Här möts du av ett trivsamt och lättskött hem där planlösningen är både praktisk och inbjudande. Villan erbjuder tre sovrum, ljust vardagsrum, kök med matplats, badrum, tvättstuga och separat WC – perfekt för familjen som vill bo bekvämt och ha allt på ett plan.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet i västerläge (uppfört 2017), där du kan njuta av soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar.
Huset har även separat tvättstuga och groventré – praktiskt för barnfamiljen eller den som gillar att pyssla utomhus. På tomten finns både carport och isolerat garage, vilket ger gott om plats för bil, förvaring och hobby.
Den lättskötta trädgården ger plats för både lek, odling och avkoppling, och här bor du med gångavstånd till förskola, skola och grönområden. Ett bekvämt och tryggt boende där det mesta är gjort – bland annat nytt tak 2006.
Villa
Alvesta, Östra-Alvesta
Högalundsvägen 17
4 RoK
96 m²
2 190 000 kr
Trivsam enplansvilla med trädgård och inglasat uterum i västerläge.
Snabbfakta
| Adress | Högalundsvägen 17 |
| Område | Alvesta, Östra-Alvesta |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 96 m² |
| Biarea | 12 m² |
| Tomtarea | 495 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 190 000 kr |
| Dokument |
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Mäklare
Antal rum
4 (Varav 3 sovrum)
Boarea
96 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning
– Hall med plats för avhängning och förvaring i tre stora garderober och tre små. Laminatgolv och ljusinsläpp från söder.
– Badrum med mörkgrå våtrumsmatta som går vidare upp på väggen i dusch samt ljus våtrumstapet. Frostade duschväggar, uppvärmd handdukstork, svart kommod, belyst spegel och toalett. Ljusinsläpp från söder.
– Hall med ytterligare plats för förvaring.
– Kök med vit köksinredning (Epoq), vit mosaik ovanför mörkgrå bänkskiva, bra arbetsytor och plats för matmöblemang. Rostfria vitvaror i form av kyl, frys, inbyggd micro, ugn, induktionsspis och ny diskmaskin. Alla vitvaror är från Electrolux. Grått laminatgolv, liggande vit träpanel på väggarna och ljusinsläpp från väster.
– Tvättstuga med diskho, torktumlare (Siemens) och tvättmaskin (Siemens). Grå våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från söder.
– Groventré vid carport med praktisk plastmatta. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.
– Vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar, gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Från vardagsrummet har du utgång till inglasat uterum i västerläge och vidare ut till altan.
– Inglasat uterum i västerläge med grå matta, här finns plats för både loungemöbel och matmöblemang. Utanför uterummet har du ett trädäck med plats för tex solstolar.
– Sovrum, väl tilltaget med ljusinsläpp från öster. Laminatgolv, ljusa väggar samt en fondvägg med liggande vit träpanel. Fyra st stora garderober och fyra små.
– Sovrum med ljusinsläpp från öster, laminatgolv och ljusa väggar. Två stora garderober och två små.
– Wc med ljusa väggar och schackrutigt golv i svart/vitt, toalett, spegel och handfat.
– Sovrum med ljusinsläpp från öster, laminatgolv och ljusa väggar.
Carport med bakomliggande isolerat nyrenoverat förråd.
Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
1969
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas samt 2-glas
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Driftkostnad
Uppvärmning: 23 396 kr/år
Vatten och avlopp: 7 653 kr/år
Renhållning: 2 680 kr/år
Summa: 33 729 kr/år
Uppvärmning
Luftvärmepump och Direktverkande El
Övrigt
2025- Nytt tak på carport och förråd.
2025 – Isolerat och renoverat förråd.
2025- Ny diskmaskin.
2020 – Ny ventilation, mekanisk frånluft.
2020 – Ny tvättmaskin.
2017 – Nytt inglasat uterum.
2016 – Ny luftvärmepump.
2006- Takbyte.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. I antalet förbrukade kwh ingår både el och uppvärmning. Driftkostnaderna är individuella och är beräknat på nuvarande ägares familjeförhållande.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Energiprestanda
196 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Carport och bakomliggande isolerat garage
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 063 000 kr
Tomt
495 m²
Beskrivning tomt
Trädgårdstomt med mindre planteringar.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
