personer har tittat på denna bostad

Bostadsrätt

Centrum

Liedbergsgatan 41B

1 RoK

44 m²

1 690 000 kr

Modern och snygg 1:a på Liedbergsgatan


Helrenoverad etta i ett modernt och trevligt utförande. Väldisponerad planlösning med en härlig öppen umgängesyta med vardagsrum och kök i öppen förbindelse. Separat sovalkov (sovrum) och helkaklat wc/duschrum med tvättmaskin/tumlare. En väldigt social bostad som passar till både en och två personer, endast ett par minuters promenad till city. Otroligt låg månadsavgift på dryga tusenlappen, där allt ingår!

Snabbfakta

Adress Liedbergsgatan 41B
Område Centrum
Upplåtelseform Bostadsrätt
Antal rum 1 + kök
Våning 2 av 3
Boarea 44 m² (föreningens information)
Avgift 1178 kr/mån Inkl värme, vatten, internet, ip-telefoni och kabel-tv
Tillträde Enligt överenskommelse
Pris 1 690 000 kr eller högstbjudande
Dokument

Visning

Endast tidsbokning!

Mäklare

Niklas Carlsson

Fastighetsmäklare

Maila mig

Mobil 070-528 20 81

Niklas Carlsson
Antal rum

1

Boarea

44 m²

Planlösning

En härlig lägenhet med en ljus och fräsch interiör. Hela lägenheten renoverades 2019 (Wc/Dusch 2004) med stilrena material. I hela lägenheten ligger genomgående snygga ljusa träplanksimiterade golv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från tre fönster. Härlig social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, separat sovalkov/rum, helkaklat wc/duschrum samt hall med förvaringsplats. En lägenhet som funkar för både en och två personer.

– Entréhall med ljusa träplanksimiterade golv (laminat) och vita tapetserade väggar. Avhängningsplats samt tre garderober.
– WC/Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp och duschhörna med glasbetongvägg. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2018).
– Ljust och rymligt vardagsrum, öppet mot köket med bardisk emellan. Ljusa träplanksimiterade golv och vitmålade väggar.
– Stilrent kök med ljus och luftig känsla. Köksinredning med vita släta utdragslådor/skåp, vitt kakel och laminatbänkskiva i marmorimitation. Grafitgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Induktionshäll, fläkt, kyl/frys (side by side) och inbyggnadsugn i arbetshöjd (alla maskiner från 2019 utom kyl/frys som är några år äldre).
– Sovalkov som byggts om till ett rum med skjutdörr. Vita tapeter och samma golv som i övriga lägenheten.

Bostadstyp

3-våningshus

Byggår

1959-62

Uppvärmning

Fjärrvärme

Fönster

Isolerglas

Energiprestanda

86 Kwh/m² och år

Föreningens namn

Brf Växjöhus nr 4, Gladan

Allmänt

Brf Växjöhus nr 4 äger 11 bostadshus innehållande 384 bostadslägenheter med en total yta på 22 975 m². Dessa är belägna i kvarteret Gladan och uppfördes under åren 1959-1962.
Bostadsrätterna är fördelade på: 8 st 1 rum och kokvrå, 40 st 1 rum och kök, 162 st 2 rum och kök, 168 st 3 rum och kök och 6 st 4 rum och kök.
I området finns sex miljöhus samt cykelhus för cykelförvaring. Cykelförråd finns även i husens källare samt utanför varje hus.
Föreningen har 165 garage och 91 parkeringsplatser, ansökan om garage eller parkeringsplats via vicevärden. Månadshyran för varmgarage är ca 360kr, kallgarage ca 280kr och parkeringsplats 100kr. Kabel-Tv via Com Hem och Bredaband via Bahnhof (1000/1000).
Det finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet på Liedbergsgatan 45 E till en kostnad av 200kr/natt.
I källaren på Liedbergsgatan 33 finns gym till föreningens medlemmar för en kostnad på 300kr, nyckel till gymmet hämtas hos vicevärdarna. Bastu finns i anslutning till gymmet. Pingisbord finns i källaren på Liedbergsgatan 47. Tvättstugor finns i källarplan i låghusen.
På innergårdarna mellan husen finns utemöbler med parasoll och även grill. Lekplats finns på området med gungor och sandlåda. Boulebana ligger mellan hus 41 och 45.
Vicevärdar är Benno Tillström, 070-586 33 45 och Nils-Erik Carlström, 0470-179 81. Expeditionstider vardagar kl 9.00-9.30 och torsdagar kl 18.00-19.00.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Persson och Thorin AB. Fastigheterna sköts av Tillströms Fastighetsservice.
Föreningen har en bra och informativ hemsida som du hittar på www.vaxjohus4.se

Driftkostnad

El: 2 232 kr/år

Summa: 2 232 kr/år

Övrigt

– Utsikt över den gröna innergården.
– Internetanslutning via NetAtOnce (ingår i månadsavgiften). Under hösten kommer föreningen troligtvis att byta leverantör som levererar upp till hela 1000/1000 Mbit.
– Kabel-tv via ComHem (ingår i månadsavgiften)
– Lägenhetsförråd finns i källarplan.
– Garage- carport- eller parkeringsplats hyrs via föreningens separata kö.
– Preliminär avgift för el-förbrukning tillkommer med 186 kr/mån (eget abonnemang behöver ej tecknas).
– Tvättstuga finns nära till hands i källaren.
– Lägenheten är renoverad 2019 med uppöppnad planlösning kök/vardagsrum, nytt kök, nya ytskikt och inbyggd sovalkov/sovrum.

Kommunikation

Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Storgatan är gågata och järnvägsstationen ligger i precis anslutning.

Allmänt

Växjös hjärta, centrum, har sitt ursprung i den gamla rutnätsstaden som anlades efter de stora bränderna på 1840-talet. I dag har centrum vuxit ur småstadskostymen och blivit en levande och aktiv citykärna. I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Från Stortorget, med sin torghandel, löper Storgatan genom Växjö Centrum där stora och små butiker, gallerior, kaféer, restauranger och pubar ger området citypuls. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.

Närservice

Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.

Läge