Antal rum
4 (Varav 3 sovrum)
Boarea
134 m²
Planlösning
Välkommen till Hovshaga och ett mycket välskött och smakfullt renoverat hem med en svårslagen hemtrevnadskänsla. Genomtänkta materialval och omsorgsfulla detaljer. Huset har en vacker exteriör med valmat tak och putsad fasad. Välkommen att boka visning för att uppleva huset!
Rumsbeskrivning, entréplan;
Entré – Rymlig och välkomnande med svart klinkergolv, vita väggar, tre garderober och hatthylla.
Hall – Ljusa väggar, parkettgolv, inbyggt linneskåp/garderob samt stilfull infälld takbelysning i läcker 70-talsstil.
Kök (renoverat 2010)
– Vit skåpinredning och svart laminatbänkskiva.
– Grått väggkakel och rutigt linoleumgolv i svart/grått.
– Stor matplats med utgång till uterum och altandäck.
– Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin och fläkt.
Vardagsrum:
– Ljust och luftigt rum i vinkel med stora fönster mot entrésidan.
– Parkettgolv, vita väggar och modern braskamin.
Uterum (ca 33 m²)
– Grå textilmatta, vit väggpanel och skjutbara glaspartier.
– Tak av kanalplast med fint ljusinsläpp.
– Skåpsinredning med bänkskiva i ek och integrerat kylskåp.
– Direkt utgång till altandäck.
Duschrum (renoverat 2017)
– Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar.
– Dubbel kommod, rymlig dusch med glasdörrar och infälld nischbelysning.
– Vägghängd wc, handdukstork, väggskåp och spotlights i tak.
Sovrum 1 – Parkettgolv, vita väggar, fyra garderober och utgång till trädgården.
Sovrum 2 – Parkettgolv, gröna väggar och fyra garderober.
Sovrum 3 – Parkettgolv, vita väggar och garderob.
Källarplan;
Gillestuga
– Vacker vitmålad trappa leder ner till källaren.
– Imponerande rum med parkettgolv, vitputsade väggar/vitmålat tegel.
– Eldstad med braskamin, vitt paneltak och infälld belysning.
Inrett rum – Parkettgolv, vitputsade väggar, infälld belysning och vitt paneltak.
Dusch/Tvätt/Bastu (renoverat 2021)
– Grått klinkergolv och vita putsade väggar.
– Tvättmaskin, torktumlare, skåpsinredning, vask och fasta hyllor.
– Bastu och dusch. Fjärrvärmeväxlare.
Toalett – I anslutning till bastu, med grått klinkergolv, vita väggar och tvättställskommod. Renoverat 2021.
Hobbyrum/Förråd – Beige klinkergolv, vita väggar, fondtapet och dörr till garage (befintlig garderob ingår ej).
Gästrum – Textilmatta och ljusgrå väggar.
Förråd – Tre separata förråd med fasta hyllor i två av dessa. Finns även lösa hyllor i förråd tre, dessa ingår ej.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.