personer har tittat på denna bostad

Bostadsrätt

Centrum

Hovsgatan 7A

4 RoK

100 m²

1 475 000 kr

Central 4:a med inglasad balkong


Central 4:a med lugnt och trivsamt läge mitt i stan. Här bor du bekvämt en trappa upp (hiss finns) med en rejäl inglasad balkong i soligt söderläge och egen parkering på gården. Genomgående bokparkett, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt tre bra sovrum. Välkommen på visning.

Snabbfakta

Adress Hovsgatan 7A
Område Centrum
Upplåtelseform Bostadsrätt
Antal rum 4 + Kök
Våning 1 av 4
Boarea 100 m² (föreningens information)
Avgift 7270 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och p-plats exkl el
Tillträde Enligt överenskommelse
Pris 1 475 000 kr eller högstbjudande
Dokument

Visning

OBS! Endast tidsbokning.

Mäklare

ANNA STORBJÖRK

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 070-528 20 85

ANNA STORBJÖRK
Antal rum

4

Boarea

100 m²

Planlösning

Trivsam 4:a med centralt läge. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymlig hall, tre bra sovrum, genomgående bokparkett på golvet. Duschrum med kakel och klinker i duschrum samt tvättmaskin, praktiskt med gäst-toalett. Trivsam inglasad balkong i söderläge mot lugn innergård. P-plats på gården.

Rymlig och möblerbar hall. Avhägningsmöjlighet för ytterkläder samt garderob.
Gästtoalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Inredning med WC, handfat, spegelskåp samt väggskåp.
Två sovrum med två garderober, bokparkett på golvet.
Ett större sovrum med klädkammare och utgång till inglasad balkong.
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning med duschhörna, wc, handfat, spegelskåp, handukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ca 2015.
Kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Köksinredning från byggnadsåret, vita släta luckor med boklist, rejäla arbetsytor med diskbänk och bänkskivor av boklaminat, vitt kakel.
Kyl, frys, spis med häll och ugn, spiskåpa och diskmaskin, samtliga vitvaror från 2000.

Bostadstyp

4-våningshus

Byggår

2000

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

3-glas

Energiprestanda

105 Kwh/m² och år

Föreningens namn

HSB:s Brf Himlabacken

Allmänt

Fastigheten har två trapphus med hiss och på varje våningsplan finns två bostadsrätter. Alla bostadsrätter har fönster åt både söder och norr.
Arkitekten Mats Jonsson på Arkitektform ritade huset med 15 styck fyrarummare mellan 90 och 111 kvadratmeter.
Den 16:e bostadsrätten är en tvårummare på 68 kvadratmeter.
Bostadsrätterna har genomgående god standard med bl a trägolv i hela lägenheten, klinker och kakel i badrum.
Förråd och parkeringsplats
I källaren finns lägenhetsförråd, cykelförråd, tvättstuga och källsorteringsrum.
På gården finns till varje bostadsrätt parkeringsplats med motorvärmare och laddning till hybrid-bil, el-avgift betalar bostadsrättshavaren.
Fastigheten byggdes under år 1999-2000 och var klar för inflyttning 2000-08-01.
Brf Himlabacken har ComHem som tv-leverantör och basutbudet ingår i månadsavgiften, bredband finns via Telenor, kostnad tillkommer.
Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/sydost/himlabacken

Underhåll och investeringar:
2010: OVK(Obligatorisk ventilationskontroll)
2014: Stamspoling
2015: Målning av staket och uppfräschning av trädgården
2015: Tillgänglighetsanpassning i källaren med fyra dörröppnare
2016: Fasadrenovering med ny isolering
2017: OVK
2017: Renovering miljöhus

Driftkostnad

El: 4 720 kr/år

Summa: 4 720 kr/år

Övrigt

Inglasad balkong i söderläge.
P-plats på innergården ingår i månadsavgiften. Motorvärmare samt laddning till hybrid-bil, elkostnad tillkommer.
Lägenhetsförråd, tvättstuga, övernattningsrum med två sovplatser, cykelförråd och miljörum finns i källaren.
Bredband via telenor och kabel-TV via ComHem.
Gemensam uteplats på innergården.
Driftskostnad är enligt nuvarande ägare och skall ses som en uppskattning.
Överlåtelseavgift betalas av bostadsrättshavaren.
Köparen betalar medlemsavgift (ca 300kr) och andel (500kr) till HSB-Sydost.
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring och bostadsrättshavaren skall ha en egen hemförsäkring.

Kommunikation

Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Storgatan är gågata och järnvägsstationen ligger i precis anslutning.

Allmänt

Växjös hjärta, centrum, har sitt ursprung i den gamla rutnätsstaden som anlades efter de stora bränderna på 1840-talet. I dag har centrum vuxit ur småstadskostymen och blivit en levande och aktiv citykärna. I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern.Från Stortorget, med sin torghandel, löper Storgatan genom Växjö centrum där stora och små butiker, gallerior, kaféer, restauranger och pubar ger området citypuls. Från centrum är det inte heller långt till de vackra parkerna vid Spetsamossen med parkourpark och promenadstråk samt Växjösjön och sjöpromenaderna. Granne med Spetsamossen finns Ringsbergsparken med Växjö Kulturskola, Regionteatern och Fria Ordets Hus med flera kulturella arrangemang och fina grönområden för allmänheten.

Närservice

I och kring centrum finns flera skolor. Ringsbergsskolan (F-9) ligger granne med Växjö Kulturskola, Regionteatern och gymnasieskolan Kungsmad med restaurangprogrammet, här kan man boka bord och prova på elevernas färdigheter. I närheten finns också Östregårdskolan (F-6) med utsikt över Växjösjön. I centrum och i närheten finns även Växjö Fria Gymnasieskola, Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral samt Växjö Waldorfskola (1-9) Kronobergs Skola (6-9) och Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6). Vid Filmstaden på Oxtorget ligger en prisbelönt Konsumbutik och mitt i centrum finns en ICA Supermarket. Det finns också två vårdcentraler och närhet till centrallasarettet på Söder.

Läge