Välkommen till en fastighet som erbjuder två separata boenden – perfekt för generationsboende, uthyrning eller som investering! Belägen i ett attraktivt och barnvänligt område, med närhet till skola, förskola, bad och härliga grönområden för rekreation.
Varje bostad har egen entré, separat elmätare och en privat altan för avkoppling och sociala stunder.
Missa inte chansen att äga ett smart och mångsidigt boende i ett av Alvestas mest eftertraktade områden!
Snart
till salu
Villa
Alvesta, Östra-Alvesta
Kiselvägen 6A och 6B
8 RoK
220 m²
3 250 000 kr
Tvåbostadshus med unikt läge på populära Öster i Alvesta!
Snabbfakta
| Adress | Kiselvägen 6A och 6B |
| Område | Alvesta, Östra-Alvesta |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 220 m² |
| Tomtarea | 1162 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 3 250 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
Är detta ett boende för dig?
Det är inte helt klart när försäljningen ska ske men lämna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss när det är dags!
Mäklare
Antal rum
8 (Varav 6 sovrum)
Boarea
220 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning Kiselvägen 6B
Nedre plan:
– Entré med plats för avhängning och förvaring. väggar i grön nyans och laminatgolv.
– Hall som leder vidare in till vardagsrum, badrum, kök samt trappa till övre plan.
– Vardagsrum med plats för både matmöblemang och soffgrupp, ljusa väggar och laminatgolv, ljusinsläpp från väster och utgång till altan.
– Altan i västerläge med tak, plats för stort möblemang, vidare utgång till trädgård som avskärmas med Tujahäck.
– Badrum med dusch, ljus våtrumstapet och grå plastmatta, vit kommod, wc och spegelskåp.
– Kök med burspråk, ljusinsläpp från öster, plats för stort möblemang. Vit köksinredning, kyl och frys (Elvita), diskmaskin (Bosch), spis (Electrolux) plastmatta, grå bänkskiva och rostfri diskho.
– Tvättstuga med plastmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin (Electrolux), arbetsbänk med plats för förvaring.
Övre plan:
– Sovrum med ljusinsläpp från väster, laminatgolv, ljusa väggar och plats för förvaring.
– Sovrum, stort med garderobsvägg, laminatgolv, mönstrad tapet och ljusinsläpp från väster.
– Sovrum mad laminatgolv, ljusa väggar och ljusinsläpp från öster.
– Badrum med badkar, wc, förvaring i garderob, vit kommod och spegelskåp. Ljusinsläpp från öster.
Rumsbeskrivning Kiselvägen 6a
Nedre plan:
– Entré med ljusinsläpp från öster, plats för avhängning och förvaring. Grå plastmatta och ljusa väggar.
– Kök med burspråk, vit köksinredning, grå plastmatta, ljusinsläpp från öster. Diskmaskin (Huskvarna), spis (Electrolux), kyl och frys (Electrolux).
– Tvättstuga med plats för förvaring, plastmatta, ljusa väggar, diskho, tvättmaskin och torktumlare (Samsung).
– Badrum med dusch, svart plastmatta, vitt kakel, wc och svart kommod.
– Vardagsrum med ljusinsläpp från väster med utgång till altan, laminatgolv och ljusa väggar.
– Stor altan i västerläge med vidare utgång till trädgård som är avskärmad med Tujahäck.
Övre plan:
– Badrum med badkar, vit kommod, wc, spegelskåp och förvaring.
– Sovrum med grått laminatgolv, ljusa väggar, ljusinsläpp från öster.
– Sovrum med grått laminatgolv, ljusa väggar, garderobsvägg och ljusinsläpp från väster.
– Sovrum med förvaring, laminatgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp från väster.
Bostadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1992
Grundläggning
Krypgrund
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning (FTX)
Driftkostnad
Uppvärmning: 32 400 kr/år
Vatten och avlopp: 19 200 kr/år
Summa: 51 600 kr/år
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Övrigt
Fiber 1000/1000 finns indraget.
2025 – Ny sten runt hus med markduk under.
2024 – Ny utebelysning som styrs via Plejd.
2022-2023- Nytt tak med ny råspont, läkt, papp och pannor.
2005 – Dusch och wc i 6B renoverades av förra ägaren.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Energiprestanda
68 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Förråd
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 484 000 kr
Tomt
1162 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
