På attraktiv gata, med ett utomordentligt läge i stadsdelen Öster, erbjuds nu till försäljning en arkitektritad och gedigen familjevilla från tidigt 70-tal. Välkomna till Åsenlundsvägen 5 med samma ägare sedan byggnadsåret. Souterrängvilla med sju rum fördelat på båda våningsplanen, lägg där till två badrum, två gästtoaletter, bastu, eldstad, tvättstuga, hobbyrum samt en hel del förvaringsutrymmen. Fantastisk uppväxt och skyddad baksida med utomhuspool att njuta av under sommarhalvåret. Här uppvärms huset av fjärrvärme och fiber finns installerat. Stor uppfart med plats för flera bilar samt ett isolerat garage. På Åsenlundsvägen bor ni med närhet till förskola, skola, promenadstråk och badplats i Spånenområdet samt cykelavstånd till centrum med fina cykelvägar. Från Alvesta tar man sig snabbt vidare med bil, tåg eller buss. På endast 15 minuter nås köpcentrum Grand Samarkand i Växjö.
Villa
Alvesta, Östra-Alvesta
Åsenlundsvägen 5
4 RoK
164 m²
2 990 000 kr
Rymlig arkitektritad familjevilla på stor tomt med pool
Snabbfakta
| Adress | Åsenlundsvägen 5 |
| Område | Alvesta, Östra-Alvesta |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 164 m² |
| Biarea | 77 m² |
| Tomtarea | 1000 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 990 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Mäklare
Antal rum
4 (Varav 3 sovrum)
Boarea
164 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning:
– Entré med klinkergolv och tapet på väggar. Platsbyggd garderob. Ljusinsläpp från fönster mot väster. Trappa till övre- och källarplan.
– Hall med ekparkettgolv och tapet på väggar.
– Vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv och tapet på väggar. Ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Utgång till veranda och trädgård.
– Kök med vita luckor och vitrinskåp, rostfri diskbänk, bänkskiva i trä samt kakel som stänkskydd. Vitvaror från Electrolux bestående hällspis med dubbelugn, frihängande fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Bardel mot matplats för 4-6 personer. Ekparkettgolv och tapet på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot söder samt utgång till veranda och trädgård.
– Sovrum 1 med ekparkettgolv och tapet på väggar. Flera inbyggda garderober och linneskåp. Ljusinsläpp från fönster mot öster samt utgång till trädgård. Badrum i anslutning till sovrummet.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv och tapet på väggar. Inbyggd garderob och linneskåp. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Sovrum 3/kontor med ekparkettgolv och tapet på väggar. Inbyggd garderob och linneskåp. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Badrum/toalett med våtrumsmatta på golv och kakel/tapet på väggar. Inredning bestående av badkar, bidé, kommod, spegelskåp samt badrumsskåp med tvättnedkast. Separat toalett med wc-stol, tvätthandfat och spegel.
– Gästtoa med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Inredning bestående av wc-stol samt tvätthandfat.
Rumsbeskrivning suterräng/källarplan:
– Gillestuga med ekparkettgolv och tapet på väggar. Öppen spis med insats. Ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till stenlagd uteplats samt trädgård.
– Gästrum med parkettgolv och tapet på väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck.
– Kontor med parkettgolv och tapet på väggar. Platsbyggt linneskåp och garderob. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
– Hall/dusch/tvätt i vinkel med våtrumsmatta på golv och väggar i duschdel samt tapet runt om. Bastu i anslutning till dusch. Inredning bestående av flera hyllplan, väggskåp, rostfri tvättho samt tvättmaskin. Utgång till trädgård vid tvättdel.
– Hobbyrum/klädvård med nålfiltsmatta på golv och tapet på väggar. Flera hyllplan. Platsbyggd garderob samt linneskåp. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Gästtoa med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Inredning bestående av wc-stol, tvätthandfat samt spegel.
– Verkstad/förråd med flera hyllplan samt platsbyggda garderober. Pump till utomhuspoolen. Frysskåp.
– Pannrum med fjärrvärmeaggregat.
Bostadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår
1973
Grundläggning
Källare
Fasad
Kalksandsten och trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä och betong
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Mekanisk endast frånluft
Driftkostnad
Uppvärmning: 25 790 kr/år
El: 8 880 kr/år
Vatten och avlopp: 10 600 kr/år
Sotning: 650 kr/år
Renhållning: 2 955 kr/år
Övrigt: 2 280 kr/år
Summa: 51 155 kr/år
Uppvärmning
Fjärrvärme, öppen spis med insats
Övrigt
1975 – Garage uppbyggt.
1978 – Anlagt pool och poolområdet på fastigheten.
2006 – Installerat fjärrvärmen.
2020 – Installerat fiber, Wexnet.
2024 – Rengjort tak från mossa.
– Öppen spis med insats sotad 2023-08-24 och brandsskyddskontrollerad 2018-11-20.
– Larm finns installerat. Köpare tecknar eget abonnemang.
– Överbyggd veranda.
– Flaggstång.
– Utomhuspool äldre modell. Värms upp av fjärrvärme. Ej uppvärmd just nu.
– I driftskostnaderna är uppvärmning av pool samt vatten inkluderat. Tänk på att driftskostnaderna är personliga och ska endast ses som en uppskattning.
Fastigheten är besiktigad av säljaren genom Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger viktig information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.600 kr få genomgången på plats i huset.
Energiprestanda
88 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Fristående garage
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 622 000 kr
Tomt
1000 m²
Beskrivning tomt
Härligt trädgårdstomt med baksida som vetter mot skogsparti. Flertalet bärbuskar och fruktträd. Fina planteringar. Poolområdet är inhägnat och avskilt från resterande trädgård. Stensatta uteplatser.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
