Stilfull tvårummare med historisk karaktär och modern komfort
Välkommen till en tvårummare som förenar funktion och charm på allra bästa sätt. Redan vid entrén möts du av vardagsrummet – hemmets hjärta – där generösa ytor och en härlig rymd skapar en inbjudande atmosfär. Det öppna köket, elegant sammanlänkat med vardagsrummet via en smakfull bardel, blir den naturliga platsen för både vardag och fest.
Sovrummet, en lugn oas i hemmets mer privata del, erbjuder plats för både dubbelsäng och gott om förvaring. Det moderna badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som gör vardagen enkel.
De genomgående västerfönstren låter ljuset flöda in och skapar en varm, inbjudande känsla genom hela hemmet. Med en takhöjd på 2,85 meter får rummen dessutom en pampig karaktär.
Som boende här får du tillgång till uppskattade gemensamhetsytor – vinrum, bastu, övernattningslägenhet och förråd – samt möjlighet till parkeringsplats. Den charmiga innergården och byggnadens unika historia som gammalt fängelse ger bostaden en karaktär som få kan mäta sig med. Från huvudentrén blickar du direkt mot stadens puls, med citykärnan bara några steg bort.
Kort om föreningens kapitaltillskott :
Brf Gamla Fängelset erbjuder ett unikt upplägg där medlemmar kan göra frivilliga kapitaltillskott, dvs. själva betala av sin andel av föreningens lån. Detta kan sänka den egna månadsavgiften och samtidigt bidra till en starkare förening med lägre belåningsgrad. Kapitaltillskottet är frivilligt och oåterkalleligt, men det blir skattemässigt fördelaktigt vid en framtida försäljning.
Snabbfakta
Adress
Norra esplanaden 22E
Område
Centrum
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 +
Våning
1 av 4
Boarea
57 m² (föreningens information)
Avgift
3516 kr/mån inkl värme, va, bostadsrättsförsäkring. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband 250 kr/mån. Parkeringsplats 250 kr/mån
Denna lägenhet presenterar en modern och stilren estetik med en harmonisk blandning av vita väggar, mörka golv och detaljer i trä och svart metall. Genomgående ljusa ytor skapar en öppen och inbjudande atmosfär, kompletterad med grönskande växter som ger liv och färg.
– Badrum/Tvättstuga:
Badrummet, som även fungerar som tvättstuga, är elegant inrett med vita kaklade väggar och ett mörkgrått klinkergolv. Det svarta tvättställsskåpet med integrerat handfat och en stilren spegelskåp ovanför ger gott om förvaring och en modern touch. Bredvid tvättstället finns en öppen hylla i svart metall för ytterligare förvaring och dekoration. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och en fönsterbräda i grå sten ger plats för växter. En modern duschhörna med svarta ramar och frostat glas skapar en avskild känsla. I anslutning till duschen finns en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
– Kök:
Köket är modernt och funktionellt med vita släta skåpluckor och svarta bänkskivor i granit. Mellan överskåp och bänkskiva pryds väggen av vitt kakel. Integrerade vitvaror bidrar till en enhetlig look. En svart diskho och en modern kran kompletterar det stilrena intrycket. En köksfläkt i rostfritt stål ovanför hällen är en central detalj. Golvet är mörkgrått klinker, vilket återfinns i badrummet. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet, med en köksö som har plats för barstolar, vilket skapar en social yta.
– Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust och rymligt med ljusa trägolv och vita väggar. Stora fönster släpper in generöst med ljus och är utrustade med mörka persienner. Fönsterbrädorna är i grå sten. Vardagsrummet smälter naturligt samman med en matplats och köket, vilket skapar en öppen planlösning.
– Sovrum:
Sovrummet är en lugn oas med vita väggar och ljusa trägolv. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus.
Bostadstyp
3-våningshus
Byggår
1848
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
98 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Gamla fängelset i Växjö
Allmänt
Brf Gamla fängelset i Växjö äger en av Växjös pampigaste och mest gedigna byggnad Kastellet (fd fängelset), högt belägen i centrala Växjö. Byggnaden byggdes om och bostadsrättsföreningen bildades 2001. I Brf Solhöjden ingår 25 st. unika lägenheter fördelade på 1 st. 1 rum och kök, 4 st. 2 rum och kök
6 st. 3 rum och kök, 4 st. 4 i rum och kök, 8 st. 5 rum och kök och 2 st. 6 rum och kök.
Det finns 33 parkeringsplatser varav f.n. två är avsedda för gäster.
Ett boende i Brf Gamla fängelset i Växjö är ett riktigt kvalitetsboende. Utanför ligger hela Växjös utbud och invändigt finns en rad faciliteter som skapar mervärde för bostadsrättshavarna. Här finns bland annat vinprovarrum och vinkällare med ett låsbart skåp till varje lägenhet.
Här finns bastu med duschar och relaxavdelning samt samlingslokal för möten eller privata tillställningar, det finns möjligheten att hyra ett gästrum, välutrustat gym i källaren.
I övrigt finns gemensamma förrådsutrymmen och ett snickarrum.
Områdets utemiljö erbjuder två fina innergårdar i avkopplande miljö med soligt söderläge.
Utförda renoveringar och underhåll
– Frånluftsvärmepump för värmeåtervinning
– Solcellsanläggning på tak
– Ny fjärrvärmecentral
Kommande renoveringar i föreningen:
Underhåll: Målning av tak
Brf Gamla Fängelset erbjuder ett unikt upplägg där medlemmar kan göra frivilliga kapitaltillskott, dvs. själva betala av sin andel av föreningens lån. Detta kan sänka den egna månadsavgiften och samtidigt bidra till en starkare förening med lägre belåningsgrad. Kapitaltillskottet är frivilligt och oåterkalleligt, men det blir skattemässigt fördelaktigt vid en framtida försäljning. Vid 100% betalning 336 357 kr sjunker månadsavgiften från 3516 kr till 2237 kr.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 4 932 kr/år
Summa: 4 932 kr/år
Övrigt
– En p-plats ingår till lägenheten, 250 kr/mån. Det finns 12 platser med laddbox via föreningens kösytem.
– Lägenhetsförråd på vinden, nås direkt via utgång på övre plan.
– Obligatorisk anslutning till Telia fiber 100/100, 250 kr/mån.
– Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
