Söker ni ett lättillgängligt boende med fint centralt läge i en förening med fördelaktig ekonomi – SE HIT! Välkommen till Hovsgatan 14 A och till BRF Eleonora – ett svårslaget läge i centrum. Mysig trerummare om 68 m², belägen med en halvtrappa upp i fastigheten, med renoverat kök och badrum. Här möts du även av ett ljust och rymligt vardagsrum samt två sovrum. Västerbalkong med eftermiddagssol och som vetter mot föreningens fina innergård. Här bor du privat på återvändsgata med låg månadsavgift (4 660 kr) som täcker det mesta. Parkering finns till lägenheten om behovet finns. Förråd i källaren som tillhör bostaden samt gemensam tvättstuga. Här bor du med gångavstånd till centrums alla utbud, promenadstråken runt Växjösjön och naturreservatet Bokhultet samt tågstation och vårdcentral.
Bostadsrätt
Centrum
Hovsgatan 14A
3 RoK
68 m²
1 990 000 kr
Mysig citytrea med västerbalkong
Snabbfakta
| Adress | Hovsgatan 14A |
| Område | Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea | 68 m² () |
| Avgift | 4660 kr/mån Inkl. värme, vatten, basutbud kabel-TV och bredband. Exkl. el och parkeringsavgift |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 990 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
68 m²
Planlösning
Väldisponerad och mycket trivsam lägenhet i ett 20-talshus med lugnt läge, minimal insyn och trafikstörning – trots suveränt cityläge. Genomgående fina ytskikt med charmigt renoverat kök och renoverat duschrum. Lägenheten har ljusinsläpp från tre väderstreck och högt i tak vilket ger en härlig luftig känsla. Mysig balkong med utsikt över föreningens innergård och med eftermiddags- och kvällssol.
Rumsbeskrivning:
– Möblerbar hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Befintlig hatthylla och väggfast krokfästen ingår ej.
– Fullutrustat kök med vita luckor, bänkskiva i massiv ek, vitt kakel som stänkskydd samt infälld rostfri diskho. Vitvaror bestående av kyl/frys, inbyggnadsugn, mikro, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot öster. Ca 2,60 i takhöjd.
– Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och gråmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Ca 2,60 i takhöjd.
– Sovrum 1 med laminatgolv och vitmålade väggar. Flera platsbyggda garderober. Ljusinsläpp från fönster mot väster samt utgång till balkong med kvällssol.
– Sovrum 2 med laminatgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
– Renoverat helkaklat duschrum med golvvärme. Inredning bestående av duschhörna med välvda dörrar och regndusch, handfatskommod, spegel, väggfast badrumsskåp samt uppvärmd handdukstork. Infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från vädringsfönster mot öster.
Bostadstyp
3- våningshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
169 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Eleonora
Allmänt
Föreningen består av 9 st. lägenheter. Gårdsbyggnad med cykelförråd, sophantering och redskapsförråd. Gemensam innergård med fina stenläggningar, grönytor och uteplats. På föreningens tomt finns även ett trädgårdsland.
Under 2023-2024 har föreningen genomfört underhåll och reparationer:
* Nytt plåttak på 14A och nytt betongtak på 14B
* Fasadrenovering och byte av fasadfärg på 14A och 14B
* Nya ytterdörrar i 14A och 14B
* Nya altandörrar i 14A
* Uppförande av nya staket
* Renovering av gårdsmur
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 4 780 kr/år
Summa: 4 780 kr/år
Övrigt
Renoveringar:
2010 – Nytt renoverat badrum med golvvärme, ventilation och badrumsinredning. Nya ytskikt som golv och målade innerväggar.
2015 – Nytt komplett Ikeakök med vitvaror (ej kyl/frys).
2025 – Nya eluttag samt bredbanduttag i vardagsrum.
– Parkeringsplats finns tillgängligt. 500 kr/mån. Alla bostadsrättshavare är garanterade en parkeringsplats.
– Mysig balkong i västerläge.
– Förråd i källaren.
– Gemensam tvättstuga och torkrum i källaren.
– Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften från Tele 2. Basutbud.
– Gemensam cykelförvaring under tak.
– Fina gemensamma grönytor med utemöbler och fruktträd.
– Gemensamma städdagar.
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
