Välkommen till Söder och ett charmigt radhus i bostadsrättsform! De välkända och eftertraktade Sebohusen är uppförda på 40-talet och har ett utmärkt läge med gångavstånd till City, Strandbjörket och Bokhultet. Här erbjuds renoverat kök, duschrum med kakel och klinker, öppen spis, nytt uterum samt bilplatser vid entrén.
Bostadsrätt
Söder
Trädgårdsgatan 15 C
3 RoK
81 m²
3 200 000 kr
Radhus med hörnläge på Söder
Snabbfakta
| Adress | Trädgårdsgatan 15 C |
| Område | Söder |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + Kök |
| Våning | av 2 |
| Boarea | 81 m² (ägarens information) |
| Avgift | 5124 kr/mån Inkl värme, prel debiterad VA-förbrukning, kabel-tv |
| Tillträde | 2018-06-01 |
| Pris | 3 200 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
81 m²
Planlösning
Här erbjuds nu ett charmigt och moderniserat bostadsrätts-radhus om 3 rok samt källare i Brf Sebohus nr 1. Bostaden har renoverats omfattande på senare år och är i mycket gott skick. Kvarteret präglas av medlemmarnas lummiga trädgårdar och den gemensamma parken som är belägen innanför husen. Entréplanet har renoverats 2014 med nytt kök, vackra vitlaserade trägolv/klinkergolv och målning/tapetsering. Väggen mellan kök och vardagsrum har tagits bort och skapat en öppen lösning med ljus och rymd. En riktigt härlig bostad med genomgående ljus färgsättning, vackra golv och en fungerande öppen spis.
Rumsbeskrivning;
– Hall med uppvärmt klinkergolv och klädhängare för ytterkläder.
– Toalett med uppvärmt klinkergolv och väggar med vit panel, renoverat 2018. WC och tvättställskommod.
– Kök som helrenoverats 2014 med vita luckor, bänkskivor i laminat och mosaik på vägg. Integrerad diskmaskin, induktionshäll och rostfria maskiner från Siemens; Kyl/frys, fläkt, mikrovågsugn och självrengörande ugn. Golvbeläggning av vitlaserad askparkett.
– Ljust vardagsrum med vitlaserad ekparkett, härlig öppen spis och utgång till uterummet.
– Uterum från 2015 om ca 9,5 m² med trallgolv, skjutbara glaspartier samt utgång till mindre däck i rakt söderläge. Trappa ner till marknivån med gräsmatta, fruktträd och altandäck med insynsskydd(2017) .
Övre plan:
– Hall med ekparkettgolv samt tre rymliga garderober.
– Sovrum med ekparkettgolv och tre garderober.
– Sovrum med ekparkettgolv.
– Badrum med uppvärmt klinkergolv och helkaklade väggar, helrenoverat 2004. Inbyggt badkar, WC, tvättställ, handdukstork, spegelskåp och spotlights i taket.
Källare:(takhöjd ca 1,90 m)
– Tvättstuga med uppvärmt svart klinkergolv och vita väggar, renoverat 2016. Tvättmaskin.
– Mysigt rum om ca 20 m² med textilmatta, vita väggar samt två garderober.
– Mindre förrådsutrymme under trappan.
Bostadstyp
Marklägenhet
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf Sebohus nr 1 i Växjö
Allmänt
De populära Sebohusen på söder ritades av stockholmsarkitekten Ernst Grönvall och byggdes 1944. När husen stod klara bildades bostadsrättsföreningen Sebohus nr. 1 i Växjö.
Bostadsrättsföreningen består av 47 lägenheter i 8 huskroppar, med total lägenhetsyta på 3 736,5m².
Gemensam tvättstuga, som består av två avdelningar, ligger på Södra Esplanaden (på gaveln vid Södra Esplanaden 28).
All mark tillhör föreningen och ingår alltså inte i bostadsrätten. Det innebär bland annat att övriga boende i Sebohus har rätt att passera över tomten, t ex med en gräsklippare. Bostadsrättshavaren har dock rätt att använda den mark som direkt gränsar till bostadsrätten.
Varje lägenhet sköter sin trädgård. Lägenheterna på Trädgårdsgatan har parkering framför entrén och betalar 200 kr/månad per utnyttjad p-plats.
Sebohus har sina sopstation på Trädgårdsgatan. Här finns förutom hushållssopor och matavfall även kärl för tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, plast, glas och metall.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Talenom, telefon 0470-260 90.
Föreningen har genomfört stambyte via relining, 2008. Föreningen har även bytt till 3-glasfönster, tak och värmekulvertar. Inglasning av samtliga uterum är genomfört. Nytt miljöhus är byggt på Trädgårdsgatan.
Föreningen har under slutet av 2022 och i början av 2023 påbörjat utbyte av vattenmätare för
individuell mätning av vatten (IMD) då tidigare mätare inte fungerat tillfredsställande.
Bredband och kabel-TV via Tele 2.
Föreningens hemsida https://sebohusvaxjo.bostadsratterna.se/
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Driftkostnad
El: 11 500 kr/år
Summa: 11 500 kr/år
Övrigt
I månadsavgiften ingår ”normalförbrukning” av vatten, br-föreningen läser av kvartalsvis och debitering sker efter faktisk förbrukning. Bredband via Comhem. Larm finns installerat, kan övertas av köparen.
Kommunikation
Allmänt
Centrumnära Söder är en av Växjös äldsta och populäraste stadsdelar med magnifika hus. På senare år har det tillkommit mycket ny bebyggelse, ett helt nytt bostadsområde, villor och bostadsrätter. Söder är omgivet av två sjöar. Den omtyckta fiskesjön Bergundasjön sträcker sig in i Bokhultet, som är en stor och vacker bokskog. Runt Bergundasjön löper flera strövstigar och en cykelled. Cykelvägen runt Växjösjön är stadens mesta motions- och promenadstråk. Vackra dagar går och joggar flera tusen personer de drygt fyra kilometrarna runt sjön. Växjöbornas egen park Strandbjörket ligger också på Söder. Här finns en stor klassisk lekpark och en liten badplats. I Strandbjörket finns också en cafeteria och en stor fågeldamm. I Strandbjörket ligger även Växjö Tenniscenter med flera utomhus- och inomhusbanor, här finns också tre paddelbanor och en basketplan.
Närservice
Mitt på Söder ligger Bäckaslövskolan som är en Montessoriinspirerad skola där eleverna går i åldersintegrerade klasser (1-3, 4-6). I stadsdelen finns även flera friskolor både på grundskole- och gymnasienivå. På Söder finns servicebutik och det är nära till butikerna i Centrum.
Övrigt
Läge
