Drömvillan för hela familjen – rymlig enplansvilla med stor trädgård!
Välkommen till denna charmiga och välplanerade enplansvilla i vinkel, perfekt för dig som söker både bekvämlighet och utrymme! Här bor du i en lugn och trivsam miljö med en fantastisk, insynsskyddad trädgård där du kan njuta av solen hela dagen.
Huset erbjuder två badrum, kök, vardagsrum, allrum 3-4 sovrum och en smart planlösning där en del av vinden har isolerats och inretts till ett mysigt allrum och sovrum – perfekt som extra yta för barnen, gäster eller hemmakontoret.
Det friliggande garaget med elport ger både praktisk förvaring och smidig parkering. Uteplatsen i söderläge blir en självklar plats för sommarens middagar och avkoppling.
Här får du ett hem som kombinerar komfort, funktionalitet och härlig utomhusmiljö – en plats att trivas i, året om!
Rumsbeskrivning
– Entré med plats för avhängning och förvaring. Grått golv och ljusa väggar.
– Vardagsrum med ljusinsläpp från öster, här finns utrymme för både soffgrupp och matmöblemang. Grått golv och ljusa väggar.
– Badrum med dusch, ljusinsläpp från norr, ljus plastmatta på golv/ väggar, wc och handfat.
– Kök med härligt ljusinsläpp från två väderstreck- söder och norr. Plats för matmöblemang, vit köksinredning, rostfri kyl och frys ( Siemens), spis med induktionshäll och varmluft från Siemens, vit diskmaskin (Bosch) och rostfri fläkt (Thermex).
– Tvättstuga med brun plastmatta och ljus mönstrad våtrumstapet, ljusinsläpp från norr, tvättmaskin (Bosch), diskho med arbetsbänk och torkskåp.
– Helkaklat badrum med grått klinker, ljust kakel, vit kommod, badkar och två skåp bredvid spegel med belysning. Ljusinsläpp från norr.
– Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar, mycket utrymme för förvaring och ljusinsläpp från väster.
– Allrum med trägolv, beige väggar, mycket ljusinsläpp via flertalet fönster i öster och väster. Från allrummet leder trappa upp till inredd vind med allrum och sovrum.
– Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, ljusinsläpp från väster och öster. detta sovrum kan göras om till två sovrum om så önskas.
Övre plan – inredd vind
– Allrum med plats för soffa och tv, parkettgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp via två takfönster.
– Sovrum med ljusinsläpp från söder, parkettgolv och ljusa väggar
– Förråd med plats för mycket förvaring, via dörr kommer du sedan vidare till vinden.
Bostadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggår
1980
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Tegel och träpanel
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning (FTX)
Driftkostnad
Uppvärmning: 14 550 kr/år
El: 5 456 kr/år
Vatten och avlopp: 7 678 kr/år
Renhållning: 2 955 kr/år
Summa: 30 639 kr/år
Uppvärmning
Direkt El och luftvärmepump
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Fiber finns i huset.
Huset ommålat och delar av panel bytt 2025.
Nya takfönster.
Service på luftvärmepump och FTX system bokat den 1 Juni.
Energiprestanda
88 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Friliggande garage med elport.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 557 000 kr
Tomt
900 m²
Beskrivning tomt
Stor tom med träd och möjlighet till plantering.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv ort där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
