Villans 158 m² erbjuder allt du kan önska dig. Ljusa och rymliga sällskapsytor, ett nyrenoverat badrum med stor dusch och exklusiva materialval. På entréplan finns stor tvättstuga med gott om förvaring, på övre plan finns tre (kan bli fyra) sovrum och ett stort badrum.
Baksidan har ett inglasat uterum och en altan med utsikt över den vackra trädgården. Det finns även ett växthus och en friggebod. Stensatt uppfart med plats för två bilar och ett isolerat garage/förråd.
Läget är perfekt med närhet till förskola, skola, sportanläggningar och goda kommunikationer.
Kontakta oss för mer information och boka en visning idag!
Rumsbeskrivning Entréplan:
– Entré med trappa som leder till övre plan.
– Kök från HTH med grå luckor och ljusgrått kakel kyl/frys från Samsung, spis, diskmaskin( 2021) från Bosch, ugn (2022) från Whirlpool, micro från Bauknekt. Parkettgolv. Köket har diskbänk i rostfritt, arbetsytor i massiv ek samt en stor köksö med goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor.
– Tvättstuga/groventré med mycket plats för förvaring och arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare. Här finns ny elcentral.
– Badrum med duschvägg, grått kakel på väggar och grått klinker på golvet, golvvärme (el), vit kommod samt stor rund spegel med belysning.
– Matrum med öppen planlösning mot vardagsrum, härligt ljusinsläpp från söder.
Vardagsrum med kamin med öppen planlösning till matrum. Utgång till inglasat uterum och altan, parkettgolv, ljusinsläpp från norr.
– Inglasat uterum med plats för soffgrupp och matplats, vidare utgång till altan.
Rumsbeskrivning Övre plan:
– Hall med laminatgolv
– Stort sovrum (kan göras om till två sovrum) garderobsvägg, laminatgolv och vita väggar ljusinsläpp från väster.Dörr till kattvind.
– Sovrum med ingång till kattvind, Laminatgolv och vita väggar, ljusinsläpp från öster.
– Sovrum med kattvind, Laminatgolv och vita väggar, ljusinsläpp från öster.
– Stort förråd med takfönster
– Badrum med dusch, gul plastmatta på golv och väggar.
Generell information:
Fiber är indraget i huset.
Parkettgolven är slipbara.
Bostadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1982
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
Isolerglas
Driftkostnad
Uppvärmning: 21 891 kr/år
El: 9 996 kr/år
Vatten och avlopp: 10 245 kr/år
Renhållning: 2 365 kr/år
Summa: 44 497 kr/år
Uppvärmning
Direkt El, 2 st luftvärmepumpar och kamin.
Övrigt
2016 Renovering av Kök
2019 Fiber installerades.
2019 Utvändig/invändig målning
2020 Altan byggdes.
2020 Nytt golv vardagsrum/ matrum.
2020 Renovering av badrum
2020 Ny elcentral installerades.
2020 Behandling och målning av tak.
2021 installation luftvärmepump övre plan.
2020 Renovering av badrum
2021 Renovering av tvättstuga med ny el.
2021 Trappa på framsida omgjuten.
2022 Kamin installerades.
2023 Nytt golv altan.
Energiprestanda
111 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Garage med intilliggande förråd
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 519 000 kr
Tomt
797 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
