Modern och mycket rymlig marklägenhet på attraktiva Söder invid stationsområdet. Här erbjuds en helt ny 3:a om 94,5 m² med generösa sällskapsytor, härliga ljusinsläpp och uteplats i sydvästläge. Gott om förvaring, två toaletter/duschrum och genomgående fina materialval och sober färgsättning. Välkommen på visning!
Bostadsrätt
Centrum
Södra Järnvägsgatan 4 d
3 RoK
94.5 m²
2 950 000 kr
Modern marklägenhet mitt i stan
Snabbfakta
| Adress | Södra Järnvägsgatan 4 d |
| Område | Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + Kök |
| Våning | 1 av 5 |
| Boarea | 94.5 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4914 kr/mån Inkl värme, kallvatten & renhållning. Exkl el & varmvatten (prel 209 kr) |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 950 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
94.5 m²
Planlösning
Helt ny och modern interiör med trivsam planlösning. Rymliga sällskapsytor, två fina sovrum, två toaletter/duschrum och god förvaring. Trevliga ljusinsläpp, generös takhöjd om 2,50 meter och fina material med sober färgsättning. Genomgående ekparkettgolv eller klinkergolv och snygga fönsterbänkar i natursten.
– Rymlig entré med öppning mot vardagsrum respektive kök. God förvaringsplats i en vanlig garderob samt två skjutdörrsgarderober. Ljusgråmelerat klinkergolv och tak med spotlights.
– Toalett med grå klinkergolv och målad vägg. WC och tvättställ med skåp.
– Snyggt kök med skåpsinredning från Marbodal med moderna grå luckor och spotlights under överskåpen. Rostfria maskiner från Siemens; kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och micro i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin (samtliga 2017). Stort skafferi (förråd) i anslutning till köket. Golv med ekparkett.
– Stort härligt vardagsurm i vinkel med rejäla ytor för socialt umgänge. Golv med ekparkett, ljusgrå väggar och gott om fönsterpartier för trevliga ljusinsläpp. Utgång till uteplatsen.
– Sovrum med ekparkettgolv och målad mellangrå vägg. Gott om förvaringsplats i en stor skjutdörrsgarderob (Mirro) längs hela väggen.
– Sovrum med ekparkett med målade väggar i två olika grå kulörer. En garderob.
– Stilrent och fräscht WC/Dusch/Tvättrum med ljusgrå klinkergolv och väggar med vitt liggande kakel. WC, duschhörna, tvättställskommod och spegelskåp. Tvättmaskin och tumlare (Siemens 2017) med praktisk arbetsbänk och väggskåpsförvaring.
Bostadstyp
5-våningshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf Södra Station
Allmänt
Brf Södra Station med närhet till centrum med grönska och naturen runt knuten. Området kring Växjösjön är stadens gröna oas för motion, bad, lek, tennis och umgänge. Ett par hundra meter bort ligger Växjö resecentrum där bussar och tåg avgår.
I föreningen finns 53 bostadsrätter. Lägenheterna är i varierande storlekar från 1 till 4 rum och kök. Lägenheterna färdigställdes 2017. Garage via föreningens kö, föreningen har 18 garageplatser ca 1 260kr/månad och det finns tillgång till 12 garageplatser i WTC, ca 1 050kr/månad.
Fiberanslutning via Wexnet. Eget abonnemang tecknas med Wexnet samt egna avtal med leverantör av bredband, TV och telefoni.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar egen hemförsäkring.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt stadgarna.
Driftkostnad
El: 4 200 kr/år
Vatten och avlopp: 2 510 kr/år
Summa: 6 710 kr/år
Övrigt
– Plattbelagd uteplats i trevligt sydvästläge med fri utsikt.
– Lägenhetsförråd finns i källarplan i byggnaden mitt emot.
– Soprum finns i källarplan i byggnaden mitt emot.
– Barnvagnsförvaring finns vid entrén.
– Entréportar med kodlås.
– Postfack i entrén och separat tidningshållare vid lägenhetsdörren.
– Föreningen har 29 garageplatser som hyrs ut via en separat kö.
– Fiberanslutning via Wexnet. Nätverksuttag finns i alla rum. (eget abonemang tecknas)
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Storgatan är gågata och järnvägsstationen ligger i precis anslutning.
Allmänt
Växjös hjärta, centrum, har sitt ursprung i den gamla rutnätsstaden som anlades efter de stora bränderna på 1840-talet. I dag har centrum vuxit ur småstadskostymen och blivit en levande och aktiv citykärna. I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern.Från Stortorget, med sin torghandel, löper Storgatan genom Växjö centrum där stora och små butiker, gallerior, kaféer, restauranger och pubar ger området citypuls. Från centrum är det inte heller långt till de vackra parkerna vid Spetsamossen med parkourpark och promenadstråk samt Växjösjön och sjöpromenaderna. Granne med Spetsamossen finns Ringsbergsparken med Växjö Kulturskola, Regionteatern och Fria Ordets Hus med flera kulturella arrangemang och fina grönområden för allmänheten.
Närservice
I och kring centrum finns flera skolor. Ringsbergsskolan (F-9) ligger granne med Växjö Kulturskola, Regionteatern och gymnasieskolan Kungsmad med restaurangprogrammet, här kan man boka bord och prova på elevernas färdigheter. I närheten finns också Östregårdskolan (F-6) med utsikt över Växjösjön. I centrum och i närheten finns även Växjö Fria Gymnasieskola, Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral samt Växjö Waldorfskola (1-9) Kronobergs Skola (6-9) och Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6). Vid Filmstaden på Oxtorget ligger en prisbelönt Konsumbutik och mitt i centrum finns en ICA Supermarket. Det finns också två vårdcentraler och närhet till centrallasarettet på Söder.
Övrigt
Läge
