Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område!
Här bor du med bekvämt avstånd till buss, skola och förskola – ett perfekt läge för familjen. Bara cirka 100 meter från huset finns både lekplats och fotbollsplan, vilket skapar en härlig och aktiv vardag för barnen.
Huset har genomgått tak- och fönsterbyte samt ett renoverat badrum på nedre plan. Den generösa altanen med tak i soligt västerläge bjuder in till långa kvällar med familj och vänner.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Villa
Alvesta Västra-Alvesta
Fuxvägen 4
6 RoK
132 m²
1 390 000 kr
Villa med perfekt läge
Snabbfakta
| Adress | Fuxvägen 4 |
| Område | Alvesta Västra-Alvesta |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 132 m² |
| Biarea | 40 m² |
| Tomtarea | 864 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 390 000 kr |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
6 (Varav 4 sovrum)
Boarea
132 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning
Entréplan
– Hall med trappa som ler upp till övre plan, här finns plats för avhängning och mycket förvaring i de tre garderoberna. Målade ljusa väggar, plastmatta och paneltak.
– Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från öster och söder via fem fönster och en altandörr. Ljusa väggar och paneltak. detta rum kan delas av för ytterligare sovrum.
– Kök med köksinredning i mörkt trä, bänskskiva i trä, grått kakel som stänkskydd. Köksutrustningen består av Rostfri ugn (Whirlpool), rostfri micro (Cylinda) rostfri fläkt (Gorenje), spishäll, kyl och frys i vitt (Electro Helios). Ljusinsläpp från söder vi fönster och altandörr som leder ut i trädgården.
– Sovrum med ljusinsläpp från väster, laminatgolv, bröst panel, ljus tapet, två garderober och paneltak.
– sovrum med plastmatta, ljusa väggar. Ljusinsläpp från väster.
– Badrum med grå våtrumsmatta och mönstrad grå våtrumstapet. dusch, wc och vit kommod. Från badrummet har man ingång till tvättstugan.
– Tvättstuga med ljusinsläpp från väster via dörr som leder ut till trädgården och fönster mot norr. Tvättmaskin och diskho med förvaring.
Övre plan
– Sovrum med laminatgolv, ljust målad tapet och paneltak. Ljusinsläpp från öster.
– Sovrum med två garderober, paneltak och plastmatta. Ljusinsläpp från öster. Här finns uppgång till vind.
– Badrum med dusch, wc och handfat. Våtrumsmatta och våtrumstapet i aprikos nyans. Takfönster.
– Allrum med kamin, plastmatta, ljusa väggar och panel tak. Utgång till balkong i västerläge.
Altan med tak i sydvästligt läge.
Garage med bakomliggade rum som har använts som sovrum, med ljusinsläpp från väster.
Bostadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1973
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
El: 35 613 kr/år
Vatten och avlopp: 6 820 kr/år
Renhållning: 2 956 kr/år
Summa: 45 389 kr/år
Uppvärmning
Direkt El och kamin
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Driftkostnaderna är personliga och skall endast ses som en uppskattning.
I kostnaden för el ingår även uppvärmning.
Fiber finns indraget i huset
Ny varmvattenberedare
Nytt tak
Nya fönster överallt
Renoverat extrarum i garaget
Målat huset utvändigt 2024
Renoverat badrum nedre plan
Asfalterat uppfart
Bytt altandörrar
Ny spishäll medföljer då en av plattorna på nuvarande är delvis sönder ( värmer bara en cirkel av två).
Energiprestanda
172 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Friliggande garage
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 497 000 kr
Tomt
864 m²
Beskrivning tomt
Trädgårdstomt med möjlighet till planteringar.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
Läge
