Här finns nu en unik möjlighet att förvärva en trerummare om 66 m² med två stora uteplatser i centrumnära Hov. Välkommen till Brf Bondegårdsparken och till en mycket trivsam marklägenhet. Här möts du av en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två bra sovrum varav en med klädkammare i anslutning, samt duschrum med tvättpelare. Genomgående golvvärme under fina ekparkettgolv och stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp. I avgiften ingår allt utom hushållsel. Till bostaden har du ett separat förråd samt tillgång till egen carport i separat byggnad. Bostaden är fint belägen i ett lugnt och bilfritt område. Här bor du med cykelavstånd och bra bussförbindelser till centrum. Gångavstånd till förskola och skola.
Bostadsrätt
Hov
Galtövägen 67
3 RoK
66.6 m²
1 490 000 kr
Uppskattad marklägenhet på Hov
Snabbfakta
| Adress | Galtövägen 67 |
| Område | Hov |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + kök |
| Våning | 1 av 2 |
| Boarea | 66.6 m² (föreningens information) |
| Avgift | 5077 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och carport. Exkl. el. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 490 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
66.6 m²
Planlösning
Välkommen in till marklägenheten på Galtövägen 67. Här bor du smidigt och lättillgängligt i välplanerade och lättskötta 66 m². Prisvärt boende i en omtyckt förening med väldigt fördelaktig ekonomi och låg skuldkvot. Perfekt boende för ensamstående med barn, ni som har lämnat den stora villan eller ni som ska hitta första gemensamma boende. Bilen parkerar du i carporten på föreningens område. Här har ni absolut närhet till förskola, skola och Tomtabacken. På lugna Hov är det nära till Centrum, Fyllerydsskogen och Norremarks Handelsområde. Ett trivsamt boende att trivas i många år framöver.
Rumsbeskrivning:
Genomgående vattenburen golvvärme.
– Entré och hall med klinker på golv och tapet på väggar. Inbyggd garderob med spegeldörrar.
– Kök med vita luckor, rostfri diskbänk, laminat bänkskiva samt vitt kakel som stänkskydd. Vitvaror bestående av kyl, frys, hällspis, fläkt, fristående mikro samt diskmaskin. Matplats öppet mot vardagsrum. Ekparkettgolv och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
– Vardagsrum med ekparkettgolv och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier två väderstreck r. Utgång till överbyggd uteplats med stenar samt grästäppa.
– Sovrum 1 med ekparkettgolv och tapeter på väggar. Två garderober samt städskåp. Ljusinsläpp från fönster mot öster.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot öster. I anslutning finns en klädkammare.
– Klädkammare med hyllplan och klädstång.
– Dusch/tvätt med våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Inredning bestående av duschhörna med skjutdörrar, tvätthandfat, spegelskåp, wc-stol samt handukstork. Rostfri tvättställ med tvättho och förvaring samt väggfast skåp. Tvättmaskin och torktumlare. Ljusinsläpp från vädringsfönster mot norr.
Bostadstyp
2-våningshus
Byggår
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
124 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Bondegårdsparken
Allmänt
Brf Bondgårdsparken består av sex bostadshus med sammanlagt 24 bostadsrättslägenheter, fördelade på 16 st. 3 rum och kök samt 8 st. 4 rum och kök. Byggnaderna är i två plan och uppfördes 2001. Det finns en carport plats med motorvärmare till varje lägenhet. Föreningen är ansluten till Tele 2, kabel-tv basutbud ingår samt möjlighet till bredband.
Tidigare utfört underhåll
2008- 2009 Utvändig fasadmålning
2010 Utemiljö stenmur och plantering
2013 Målning utsida dörrar
2015 Målning av miljöhus och garage
2015 Byte av pelare till balkonger och entréer
2016 Belysning
2016 Underhåll takfot – carport
2020 Byte värmeväxlare
2021 Tvätt av huskropp och målning av miljöhus, carportar och förråd.
2022 Laddboxar för elbil
2023 Byte av låscylinder alla ytterdörrar
2023 Kullersten
Planerat underhåll
2025 Målning av tak och dörrar
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 5 650 kr/år
Summa: 5 650 kr/år
Övrigt
– Två uteplatser varav en i anslutning till vardagsrum med kvällssol och den andra med gräsyta med morgonsol.
– Lägenhetsförråd i separat byggnad intill lägenheten.
– Egen bilplats/carport. Har man elbil har man förtur på de platser med laddbox.
– Miljöhus vid parkeringsplats.
– Kabel-tv ingår samt bredband från Tele2 .
– Häck och gräsmatta sköts av föreningen.
– Innehavaren tecknar eget el-abonnemang.
Driftskostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning.
Kommunikation
Växjö Stadstrafik trafikerar utkanten av Hov med sin turtätaste linje 1 (Hovshaga-Centrum-Teleborg). Dessutom linje 7 (Evedal-Östra Lugnet-Centrum) och norra delen av Hov trafikeras av linje 2 och 6 som går (Norr-Centrum-Araby).
Allmänt
Stadsdelen Hov är en oas i centrala Växjö. Den byggdes i början av 1900-talet utmed Kungsvägen där den växande stadens borgerskap och köpmän skaffade sig präktiga och för tiden storslagna villor och tomter. I dag finns många av sekelskiftesvillorna kvar, men också modern bebyggelse, som nyare villor och bostadsrätter. Populära Tomtabacken är vintertid välbesökt för pulkaåkning och andra aktiviteter.
Närservice
I närheten av Hov finns Pilbäckskolan (F-6) Norregårdsskolan (7-9) och Kulturskolan. Norremark är närmaste köpcentrum med Ica Kvantum, Stora Coop, Systembolaget och flera andra butiker. Dalbo Centrum är ett välbesökt stadsdelscentrum i närheten med Ica, grönsaksbutik, kemtvätt, apotek, och vårdcentral.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
