Nu finns det möjlighet att förvärva en bostadsrätt i en unik förening med en boendemiljö som toppar det mesta Växjö har att erbjuda!
Här möts du av hög standard på inredning och miljö samt generösa ytor, vilket bidrar till hög trivsel och ger dig flertalet möbleringsalternativ.
BRF Bovieran är en förening för 55+ där trivsel, gemenskap och omtanke är lika viktigt som det dagliga 3-fikat ute i den lummiga vinterträdgården.
Vill du engagera dig i trädgårdsskötsel eller utmana grannarna i en omgång boule? Det är bara några av de stimulerande aktiviteterna som finns att sysselsätta sig med i en välkomnande miljö där du som boende erbjuds möjlighet till stor social samhörighet.
Runt knuten finns det mysiga Café Lybäck och Södra Bergundasjön med sina härliga promenadstråk.
Hall – Ljus hall med både garderob och hatthylla. Intercom-system installerat vid ytterdörr med möjlighet att se vem som ringer på. Elektronik/fiberskåp i hall samt linneskåp och städskåp.
Sovrum/kontor – Plats för att använda både som kontor och gästrum. Fönster mot vinterträdgård.
Duschrum – Rymligt duschrum med grått klinker och vitt kakel. Duschhörna med snygga spegeldörrar samt ett monterat handtag finns i duschen. Tvättmaskin, torktumlare och en handdukstork finns. Mörk laminatskiva och överskåp med vit front. Belyst spegelskåp samt kommod med vit front. Ställbar golvvärme och spotlights i taket.
Kök – Vitt Marbodalkök med vita vitvaror. Grå laminatbänkskiva och dubbelho samt vitkaklat stänkskydd. Ugn och micro i arbetshöjd. Separat kyl och frys med fristående skafferiskåp intill som har utdragbara lådor.
Vardagsrum – Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier mot öster, flera fönster är öppningsbara.
Sovrum – Stort sovrum med fönster mot vinterträdgården. Rymmer dubbelsäng och flertalet stora möbler utan några problem. Sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob med hatthylla och klädhängare.
Uteplats – Inglasad uteplats i österläge med skjutdörrspartier och ljusdämpande persienner. Liten tillhörande gräsmatta samt en häck som omger uteplatsen.
Allmänt om lägenheten och föreningen:
– Vit/grå spräcklig stenskiva i alla fönster.
– Kanalpaket Telia Mellan ingår i avgiften
– Genomgående 3-stavs ekparkett i lägenheten
– Vitmålade väggar i lägenheten.
– Mörkläggande/ljusdämpande plissegardiner i alla fönster
– Inglasad uteplats med skjutpartier
– Ljusdämpande persienner i uterummet
– Förråd finns på källarplan som tillhör lägenheten
– Gästlägenhet finns (350 kr / natt)
– Bastu finns i föreningen
– Samlingslokal finns att låna kostnadsfritt
– Parkeringsplatser finns att hyra
– Alla vitvaror i lägenheten är från Bosch
– Köksfläkt från Folke
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
79 Kwh/m² och år
Föreningens namn
BRF Bovieran Växjö
Allmänt
I Brf Bovieran Växjö finns 54 lägenheter som fördelar sig på tre huskroppar i tre våningar som nås från innegården via hiss och trappor. Mellan huskropparna finns en ca 13 m hög inglasad inne trädgård på ca 1 600 m².
Lägenheterna är fördelade på 24 tre rum och kök på 87 m², 15 tre rum och kök på 83 m² och 15 två rum och kök på 64 m². Drygt hälften av lägenheterna har inglasad balkong.
En parkeringsplats med 55 platser finns norr om huset i anslutning till entrén. 8 av platserna har ladd uttag för elbil och resten av platserna uttag för bilvärmare.
Den huskropp som vetter mot parkeringen innehåller entré och inrymmer även gästlägenhet, bibliotek, motionsutrymme, teknik och serviceutrymmen samt källare med lägenhetsförråd på ca 5 kvm.
Vid entrén finns porttelefon som når samtliga lägenheter i byggnaderna. För att komma in på Bovieran krävs antingen kodbricka, kod eller nyckel. Besökande tar kontakt med besöksmottagaren via porttelefonen.
De som har lägenhet på markplan har egen uteplats. Övriga lägenheter på våning två eller tre har en balkong mot utsidan. Från balkongerna löper spiraltrappor för nödutrymning.
Takhöjden i lägenheterna är 2,5 m. i bottenplan och plan 1. För plan 2 är takhöjden sluttande från 3 m till 2.5 m.
I den södra delen av inneträdgården finns en fristående byggnad som innehåller gemensamhetslokal med välutrustat kök samt bastu. Söder om byggnaden finns en gemensam uteplats med trädgårdsmöbler, parasoller och grill.
Inneträdgården innehåller förutom ca 1 800 tropiska växter en fiskdamm, boulebana och fem sittgrupper med plats för 4 till 24 personer. Dessutom finns några fristående soffor. Temperaturen vintertid i inneträdgården är ej under 12 grader och sommartid som högst några grader över utomhustemperaturen. Temperaturen regleras med ventilation.
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägget, bostadsrättshavaren bekostar egen hemförsäkring.
Föreningens hemsida: https://www.brfbovieranvaxjo.se/
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 3 600 kr/år
Summa: 3 600 kr/år
Kommunikation
Teleborg trafikeras av Stadstrafikens linjer 1, 3, 5 och 7.
Allmänt
Den välplanerade stadsdelen Teleborg, med gott om gångtunnlar och cykelvägar, bebyggdes under 70-talet och har växt ut till Växjös största de senaste åren. Teleborg omges av tre sjöar. Södra Bergundasjön erbjuder att aktivt båt- och friluftsliv. Runt Trummen och Växjösjön löper populära gång- och cykelvägar. På Teleborg ligger Linnéuniversitetet med sitt Campus. Intill finns magnifika Teleborgs Slott med sin park.
Närservice
På Teleborg finns stormarknaden Willys, ICA Kvantum och Trädgårdslandet samt ett gym. På Sportfältet bedriver Växjö BK ungdomsfotboll och i Teleborgshallen utövas olika idrotter. Tennisplaner finns både utomhus och i SödraClimate Arena. I centrum finns kyrka, Lidl, pizzeria, vårdcentral och apotek. Skolor på stadsdelen är Högstadieskolan Teleborgs Centrum och F-6-skolorna Furutåskolan, Ljungfälleskolan och Torparskolan. Bussförbindelserna är mycket goda
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
