personer har tittat på denna bostad

Bostadsrätt

Fagrabäck

Österleden 48E

4 RoK

100 m²

1 450 000 kr

Stor 4-rummare med inglasad västerbalkong


Välkomna till Österleden 48 E! Här erbjuder vi en rejäl och rymlig 4-rumslägenhet om hela 100 m². Ni möts bl a av ett rymligt och ljust vardagsrum, tre sovrum, två toaletter, badrum och egen tvättstuga. På den fina inglasade balkongen njuter ni dessutom av skön eftermiddags- och kvällssol. Promenadavstånd till bussar, Centrum och fantastiska Fyllerydskogen.

Snabbfakta

Adress Österleden 48E
Område Fagrabäck
Upplåtelseform Bostadsrätt
Antal rum 4 + kök
Våning 2 av 3
Boarea 100 m² (föreningens information)
Avgift 5561 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband.
Tillträde 2019-11-01 eller enl ök.
Pris 1 450 000 kr eller högstbjudande
Dokument

Visning

Endast tidsbokning!

Mäklare

NIKLAS CARLSSON

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 070-528 20 81

NIKLAS CARLSSON
Antal rum

4

Boarea

100 m²

Planlösning

Rejäl 4-rumslägenhet på 100 kvadratmeter med stort ljust vardagsrum, kök med rymlig matplats och tre fina sovrum. Dessutom egen tvättstuga och en jättetrevlig inglasad balkong med eftmiddags- och kvällssol.

– Hall med avhängningsplats samt två garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
– Kök med praktisk arbetsdel och ljus, rejäl matplats med mycket fönster. Laminatgolv och skåpsinredning med vita släta luckor. Kyl/frys (-05), spis (-19), fläkt (-19) och diskmaskin (-11).
– Rymlig vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Fina ljusinsläpp från de stora fönsterna.
– Toalett med plastmatta och målade väggar. WC och tvättställ.
– Badrum med plastmatta på väggar och golv. Badkar, tvättställ och spegelskåp. Tak med spotlights.
– Tvättavdelning med plastmatta och målade väggar. Tvättho och tvättmaskin (-19).
– Större sovrum med utgång till balkongen. Laminatgolv samt tre garderober.
– Praktisk klädkammare med hyllor och hängare.
– Mindre hall med laminatgolv och två garderober.
– Två sovrum, båda med laminatgolv och tapetserade/målade väggar i grå nyans. Uppsatta hyllor i dessa sovrum följer köpet om man vill.
– Toalett med plastmatta och målade väggar. WC, tvättställ och spegelskåp.

Bostadstyp

3-våningshus

Byggår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

3-glas

Energiprestanda

127 Kwh/m² och år

Föreningens namn

HSB:s Brf Fagrabäck

Allmänt

Information om HSB:s Brf Fagrabäck finns på deras hemsida: http://www.fagraback.net/.
Brf Fagrabäck har sammanlagt 330 lägenheter, från ettor till fyror. Området blev färdigbyggt 1968.
Garage- och carport-uthyrning handhas av vicevärds- expeditionen. Tel nr 0470-12679
Gästrummet, Österleden 66 A, uthyres via vicevärdsexpeditionen.
Samlingslokalen LYAN, 50 B, uthyres av Ingrid Holmberg-Persson, tel: 278 68
Det finns många aktiviteter som de boende själva sköter och deltar i:
– gym samt bastu (hus 62)
– verksamhet i trivsellokalen LYAN (hus 50).
– vävkurs och vävning (hus 50, 52 och 62).
– studiecirkelverksamhet
– möjlighet att odla en egen kolonilott på området
– bouleplan
Tvättstugor finns i följande hus:
48B, 48G, 52C, 52E, 62B (grovtvätt), 62C, 62E, 64A, 64F, 66A och 66F.

Större underhåll och investeringar:
2008-09: Stambyte och badrumsrenovering
2009-10 Relining av markavlopp
2011: Obligatorisk ventilationskontroll
2012: Byte av armaturer för belysning till lågenergilampor på innergård, parkering, garage och carportar
2013-14: Byte av fönster och balkongdörr. Ombyggnad värme och ventilation. Sju nya garageplatser.
2017: Nya lekplatser

Driftkostnad

El: 4 000 kr/år

Summa: 4 000 kr/år

Övrigt

– Inglasad och rymlig balkong med skjutbara glaspartier och soligt västerläge.
– Tvättstuga, lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplanet
– Cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplanet.
– Fria parkeringsplatser. Separat kö till carport- och garageplatser.
– Bredbandsanslutning via NetAtOnce (ingår i månadsavgiften).
– Kabel-Tv via Comhem (ingår i månadsavgiften).

Kommunikation

Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2 och 6. Högstorp trafikeras av stadstrafiken linje 4 och i närheten går väg 25 och väg 27.

Allmänt

Området öster om Gamla norr kallas Fagrabäck. Här finns bostadsrättsföreningen med samma namn, Fagrabäckskolan samt fotbollsplan och tennisplaner. Alldeles intill ligger Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana. Det är nära till stadens centrum med stora och små butiker, gallerior, kaféer, restauranger, pubar och torghandel.

Närservice

På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäcksskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och Fagrabäcksrondellen finns dagligvarubutiker och Norremark är närmaste större köpcentrum.

Läge