Charmig 1:a med bevarad 50-talskaraktär och låg avgift – högst upp i huset!
Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga enrummare där tidstypisk 50-talscharm möter moderna möjligheter! Här bor du högst upp i byggnaden med fönster i västerläge som bjuder på grönskande vyer och härligt ljusinsläpp från eftermiddags- och kvällssolen.
Bostaden om 43 kvm fördelas på ett välplanerat rum med sovalkov, originalgolv i vacker stavparkett, ett funktionellt kök samt badrum. Kylskåpet fungerar dock inte. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Lägenheten är i behov av delvis renovering – en perfekt chans för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem i en bostad med både karaktär och potential.
Läget är optimalt – här bor du i ett lugnt och grönt område men når stadens puls, shopping och restauranger på bara 10–15 minuters promenad.
Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil, och den mycket låga avgiften på endast 2 256 kr/månad gör detta till ett både vackert och ekonomiskt klokt boende. Snabbt tillträde är möjligt, vilket gör bostaden idealisk för studenten, förstagångsköparen eller för dig som söker ett smidigt övernattningsboende nära centrum.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna charmiga bostad på plats!
Snabbfakta
Adress
Pär lagerkvists väg 14
Område
Norr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 +
Våning
4 av 4
Boarea
43 m² (föreningens information)
Avgift
2256 kr/mån inkl. värme, och sophantering. Utöver månadsavgiften betalas preliminär vattenförbrukning via månadsavin, grundutbud TV, internet . Hushållström och försäkring tillkommer.
Drömmer du om en charmig enrummare med låg avgift, vackra originaldetaljer och närhet till stadens puls? Här möter tidlös karaktär moderna möjligheter – ett hem att forma helt efter din egen stil.
Hall – Hatthylla med stavparkettgolv.
Badrum – Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Kök/Pentry – Diskbänk med förvaringslådor och skjutpartier som överskåp. Kylskåp som inte fungerar. Spis med ugn.
Vardagsrum – Fönster i västerläge, stavparkettgolv. Plats för soffgrupp och plats att ställa köksmöbler. Pardörrar i teak och glas.
Sovalkov – Plats för säng, stavparkettgolv.
Vindsförråd – Förrådsutrymme som nås från hallen.
Bostadstyp
Flerbostadshus (Stjärnhus)
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
162 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Allmänt
Driftkostnad
El: 300 kr/år
Vatten och avlopp: 1 356 kr/år
Summa: 1 656 kr/år
Övrigt
– Preliminär vattenavgift debiteras med månadsavgiften med 165 kr/månad exkl. moms, avläsning av vattenförbrukning sker en gång per år.
– Internet via Netatonce 100/100. tillkommer 113 kr/månaden på månadsavin.
– Säkerhetsdörr installerad
– Skyddsrum i omedelbar närhet
– 3-glas isolerfönster
– Parkeringsplats 130 kr (separat kö, 98 platser finns i föreningen)
– Gemensam tvättstuga i husets källarplan
Det finns gästrum med 4 bäddar att hyra, tillgång till hobbyrum (med verktyg och viss maskinpark). Bastu, välutrustad träningslokal med bland annat crosstrainer och multigym. Odlingslotter finns för den som är intresserad. Odlingslotterna ligger på grönområdet bakom stjärnhusen.
Kommunikation
Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2, 5 och 6. Centrum ligger på cykel- och gångavstånd.
Allmänt
På Norr finns alla typer av bostäder, inte minst gedigna villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelen finns också flera mindre parker och grönområden. Den äldre delen som ligger närmast centrum kallas Gamla norr, Nya norr byggdes ut under 1970- och 80-talen. Alldeles intill finns Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana.
Närservice
På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäckskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och vid Kalmarrondellen finns dagligvarubutiker, närbutik finns vid Lineborgsplan och till shoppingen i centrum är det inte långt. Norremark, cirka tre minuter med stadstrafik linje 5 eller bil, är närmaste handelsområde med flera stora butiker inom dagligvaruhandel, systembolag, gym, padelcenter och annan service.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
