Villa
Alvesta Centrum
Allbogatan 38
4 RoK
100 m²
1 790 000 kr
Hörntomt i ett centralt läge med närhet till det mesta i Alvesta!
Snabbfakta
| Adress | Allbogatan 38 |
| Område | Alvesta Centrum |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 100 m² |
| Biarea | 70 m² |
| Tomtarea | 850 m² |
| Pris | 1 790 000 kr |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
4 (Varav 3 sovrum)
Boarea
100 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning Entréplan:
– Hall med ljusa väggar och ljust golv.
– Kök med plats för matbord, fönster i väster och norr riktning
– Sovrum med garderob, fönster i västerläge
– Toalett med wc och handfat
– Vardagsrum som är rymligt och ger plats för den stora soffgruppen med en öppen spis som ökar komforten till rummet. Utgång till altanen som går mot baksidan, garaget och uppfarten. Plats för matsalsdel i vardagsrummet om så önskas.
Rumsbeskrivning Övreplan:
– Allrum med fönster i västerläge
– Kök med gott om arbetsytor och fönster i norrläge
– Sovrum med fönster i norrläge. Garderober.
– Badrum på övreplan med dusch, wc och handfat
– Sovrum med fönster i söderläge och en garderob i anslutning från rummet.
Rumsbeskrivning Källare:
– Källarentré från södra sidan från huset.
– Allrum
– Tvättstuga
– Förrådsutrymmen
Bostadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1944
Grundläggning
Källare
Fasad
Puts på revitering och stående träpanel
Stomme
Plankstomme samt betong i källare
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade fönster vissa med isolerrutor
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
Uppvärmning: 21 600 kr/år
El: 6 538 kr/år
Vatten och avlopp: 11 932 kr/år
Renhållning: 2 841 kr/år
Summa: 42 911 kr/år
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.500 kr få genomgången på plats i huset.
Lämnade upplysningar av fastighetsägare.
Normalt underhåll under ägartiden.
Nytt fönster på övre plan mot syd.
Energiprestanda
120 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Fristående garage
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
991 000 kr
Tomt
850 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2023).
Läge
