Radhus på hörntomt, mitt i centrala delarna av Växjö!
Fint radhus på hörntomt på populära Norr mitt i centrala Växjö.
Välkommen till ett välskött och trevligt radhus med attraktivt läge i det centrala området Norr! Bostaden ligger på en hörntomt med fina uteplatser både på fram- och baksidan – perfekt för både morgonkaffet och kvällssolen. Genom uteplatsen på baksidan når du den lilla trädgården med insynsskyddad häck runt om. En perfekt yta att leka med barnen i eller varför inte rasta hunden.
Här erbjuds upp till tre sovrum, två badrum samt ett renoverat kök med moderna ytskikt och nyligen ommålade väggar. Huset har en praktisk planlösning och passar såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt och stilrent boende.
Garage och parkeringsplatser finns tillgängliga via föreningen.
Läget är mycket centralt med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer – ett perfekt hem för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt Växjö har att erbjuda.
Snabbfakta
Adress
Björkhagavägen 30
Område
Norr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 + Kök
Våning
av
Boarea
106.5 m² (föreningens information)
Avgift
5424 kr/mån inkl. Värme, VA, kabel-tv, renhållning, bredband samt garage
Rumsbeskrivning:
Hall – Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén. Golvet är belagt med slitstarkt klinker följt av laminatgolv. Ytan är öppen in mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig känsla redan vid ankomst.
Kök – Till vänster från hallen ligger köket, som är fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror. Här finns gott om arbetsyta samt plats för matbord invid fönster. Köksluckorna är nyligen ommålade och bidrar till ett fräscht och uppdaterat intryck.
Badrum – Till höger om hallen finns ett badrum i äldre stil, utrustat med dusch, wc och handfat. Rummet har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna – funktionellt men med möjlighet för modernisering för den som önskar.
Vardagsrum – Det rymliga vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från baksidan av huset. Rummet fungerar som bostadens naturliga samlingspunkt och är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och mediamöbler. Öppenheten mot hallen och närheten till köket skapar en trevlig helhet. Härifrån når du uteplatsen i kvällssol.
Sovrum – På entréplanet finns även ett sovrum som kan användas som gästrum, kontor eller tonårsrum. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp detta rum mot nuvarande allrum för att skapa ett större eller ett mer rymligt matrum/allrum.
Sovrum – På övre planet finner du detta stora sovrum. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum – Andra sovrummet på övre plan används som master bedroom. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum – Stort ljust badrum med takfönster. Här finns badkar, handfat samt wc samt tvättmaskin. Plastmatta och våtrumstapet.
Stor klädkammare – I Hallen på övre plan finns stora förvaringsytor i en större garderob.
Bostadstyp
Radhus i 2-plan
Byggår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas, nya 2013
Energiprestanda
144 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Södraryd i Växjö
Allmänt
Brf Södraryd består av totalt 42 lägenheter och ligger cirka 2 km norr om Växjö centrum. Byggnaderna färdigställdes 1982. Adresser är Fortunavägen och Björkhagavägen.
Föreningen har kvartershus med tvättstuga, lokal, övernattningsrum, snickarbod och bastu. Fyra cykelrum med trädgårdsredskap. Det finns gott om gästparkeringar. Släpvagn finns för utlåning. Avtal med Comhem för Tv, bredband och telefoni.
Större underhåll och investeringar:
2011 Byte av samtliga garageportar
2012-13 Byte av fönster och altandörrar.
2014 Byggnation av miljöhus med garagedel för föreningens släp.
2015 Byte av panel på kupor.
2017-18 Byte av fönster och altandörr Stenholmen
2019 Byte av ventilationsaggregat samt OVK
2019 Energideklaration
2020 Målning av kupor, gavlar och ventilationshuvar
2022-2024 Rengöring av samtliga tak
2023 Ny torktumlare och nytt torkskåp
2024 Byte av panel på södra sidan av Södragården
2024 Upprustning av lekplatsen och rensning av ”dungen”
2024 Skötselavtal, med start 20250101, har tecknats med HSB Sydost
2024 Underhållsplan, med start 2025, tjänsten är inköpt av HSB Sydost
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 300 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 3 784 kr/år
Summa: 3 784 kr/år
Övrigt
Garageplats 185 kr i månaden
Uteplats i två väderstreck
Två badrum
Lekplatser i området som renoverades 2024
Varm-förråd i anslutning till entrén utanför ytterdörren
Närhet till Fyllerydsskogen
Elen är exklusive nätavgift.
Kommunikation
Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2, 5 och 6. Centrum ligger på cykel- och gångavstånd.
Allmänt
På Norr finns alla typer av bostäder, inte minst gedigna villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelen finns också flera mindre parker och grönområden. Den äldre delen som ligger närmast centrum kallas Gamla norr, Nya norr byggdes ut under 1970- och 80-talen. Alldeles intill finns Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana.
Närservice
På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäckskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och vid Kalmarrondellen finns dagligvarubutiker, närbutik finns vid Lineborgsplan och till shoppingen i centrum är det inte långt. Norremark, cirka tre minuter med stadstrafik linje 5 eller bil, är närmaste handelsområde med flera stora butiker inom dagligvaruhandel, systembolag, gym, padelcenter och annan service.
