Familjevänlig plansvilla på populära Öster i Alvesta – tryggt, charmigt och nära allt!
Välkommen till ett trivsamt och rymligt hem med det perfekta läget för barnfamiljen! På populära Öster i Alvesta bor du lugnt och tryggt med gångavstånd till både förskola och skola – helt utan att korsa några större vägar.
Huset erbjuder hela sex rum och kök, varav fyra sovrum – med möjlighet att skapa ett femte i del av vardagsrummet. Det stora vardagsrummet har en varm och inbjudande känsla med vackra blyinfattade fönster, generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Här finns även ett allrum, fyra sovrum, två badrum, tvättstuga samt ett härligt kök med stor matplats – perfekt för långa frukostar och middagar med familj och vänner. Nästintill hela huset har vackra timmerbjälkar i taket
Det inglasade uterummet med spabad bjuder in till njutning året om, medan det stora garaget ger gott om plats för både bil och förvaring. Som pricken över i:et finns en mysig vedspis som förhöjer både komfort och karaktär.
Här bor du nära badplats, ridskola, Växjö och allt som Alvesta har att erbjuda, inklusive tåg- och bussförbindelser för smidig pendling.
Ett hem att trivas i – och växa med.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Rumsbeskrivning
Entré – med plats för avhängning, ljusinsläpp från söder. Grå linoliummatta, vit bröstpanel och vita målade väggar. Utanför entren är det en uteplats i söderläge med plats för loungemöbel och matmöblermang.
Matrum – med härligt ljusinsläpp från söder vis två stora fönster, parkett golv, grå målade väggar och fantastisk vedspis. Matrummet är öppet mot kök och vardagsrum
Kök – med vit köksinredning, trevligt tegel som stänkskydd, klinkergolv, grå bänkskiva och ingång till stort skafferi med möjlighet till kyla ( aldrig använd av nuvarande ägare). I köket finns det ugn, induktionshäll (Electrolux) med murad spisfläkt, diskmaskin (Siemens) samt kyl och frys (Samsung). Ljusinsläpp från väster.
Vardagsrum – med utgång till altan, härligt ljusinsläpp från norr via stora fönster – vissa av dem är blyinfattade. En del av vardagsrummet som idag används som ”läshörna” kan göras om till sovrum om så önskas.
Klädkammare – väl tilltagen med plats för mycket förvaring.
Sovrum – med vit bröstpanel och grå väggar, grå linoleummatta. Ljusinsläpp från norr.
Allrum – med plats för stor soffgrupp, utgång till inglasat uterum, parkettgolv, ljust grå målade väggar och kamin.
Inglasat uterummet – i västerläge. här finns plats för loungegrupp, matmöblemang eller SPAbad som idag. Från uterummet når du altan i västerläge.
Sovrum – med utgång till inglasat uterum, parkettgolv, tapetserade väggar i grått. Trevligt ljusinsläpp från tre väderstreck; väster, norr och söder. Från sovrummet har du även ingång till en stor Walk in closet med mycket plats för förvaring.
Badrum – med ljusinsläpp från söder, dusch vägg i klarglas, golvvärme (el), ljust klinker och kakel i grön nyans. Badrummet är utrustat med ny svart kommod med dubbla handfat, svart högskåp, wc och svart belyst spegel.
Sovrum – med linoleumgolv, grå målade väggar med mörkgrå fondvägg. Ljusinsläpp från öster.
Sovrum – med plastmatta, ljusa väggar och ljusinsläpp från öster.
Tvättstuga/groventré – med klinkergolv, mycket förvaring i garderober och överskåp. Tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Huskvarna).
Badrum – badkar, handfat, wc, våtrumsmatta och tapet i aprikos nyans. Ljusinsläpp från söder.
Garage – Stort garage med bakomliggande förråd för förvaring.
Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
1983
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Betong
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning FTX
Driftkostnad
El: 29 414 kr/år
Vatten och avlopp: 10 180 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 2 364 kr/år
Summa: 42 558 kr/år
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepumpar 2 st, kamin och vedspis.
Övrigt
Besiktigas 28 Augusti
Tillträde innan 1 Dec 2025 eller efter 28 Feb 2026
Huset byggdes till 1995.
Båda badrummen har renoverats efter 1995.
Löpande underhåll och renoveringar har utförts.
Fiber finns indraget.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Energiprestanda
Ej utförd
Övriga byggnader
Garage, växthus
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 026 000 kr
Tomt
556 m²
Beskrivning tomt
Lättskött tomt med möjlighet till odling i växthus.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
