Välkommen till Växjös pärla Evedal och ett idylliskt och privat läge. På tomten finns ett äldre fritidshus med högt läge samt garage, förrådsbyggnad och stuga med vedeldad bastu. Fastigheten ligger längst in på en återvändsgata, helt insynsskyddad, och omgiven av vacker lövskog och rofylld natur. Med en generös tomt på 2 952 m², kommunalt VA vid tomtgränsen och stora byggmöjligheter, är detta en dröm för den som söker något unikt. Dessutom ingår en sjöbod, och fastigheten har servitut på både bad- och båtplats.
Snart
till salu
Tomt
Växjö
Enebacken 9
2952 m²
3 500 000 kr
Villatomt på Evedal
Snabbfakta
| Adress | Enebacken 9 |
| Område | Växjö |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Tomtarea | 2952 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 3 500 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Är detta ett boende för dig?
Det är inte helt klart när försäljningen ska ske men lämna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss när det är dags!
Mäklare
Driftkostnad
7 000 kr/år
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 635 000 kr
Tomtarea
2952 m²
Vatten/avlopp
Borrad brunn. Eget avlopp. Kommunalt VA i tomtgräns, ej anslutet. Anslutningsavgift har erlagts (fn 270.000 kr). Återstår sk " bostadsenhetsavgift" á 17 000 kr. Anläggandet av ledningar inom tomten till förbindelsepunkten vid tomtgräns bekostas av fastighetsägaren själv.
Allmänt
På tomten finns fritidshus i ett plan med delvis källare.
Boarea om 49 m² och biarea 6 m².
Byggår 1961
Uppvärmning: Direkt El, öppen spis med Keddy insats
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Plintar och delvis källare
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Förberett för anslutning till fiber.
Utdrag ur Detaljplan;
Aktbeteckning: 0780K-P04/7
Plannamn: Kronoberg-Evedal (Lilla Smäcken m fl)
Högsta antal våningar: 2
Högsta byggnadshöjd i meter: 5,5
Högsta totalhöjd (m): 7,5
Fristående hus, utnyttjandegrad: Största sammanlagda byggnadsarea i % av fastighetsarea, dock max 400 m²
Area typ: Byggnadsarea
Utnyttjandegrad: 20
Utnyttjandegrad/fastighetsindelning
Beskrivning: Största sammanlagda ytan av samtliga våningsplan (bruttoarea) i m²
Största tillåtna area: 400
Area typ: Bruttoarea
Endast en huvudbyggnad jämte erforderliga gårdsbyggnader får uppföras
Placering: Huvudbyggnad skall placeras minst 6,0 m från fastighetsgräns. Garage eller uthus skall placeras minst 4,5 m från fastighetsgräns.
Kommunikation
Evedal trafikeras av stadstrafikens linje 7, samt i Norr linje 1 (Kronoberg).
Allmänt
Evedal strax norr om Hovshaga är Växjös kanske mest natursköna stadsdel, beläget utmed Helgasjön och omgärdat vacker skog. Evedals badplats är Växjös mest populära och här finns camping, Evedals Wärdshus och restaurang Brunnen, minigolf, hopptorn, kanotklubb och småbåtshamn mm. Sommartid hålls här ofta utomhuskonserter. Helgasjön injuder till fiske, båtliv och friluftsliv. I norr finns de härliga naturreservaten Kronoberg, med den gamla slottsruinen, och Hissö.
Närservice
Närmaste köpcenter är Norremark med livsmedelsbutiker, restauranger, Systembolaget, gym mm. I Hovshaga Centrum finns ICA, vårdcentral, apotek och pizzeria. Närmaste F-6-skola är Östra Lugnets skola. Närmaste Högstadieskola är Norregårdsskolan.
Läge
