Drömvillan för hela familjen – rymlig enplansvilla med naturnära läge!
Välkommen till denna fantastiska enplansvilla med 7 rum och kök, belägen på en lugnt återvändsgata där barnen tryggt kan promenera till förskola och skola utan att korsa några stora vägar.
Huset erbjuder ett stort, nyrenoverat kök med stilrena rostfria vitvaror – perfekt för matlagning och umgänge. Här finns fyra sovrum, ett rymligt allrum och ett stort vardagsrum, vilket ger gott om plats för hela familjen.
Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, och utöver det finns en separat toalett samt en praktisk tvättstuga med egen ingång från carporten. Huset har är även utrustat med luft/vattenvärmepump och mekanisk till/frånluft med återvinning vilket ger låga driftkostnader och en bra inomhusmiljö.
Baksidan av huset vetter mot grönskande skog, vilket ger en rofylld och privat miljö. Här bor du nära naturen med badplats, rekreationsområden och härliga skogspromenader inom kort avstånd. Samtidigt har du bara 150 meter till närmsta busshållplats och bekvämt avstånd till all service på orten.
Ett hem att trivas i – välkommen på visning!
Villa
Alvesta, Östra-Alvesta
Munkvägen 8
7 RoK
154 m²
3 500 000 kr
Drömhus på öster med sju rum och kök i ett plan
Snabbfakta
| Adress | Munkvägen 8 |
| Område | Alvesta, Östra-Alvesta |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 154 m² |
| Biarea | 17 m² |
| Tomtarea | 1057 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 3 500 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
7 (Varav 4 sovrum)
Boarea
154 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning
Hall- Stor hall i västerläge med plats för avhängning och förvaring. Parkettgolv, grå målade väggar.
Allrum- med plats för mindre soffa, här finns husets kamin, ljusinsläpp från väster. Parkettgolv och grå målade väggar.
Sovrum- Väl tilltaget sovrum med plats för förvaring, ljust målade väggar , laminatgolv och ljusinsläpp från väster.
Badrum- med våtrumsmatta i grått och våtrumstapet i ljus nyans, dusch vägg, wc, bidé, svart kommod och belyst spegel.
Tvättstuga/groventré- med ingång från carport, tvättstugan är utrustad med tvättho, torktumlare (Beko) tvättmaskin (Bosch) samt torkskåp som aldrig använts. Plastmatta och väggar i målad grå nyans. Här finns även vindslucka och värmepump.
Sovrum- stort sovrum med möjlighet till förvaring, ljust målade väggar och laminatgolv, ljusinsläpp från norr.
Sovrum- med plats för dubbelsäng, laminatgolv, målade grå väggar och en vägg med mönstrad tapet. Plats för förvaring, ljusinsläpp från öster mot skogsparti.
Sovrum- sovrum med plats för förvaring, laminatgolv och ljus tapet i grå nyans, ljusinsläpp från söder.
Allrum- med härligt ljusinsläpp från söder och utgång till uteplats. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Förråd / Walkincloset med plats för mycket förvaring.
Toalett- med wc och handfat, grå plastmatta på golv och ljusa väggar.
Vardagsrum- stort vardagsrum med plats för stort matmöblemang, parkettgolv och väggar med ljus tapet. Härligt ljusinsläpp från öster och utgång till uteplats.
Kök- med köksinredning från Härjedalskök i grå nyans, laminatbänkskiva i svart och vitt kakel. Ljusinsläpp från väster via stora fönster i burspråk. Köksutrustningen består av induktionshäll (Bosch) diskmaskin (Bosch), micro och ugn (Bosch), kyl och frys (Husqvarna) i rostfritt. Parkettgolv.
Bostadstyp
1-plansvilla
Byggår
1991
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning (FTX)
Driftkostnad
El: 25 388 kr/år
Vatten och avlopp: 5 957 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Renhållning: 2 365 kr/år
Summa: 34 410 kr/år
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten och kamin
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Renoveringar:
2016- Renovering av badrum.
2016- Renovering av toalett.
2016 -Renovering av kök.
2018- Ny kyl och frys.
2020 – Ny luft/vattenvärmepump.
2022-2023 – Kamin installerades. Målning av fönster utvändigt.
2023-2024 fasad ommålat på tre sidor (ej söder).
Robotgräsklippare är installerad och medföljer vid köp av fastigheten.
Energiprestanda
81 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Carport och förråd
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 718 000 kr
Tomt
1057 m²
Beskrivning tomt
Baksida mot skog, med stor trädgård och trevliga planteringar
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
Läge
