Välkommen till en unik bostadsrätt mitt i city med låg avgift och möjlighet till garageplats. Lägenheten har en genomgående hög standard med vackra ljusa golv, modernt kök i vitt och ett avgränsat sovalkov i industriell stil. Fönster i österläge ger en sval och behaglig innetemperatur samt en loggia för ljumma kvällar i goda vänners lag! Baksidan bjuder på gräsytor, solstolar och ett växthus för den med gröna fingrar.
Stabila Brf Tor erbjuder ett tryggt boende med en månadsavgift om 1 945 kr som inkluderar värme, vatten, internet & tv.
Vardagsrum – ljust laminatgolv i ek-imitation och vitmålade väggar. Förvaring i platsbyggda garderober (3st) och ett städskåp. Öppningsbara fönster mot öster med luftventiler. Vacker stenvägg mot gatan.
Sovalkov – Mysigt sovalkov som är avgränsat från vardagsrummet genom en industriell fönstervägg med svarta detaljer. Gardinskena i taket för att mörklägga.
Kök – Vitt IKEA-kök med tillhörande vitvaror samt fristående kyl och frys. Bänkskiva i svart laminat samt vitt kaklat stänkskydd.
Duschrum – Helkaklat duschrum med grått klinker och vitt kakel. Förvaring i spegelskåp och kommod. Handdukstork finns.
Loggia – Mysigt uterum med trägolv och direktutgång både från kök och vardagsrum. Plats för matbord och stolar eller soffa och lågbord.
Bostadstyp
3-våningshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Renoveringar
Utfört av föreningen
2017 Säkerhetsdörrar (19 A-B)
2019 Energideklaration
2022 Elbilsladdning
2023 Ombyggnad av kontorslokalen
Energiprestanda
142 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB:s Brf Tor i Växjö
Allmänt
Brf Tor är belägen mitt i centrala Växjö på Kungsgatan 19, ca 200 m från Stortorget, flygbuss och järnvägsstationen.
Bostadsrättsföreningens byggnad färdigställdes 1967. Föreningen äger fastigheten Tor, som består av 32 bostadslägenheter, en lokal upplåten med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt i källaren.
På gården finns gräsmatta och växthus. I källaren finns 28 garageplatser som fördelas via föreningens kö.
Balkongerna är tillbyggda och inglasade. Bredband via Telenor 100 mb ingår i månadsavgiften och TV via Telenor (basutbud ca 15 kanaler).
Välskött förening med utmärkt ekonomi.
Större underhåll och investeringar:
2000 Installation av bredband
2001 Utbyggnad, målning och inglasning av balkonger
2005 Installation av två hissar, 19A-B
2006 Ombyggnad av lokal till bostad
2009 Relining av stammar. Renovering av tvättstugan
2011 Fönsterbyte
2012 Tidigare lokaler på Kungsgatan 19D byggdes om till 12 bostäder.
2016 Byte av värmeväxlare, fjärrvärmecentral
2016 Byte av varmvattenberedare
2016 Byte av belysning garage
2017 Gym i källaren
2017 Säkerhetsdörrar Kungsgatan 19 A-B
2018 Anläggning innergård
2019 Energideklaration och OVK utförd
2022 Elbilsladdning
2023 Ombyggnad kontorslokal
Driftkostnad
El: 3 600 kr/år
Summa: 3 600 kr/år
Övrigt
– Garageplats för 500 kr
– Litet gym i källaren
– Bibliotek i källaren
– Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplan.
– Internetanslutning via Telenor (ingår i uppgiven månadsavgift).
– TV via baspaket från Tele2 (ingår i uppgiven månadsavgift).
– Gym finns tillgängligt i källaren för föreningens medlemmar.
– Tvättstuga, cykelförvaring och sopsortering finns i källarplanet.
– Aktuellt saldo inre fond 1 946 kr.
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
