Bostadsrätt
Hovshaga
Segerstadsvägen 70B
3 RoK
76 m²
1 690 000 kr
Marklägenhet på populära Hovshaga med parkering och uteplats
Snabbfakta
| Adress | Segerstadsvägen 70B |
| Område | Hovshaga |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + Kök |
| Våning | 1 av 5 |
| Boarea | 76 m² (föreningens information) |
| Avgift | 6034 kr/mån Inkl. sophantering samt parkering. Exkl. värme, vatten, el och internet. |
| Pris | 1 690 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
76 m²
Planlösning
Nästintill nyproducerad trerummare praktiskt tillgänglig i entréplan och med egen ingång. Här bor du med fullutrustat kök öppen mot vardagsrum med riktigt fin planlösning och stora fönsterpartier. Genomgående ekparkettgolv och gott om förvaring i båda sovrummen. I området finns en fantastisk fin utomhuspool som används flitigt av medlemmarna både för lata sommardagar men även för motion. Högst upp finner du både lägenhetsförråd och två fina möblerade takterrasser i var sitt väderstreck med härlig utsikt. Här betalar du din egen driftskostnad schablonmässigt med avstämning mot verklig förbrukning en gång per år.
Rumsbeskrivning:
– Rymlig entré med grått praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Inbyggd dubbelgarderob med plats för kläder och förvaring.
– Vinkelkök öppet mot vardagsrum med vita luckor, grå bänkskiva i laminat, vitt kakel som stänkskydd samt dubbel diskho. Vitvarorna är rostfria bestående av kyl, frys, inbyggnadsugn, mikro, induktionshäll samt diskmaskin. Fint ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för ett matbord. Ljusinsläpp från fönster mot öster.
– Vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från ett stort fönster mot väster mot den härliga kvällssolen.
– Sovrum 1 med ytor för en dubbelsäng. Här ligger fina ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Mycket förvaring i flertalet inbyggda garderober samt ett städskåp. Ljusinsläpp från stort fönster mot väster.
– Sovrum 2 med ekparkett golv och vitmålade väggar. Platsbyggd garderob. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
– Helkaklat badrum i grått och vitt med lyxig golvvärme samt uppvärmd handukstork. Badrummet är inrett med duschhörna, kommod, spegel, wc-stol samt tvättmaskin och torktumlare. En praktisk ovanliggande arbetsbänk i grå laminat samt väggfasta skåp. Infällda spotlights i tak.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
69 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Gryningen
Allmänt
Brf Gryningen består av 36 lägenheter praktiskt beläget i Hovshaga Centrum. Lägenheterna är fördelade på ett loftgångshus med 24 lägenheter, 8 parhus i två plan och 4 kedjehus i två plan. I loftgångshuset finns tre typer av lägenheter, 2 rum och kök på 65 m², 3 rum och kök på 76 m² och 4 rum och kök på 90 m².
Loftgångshuset består av två vingar som länkas samman med en härlig glasad entréhall i mitten.
De 8 lägenheter i radhus med uteplats och trädgård i söder. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum och egen tvättstuga. På det övre planet finns tre sovrum och ett mysigt allrum med utgång till balkongen. Den totala boarean är 114 m², fördelad över fem rum och kök.
Kvarteret omfattar också en länga med fyra kedjehus i skön funkisstil. Även dessa med fem rum och på 114 m². Total lägenhetsyta 3 216 m².
Lägenheterna har en egen parkeringsplats och tillgång till gemensam pool.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
Uppvärmning: 8 400 kr/år
El: 4 800 kr/år
Vatten och avlopp: 2 640 kr/år
Övrigt: 2 280 kr/år
Summa: 18 120 kr/år
Övrigt
– Schablonkostnad gällande värme, vatten samt el om 1 321 kr/mån läggs på månadsavgiften. Avstämning sker mot verklig förbrukning en gång per år.
– Fiber via Wexnet. Fast avgift på 190 kr samt tecknade av eget abonnemang står lägenhetens innehavaren för. Redovisar under övrigt i driftskostnaden.
– Rymlig uteplats under tak mot öster.
– Egen parkering som ingår i månadsavgiften.
– Två gemensamma balkonger högst upp i huset.
– Utomhuspool med poolområde.
– Lekplats i området.
– Förråd finns högst upp i huset, hit tar man enkelt hissen.
– Städdagar sker i föreningen årligen med det är fritt att delta för de medlemmarna som kan och vill.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
