Välkommen till ditt nya hem! En pärla till bostadsrätt som erbjuder en kombination av komfort, praktiskt boende och närhet till det pulserande campuslivet!
Denna bostadsrätt om 31 kvadratmeter är optimalt utformad för att skapa en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker det lilla extra med låg avgift och en smart planlösning.
Du erbjuds inte bara ett bra läge utan också en låg månadsavgift, vilket gör det till ett kostnadseffektivt och ekonomiskt val för den smarta köparen.
Ge dig själv privilegiet att bo i denna välplanerade och moderna bostadsrätt och upplev den perfekta balansen mellan studier, arbete och fritid i din nya bostad på Telestad!
Bostadsrätt
Teleborg
Axel Ohlssons Gata 17E
1 RoK
31 m²
995 000 kr
1:a med låg avgift och hög standard i ett härligt område!
Snabbfakta
| Adress | Axel Ohlssons Gata 17E |
| Område | Teleborg |
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Antal rum | 1 + kök |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea | 31 m² (föreningens information) |
| Avgift | 2168 kr/mån Inkl. värme, vatten och sophämtning. Exkl el och fiber. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 995 000 kr |
| Dokument |
Visning
Mäklare
Antal rum
1
Boarea
31 m²
Planlösning
Hall – Ljus och fräsch med hatthylla och städskåp.
Kök – Vitt IKEA-kök med slät fasad, infällda handtag på lådor och pushfunktion på skåpsluckor. Vita plattor som stänkskydd och bänkskivan är ljusgrå laminat. Kökets maskinella utrustning består av en
induktionshäll, ugn och fläkt. Kyl/frys är ett vitt kombiskåp från Electrolux.
Duschrum/toalett – Ljust och fräscht duschrum med grå våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Duschhörna med duschdraperi och intillhängande handdukstork. Tvätt och torktumlare (kombimaskin) från Electrolux. Stort belyst spegelskåp och en kommod med 2 lådor för förvaring. Spotlights i taket.
Vardagsrum – Härligt ljusinsläpp från fönster i syd/östligt riktning och möjlighet att njuta av morgonsolen från den franska balkongen. 2-dörrars garderob i vardagsrummet.
Klädkammare/förråd – Kan användas som ett mindre kontorsutrymme eller förvaringsrum.
Golv – Hall, kök och vardagsrum har ett ljust 3-stavs ekparkettgolv.
Färg på väggar – Alla väggar är vitmålade.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
61 Kwh/m² och år
Uteplats
Lägenheten har en fransk balkong
Föreningens namn
BRF BoKlok Pysslingen
Allmänt
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 1 728 kr/år
Summa: 2 928 kr/år
Övrigt
– Tillhörande lägenhetsförråd finns i separat byggnad.
– Tv/bredband betalas av lägenhetsinnehavaren. 156 kr/mån i fast avgift debiteras i samband med månadsavin. Innehållstjänst betalas av lägenhetsinnehavaren.
– Två miljöhus finns i området.
– Tänk på att driftskostnaderna är personliga och ska endast ses som en uppskattning.
– Parkeringsplats finns att hyra för 100 kr/mån.
– Schablon om 180 kr inkl. moms debiteras varje månad tillsammans med avgiften gällande el. Avstämning sker en gång per år mot verklig förbrukning.
Kommunikation
Teleborg trafikeras av Stadstrafikens turtätaste linje 1, 3, 5 och 7.
Allmänt
Den välplanerade stadsdelen Teleborg, med gott om gångtunnlar och cykelvägar, bebyggdes under 70-talet och har växt ut till Växjös största de senaste åren. Teleborg omges av tre sjöar. Södra Bergundasjön erbjuder att aktivt båt- och friluftsliv. Runt Trummen och Växjösjön löper populära gång- och cykelvägar. På Teleborg ligger Linnéuniversitetet med sitt Campus. Intill finns magnifika Teleborgs Slott med sin park.
Närservice
På Teleborg finns stormarknaden Willys, ICA Kvantum och gym. På Sportfältet bedriver Växjö BK ungdomsfotboll och i Teleborgshallen utövas olika idrotter. Tennisplaner finns både utomhus och i SödraClimate Arena. I centrum finns kyrka, Lidl, pizzeria, vårdcentral och apotek. Skolor på stadsdelen är Högstadieskolan Teleborgs Centrum och F-6-skolorna Furutåskolan, Ljungfälleskolan och Torparskolan. Bussförbindelserna är mycket goda.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
Läge
