samt handelsplats Norremark.

Snabbfakta

Adress Lilla Fylleryd 12A
Område Sandsbro
Upplåtelseform Bostadsrätt
Antal rum 4 + Kök
Våning av 2
Boarea 129.9 m² (föreningens information)
Avgift 5799 kr/mån inkl. p-plats och renhållning exkl. värme, vatten, el, tv och bredband
Tillträde 1 juli 2018
Pris 2 295 000 kr utgångspris
Dokument

Budgivning pågår!

Aktuellt bud

2 000 000 kr

Lämnades 2018-03-07 kl 12:57

Oj, redan budgivning?! Lugn, det kanske inte är för sent om du verkligen är intresserad? Kontakta mäklaren, så kanske du hinner lägga ett bud innan affären är avslutad.

Mäklare

Anna Storbjörk

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 070-528 20 85

Anna Storbjörk
Antal rum

4

Boarea

129.9 m²

Planlösning

Rymlig och stilren marklägenhet med villakänsla och naturen in på knuten. Genomgående ekparkett och ljust målade väggar, stilrena bad- och duschrum med kakel och klinker. Stora fönster och ett fint hörnläge ger lägenheten ljus och rymd. Praktiskt med separat tvättstuga.

Entré och hall med ljust klinkergolv samt avhägninsmöjlighet för ytterkläder. Uteplats vid entrén med utgång från kök och entrén.
Duschrum med klinkergolv och ljusa kakelväggar. Handfat med kommod, wc och duschhörna med välvda duschdörrar.
Separat och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho samt arbetsbänk med underskåp, städskåp samt värmepump.
Kök med rymlig matplats. Köksinredning från Ballingslöv med släta vita köksluckor samt vitt kakel. Rejäla arbetsytor med diskbänk och laminatbänkskivor.
Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Bosch, kyl och frys, diskmaskin, infälld induktionshäll samt ugn och inbyggd micro.
Öppen planlösning med vardagsrummet, här finns gott om utrymme för matbord och soffgrupp.
Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Här är också utgången till uteplatsen på baksidan samt förråd.
Genomgående ekparkett på entréplan samt golvvärme.

Den vackra ektrappan tar oss upp på övervåningen där möts vi av en ljus hall med ekparkettgolv.
Tre rymliga sovrum med stora fönster som ger bra ljusinsläpp, parkettgolv.
Det största sovrummet har en rymlig klädkammare, det finns ytterligare klädkammare i hallen.
Rymligt badrum med klinkergolv samt golvvärme, ljusa kakelväggar, duschhörna med välvda duschdörrar, badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och högskåp för förvaring.
Genomgående ekparkettgolv och radiatorer på övre plan.
Uppgång till inredningsbar loft/vind, samt möjlighet för ytterligare våning för t.ex sovrum och förvaring (ej golvad vind).

Bostadstyp

Radhus

Byggår

2016

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburet system

Fönster

3-glas

Renoveringar

Förråd i anslutning till uteplatsen på baksidan.

Energiprestanda

Ej utförd

Föreningens namn

Brf Gårdsby Fylleryd i Växjö

Allmänt

Föreningen består av 12 bostadsrättslägenheter i två byggnader. Samtliga lägenheter är 129,9 m² i två plan. Flera lägenheter i föreningen har inrett tredje våningen för att få ytterligare utrymme om ca 40 m².

När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.

Driftkostnad

El: 16 350 kr/år

Vatten och avlopp: 6 540 kr/år

Summa: 22 890 kr/år

Övrigt

Uteplats på framsidan i direkt anslutning till köket och entrén samt uteplats på baksidan med utgång från vardagsrummet.
Inredningsbart loft på ca 40 kvm med möjlighet för ytterligare rum eller förvaringsutrymme.
Förråd på baksidan.
Parkering i anslutning till entrén.
Driftskostnad enligt säljarens förbrukning och skall ses som uppskattning.
El och värme ca 16 350kr/ år, vattenförbrukning ca 192m³ till en kostnad av 6 540kr.
Fiber via Wexnet kostnad tillkommer med 150kr/månad samt kostnad enligt egna avtal för bredband, tv och telefoni se wexnets hemsida.

Fastighetsmäklare Bergstrand tillämpar sk öppen budgivning. Alla bud emottages av mäklaren och redovisas till säljaren samt alla spekulanter via sms. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem hen vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.

Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.

Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.

Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.

Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se under ”Slutpriser”.

Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller 600 kr +moms från Hemnet Service HNS AB.

Kommunikation

Sandsbro trafikeras av Växjö Stadstrafik linje 5 och linje 8.

Allmänt

Sandsbro var från början ett samhälle på näset mellan Toftasjön och Helgasjön, norr om Tofta kanal utmed smalspårsjärnvägen Växjö - Hultsfred. Idag har Sandsbro vuxit ihop med Växjö och är mer en stadsdel än en egen ort. De senare åren har Sandsbro vuxit fram som ett av Växjös mest expansiva områden med mycket ny, modern bostadsbebyggelse. Sandsbro ligger mycket vackert vid de stora sjöarna Helgasjön och Toftasjön. Fyllerydsskogen är Växjöbornas mest omtyckta strövområde med härliga motionsslingor och elljusspår genom skyddade skogs- och naturområden där också Glasrikets Golfklubb ligger med sin populära 18-håls bana.

Närservice

Sandsbro Skola är en omtyckt F-6 skola utmed Fyllerydsvägen. I Sandsbro finns även flera förskolor, badplatser, en stor och aktiv fotbollsklubb samt kommunens återvinningscentral. Norremark är närmaste handelsområde med stormarknader, restauranger, McDonald's, Systembolaget, skobutiker, bensinmack och mycket mer. Vid Toftasjön ligger också Villa Vik, en omtyckt restaurang och konditori.

Övrigt

Läge