personer har tittat på denna bostad

Villa

Sandsbro

Lyckevägen 15

4 RoK

80 m²

2 275 000 kr

Kanonläge i omtyckta Sandsbro


På en stor hörntomt med ett förträffligt läge i de äldre kvarteren av Sandsbro finns denna 50-talsvilla med tillhörande dubbelgarage. Här bor ni barnvänligt i anslutning till ett härligt parkområde på baksidan. Tennis, fotboll, skola och badplats finns på mycket nära gångavstånd. Fina möjligheter för er som vill renovera och kanske bygga till

Snabbfakta

Adress Lyckevägen 15
Område Sandsbro
Upplåtelseform Friköpt
Boarea 80 m²
Biarea 76 m²
Tomtarea 1395 m²
Tillträde Enl ök, möjligt omgående
Pris 2 275 000 kr eller högstbjudande
Dokument

Budgivning pågår!

Aktuellt bud

2 310 000 kr

Lämnades 2018-12-12 kl 16:27

Oj, redan budgivning?! Lugn, det kanske inte är för sent om du verkligen är intresserad? Kontakta mäklaren, så kanske du hinner lägga ett bud innan affären är avslutad.

Mäklare

NIKLAS CARLSSON

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 070-528 20 81

NIKLAS CARLSSON
Antal rum

4 (Varav 2 sovrum)

Boarea

80 m²

Planlösning

ENTRÉPLAN
– Entré med tre steg upp till entréplanet samt trappa ner till källaren.
– Hall med avhängningsplats och två garderober samt städkåp. Golv med plastmatta.
– Mindre allrum i anslutning till hallen, passande som kontorshörna eller liknande. Golv med plastmatta.
– Badrum i originalutförande med svart klinkergolv och halvkaklade väggar. Badkar, WC, tvättställ och spegelskåp.
– Sovrum med plastmatta och två garderober.
– Sovrum med textilmatta och en garderob.
– Vardagsrum med vacker ekparkett i original. Fönster i två väderstreck.
– Kök med skåpsinredning i original och golv med plastmatta. Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin (alla äldre). Utgång till altanen.

KÄLLARPLAN
– Möblerbar källarhall med öppen spis. Golv med plastmatta.
– Matkällare med betonggolv och putsade väggar.
– Källaringång med förvaringsplats. Betonggolv och putsade väggar.
– Fd pannrum/hobbyrum med betonggolv och putsade väggar. Fjärrvärme.
– Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Äldre tvättmaskin.
– Förråd med plastmatta.
– Mindre förråd/garderob under trappan.
– Gillestuga/hobbyrum med textilmatta och inredda väggar.

Bostadstyp

1-plansvilla med källare

Byggår

1958

Grundläggning

Källare

Fasad

Trä

Bjälklag

Trä

Stomme

Trä

Utv. plåtarbete

Målad plåt

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Driftkostnad

Uppvärmning: 13 700 kr/år

El: 4 000 kr/år

Vatten och avlopp: 4 000 kr/år

Renhållning: 2 000 kr/år

Summa: 23 700 kr/år

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övrigt

– Stensatt uteplats under tak på framsidan med västerläge.
– Överbyggd altan på baksidan med österläge.
– Husets yttertak omlagt och skorsten renoverad för ca 8-10 år sedan.
– Papptak på garage omlagt för ca 8-10 år sedan.
– Öppen spis i källaren har för närvarande eldningsförbud pga ej använd och sotad de senaste åren.

Energiprestanda

109 Kwh/m² och år

Övriga byggnader

– Fristående dubbelgarage.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 998 000 kr

Tomt

1395 m²

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Kommunikation

Sandsbro trafikeras av Växjö Stadstrafik linje 5 och linje 8.

Allmänt

Sandsbro var från början ett samhälle på näset mellan Toftasjön och Helgasjön, norr om Tofta kanal utmed smalspårsjärnvägen Växjö - Hultsfred. Idag har Sandsbro vuxit ihop med Växjö och är mer en stadsdel än en egen ort. De senare åren har Sandsbro vuxit fram som ett av Växjös mest expansiva områden med mycket ny, modern bostadsbebyggelse. Sandsbro ligger mycket vackert vid de stora sjöarna Helgasjön och Toftasjön. Fyllerydsskogen är Växjöbornas mest omtyckta strövområde med härliga motionsslingor och elljusspår genom skyddade skogs- och naturområden där också Glasrikets Golfklubb ligger med sin populära 18-håls bana.

Närservice

Sandsbro Skola är en omtyckt F-6 skola utmed Fyllerydsvägen. I Sandsbro finns även flera förskolor, badplatser, en stor och aktiv fotbollsklubb samt kommunens återvinningscentral. Norremark är närmaste handelsområde med stormarknader, restauranger, Systembolag, apotek, McDonald's, skobutiker, bensinmack och mycket mer. Naturskönt vid Toftasjön ligger också omtyckta Toftastrand konditori och Villa Vik restaurang som också erbjuder hotell och konferensmöjligheter.

Övrigt

Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se under "Slutpriser". Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller 680 kr +moms från Hemnet Service HNS AB.

Läge