personer har tittat på denna bostad

Bostadsrätt

Norr

Pär Lagerkvists Väg 10B

2 RoK

66 m²

1 975 000 kr

Omsorgsfullt renoverad 2:a på Norr


Välkommen upp till våning två och en smakfullt renoverad bostad. Lägenheten är omgjord från en 3:a till en 2:a. Påkostad renovering av kök med platsbyggd inredning i hög kvalité, smart förvaring och snygga detaljer. Helkaklat duschrum, ekparkettgolv samt mysig balkong i härligt söderläge. Här bor du i ett attraktivt område, med centrum på bekvämt avstånd och i en välskött förening med trygg ekonomi.

Snabbfakta

Adress Pär Lagerkvists Väg 10B
Område Norr
Upplåtelseform Bostadsrätt
Antal rum 2 + Kök
Våning 2 av 3
Boarea 66 m² (föreningens information)
Avgift 3757 kr/mån Inkl. värme, vatten och kabel-TV
Tillträde Enligt överenskommelse
Pris 1 975 000 kr eller högstbjudande
Dokument

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning

Mäklare

RoseMarie Altberg

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 0733845300

RoseMarie Altberg
Antal rum

2

Boarea

66 m²

Planlösning

Välkommen till Brf Växjöhus nr 3 och till en mycket fin 2:a. Här har man totalrenoverat kök och tagit bort vägg mot ett mindre sovrum och öppnat upp. Köket är platsbyggt och tillverkat av Nickels Snickerier 2017 med noga utvalda, smakfulla och praktiska inredningsdetaljer. Vitvarorna är av högsta kvalité och de platsbyggda skjutdörrarna med smart och praktisk förvaring. Här finns även fint originalgolv i vardagsrum samt alla dörrar i original. Härlig balkong i söderläge med utsikt mot innergård och grönområde. Bostaden är belägen på ett attraktivt område med flera grönområden och centrum på behagligt avstånd. Här har du även närhet till gymnasieskolor, matbutik, frisör, blomsterbutik samt dagspa.

Rumsbeskrivning:

– Entré/Hall i vinkel med ekparkettgolv (Kährs) och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Befintlig fastmonterad hatthylla ingår ej.
– Platsbyggt kök renoverat 2017 (Nickels Snickeri ) med vita träluckor, jalusiskåp med utdragbara hyllor i ek, bänkskiva i laminat (Virrvarr) samt Stig Lindberg tapet Berså bakom glasskiva som stänkskydd. Rostfria vitvaror i form av kombinerad kyl/frys (Electrolux), inbyggnadsugn med ångfunktion samt pyrolysrengöring (AEG), induktionshäll (AEG), fläkt (Electrolux) samt integrerad diskmaskin (Electrolux). Platsbyggda skjutdörrar med tillhörande inredning (klädstänger, lådhurtsar, hyllor) samt städskåp bakom. Fönster i norr. Ekparkettgolv (Kährs) samt Stig Lindberg tapet Berså på vägg.
– Vardagsrum med originalparkettgolv i ek och vitmålade väggar. Fönster och utgång via altandörr till bostadens balkong i söder.
– Sovrum med ekparkettgolv (Kährs) och mönstrad tapet Mimou på vägg. Fönster i söder. Befintlig garderob ingår ej.
– Helkaklad dusch (stamrenoverades 2001-2002) med vita kakel- och klinker plattor på golv och väggar. Badrumsinredning i form av fast duschvägg i glas (2017), handfat, spegelskåp, vägghängd WC, vattenburen handdukstork samt fastmonterad trähylla.
– Klädkammare med laminatgolv. Inredning i form av två klädstänger.

Bostadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1955

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

Isolerglas

Renoveringar

2017: Platsbyggt kök (Nickels Snickerier), nya vitvaror, platsbyggd skjutdörrsgarderob med tillhörande inredning, borttagning av vägg till sovrum. Ny el omdragen, bredspacklade väggar. Nytt ekparkettgolv (Kährs) genomgående i alla rum förutom vardagsrum och duschrum. Nya tapeter i kök och sovrum. Ny glasvägg i duschrum. Lägenhetsförråd finns på vinden. Tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt matkällare i källare. Kabel-Tv via Com Hem Fiber indraget via Com Hem eller Wexnet. Parkering och garageplats finns att hyra från 175kr/mån. Separat kö.

Energiprestanda

165 Kwh/m² och år

Föreningens namn

Brf Växjöhus nr 3

Allmänt

Brf Växjöhus nr 3 med totalt 132 bostadsrättslägenheter har ett centralt läge på Norr som kallas Gamla Norr. Adresser är Gamla Norrvägen 11 och Pär Lagerkvists väg 2-10. Lägenheterna är fördelade på, 1 st 1:a med kokvrå, 23 st 1:a med kök, 2 st 2:a med kokvrå, 70 st 2:a med kök, 30 st 3:a med kök och 6 st 4:a med kök. Total bostadsarea 7 417 m² och lokalarea 151 m². Bredband via Wexnet med egna avtal och kabel-TV via Comhem. P-plats och garage via föreningens kö. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget, som boende behöver du bara teckna hemförsäkring. Föreningen godkänner inte medlemmar som inte bor i lägenheten.

Föreningen har utfört eller planerar att utföra nedanstående underhåll:
2001 Stambyte och badrumsrenovering
2003 Säkerhetsdörrar
2006 Fönsterrenovering
2010 Aluminiumdörrar i källare
2011 Asfaltering
2011 Dräneringsarbete
2011 Uppförande av mur
2013 Installation av vattenbesparing
2013 Anläggning av gräsmatta
2014 Belysning huskropp och markytor
2015 Sopnedkast, vindskivor, takpannor, asfaltering, plattsättning
2016 Elinstallationer huskropp in- och utvändigt. Takrenovering
2017 Takrenovering

Planerat underhåll

Se årsredovisning

Driftkostnad

El: 3 500 kr/år

Summa: 3 500 kr/år

Kommunikation

Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2 och 6. Centrum ligger på cykel- och gångavstånd.

Allmänt

Norr bebyggdes från början med arbetarbostäder, men upprustades under 1900-talet till en modern och trivsam stadsdel. På norr finns alla typer av bostäder, inte minst gedigna villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelen finns också flera mindre parker och grönområden. Den äldre delen som ligger närmast centrum kallas Gamla norr, Nya norr byggdes ut under 1970- och 80-talen. Alldeles intill finns Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana.

Närservice

På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäckskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och vid Kalmarrondellen finns dagligvarubutiker och till shoppingen i centrum är det inte långt. Norremark, cirka tre minuter med bil, är närmaste handelsområde med flera stora butiker inom dagligvaruhandel, systembolag, gym, padelcenter och annan service.

Läge