Fräsch tvårummare i markplan med trädgårdstäppa i söderläge. Välkommen till Hovshaga och närmare bestämt Björksätravägen 7A och Brf Soluppgången. Inom välplanerade 59 m² finner du öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tillgång till en skyddad uteplats, rymligt sovrum samt lyxigt kombinerat badrum och tvätt. Moderna och fräscha ytskikt, genomgående golvvärme samt fullutrustat kök. I avgiften (4 818 kr/mån) ingår all drift exklusive el. Till bostaden hör ett förråd samt en parkeringsplats som även ingår i avgiften. Här bor du med korta avstånd till mataffär, vårdcentral, bussförbindelser samt natur. Ett bekvämt boende för den som bara vill flytta in. Välkommen på visning.
Snart
till salu
Bostadsrätt
Hovshaga
Björksätravägen 7A
2 RoK
59 m²
1 590 000 kr
Marklägenhet med egen ingång och trädgård
Snabbfakta
| Adress | Björksätravägen 7A |
| Område | Hovshaga |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 2 + Kök |
| Våning | 1 av 2 |
| Boarea | 59 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4818 kr/mån Inklusive värme, vatten, bredband, kabel-tv, parkering, sophantering. Exkl. el. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 590 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Är detta ett boende för dig?
Det är inte helt klart när försäljningen ska ske men lämna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss när det är dags!
Mäklare
Antal rum
2
Boarea
59 m²
Planlösning
Välkommen hem till en mycket trivsam och välvårdad bostad som håller hög standard! Flera fördelar får du för ett enklare boende i bl a egen uteplats, egen parkeringsplats med laddstolpe, endast el tillkommer utöver månadsavgift, gott om förvaring samt gångavstånd till mataffär, vårdcentral, natur och busshållplats. Med smidiga cykelvägar tar du dig även till Evedals badplats, Kronobergs Slottsruin samt Växjö Centrum .
Rumsbeskrivning:
Genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten.
– Entré med klinkergolv och gråmålade väggar. Väggfast hatthylla ingår samt ett städskåp.
– Hall med ekparkettgolv och gråmålade väggar. I anslutning finns en mindre klädkammare.
– Modernt kök från HTH som är öppet mot vardagsrum. Stilrena vita luckor, praktiskt grå laminat bänkskiva, snyggt svart kakel som stänkskydd och rostfri infälld diskho. Rostfria vitvaror bestående av hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, underbyggd fläkt samt diskmaskin. Ekparkettgolv och gråmålade väggar. Ljusinsläpp från stort fönster mot söder.
– Ljust vardagsrum med ekparkettgolv och gråmålade väggar. Ljusinsläpp från flera fönster mot två väderstreck samt utgång till stensatt uteplats och grästäppa i soligt söderläge.
– Fint sovrum med ekparkettgolv och grönmålade väggar. Gott om förvaring i tre garderober. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.
– Dusch- och tvättrum med beige klinkergolv och vita kakelväggar. Inredning bestående av duschhörna med välvda klarglasdörrar och regndusch, kommod med tillhörande spegelskåp, wc stol samt uppvärmd handdukstork. Praktiskt arbetsbänk i laminat med underliggande förvaring samt kombinerad tvätt/tork.
– Klädkammare i anslutning till hallen med hyllplan och klädstång.
Bostadstyp
2-planshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
109 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Soluppgången Växjö
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Soluppgången 2 i Växjö kommun med 24 bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 2018. Fastighetens adresser är Björksätravägen 7A-17C. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt som fördelas på 4 st. 2 rum och kök, 8 st. 3 rum och kök och 12 st. 4 rum och kök
Total tomtarea är 4 997 kvm och total bostadsarea är 1 750 kvm
Fastighetens energideklaration är utförd 2021-06-10.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av säljaren, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 8 300 kr/år
Summa: 8 300 kr/år
Övrigt
Renoveringar:
2021 – Installerat förvaring under bänkskiva i badrummet.
2023 – Installerat laddstolpe till elbil. Medföljer köpet.
2024 – Byggt insynsskydd i trä på uteplatsen.
– Parkeringsplats nr. 23 med laddstolpe tillhör bostaden.
– Gardinskenor och rullgardiner medföljer.
– Tv och fiber via Telia (ingår i månadsavgiften).
– Vacker avenbokshäck mot väg och granne.
– Gemensam och välskött innergård med fina planteringar och odlingslådor. Här finns även ett fint växthus för medlemmarna att använda till bl a odling.
– Gemensamma städdagar 2 ggr/år.
– Gemensam sophantering i miljörum.
– Elkostnaden är beräknad på säljarens förbrukning och bör endast ses som en uppskattning.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
