Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med öppen planlösning, generös takhöjd och stilrena ytskikt. Här bor du med närhet till både parker, vatten och stadens pulserande restaurang- och kulturliv. Perfekt för dig som vill bo centralt utan att kompromissa med rymd och ljus!
Bostadsrätt
Centrum
Skolgatan 1 B
2 RoK
67 m²
1 450 000 kr
Charmig tvåa med högt i tak – mitt i centrala Växjö!
Snabbfakta
| Adress | Skolgatan 1 B |
| Område | Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 2 + Kök |
| Våning | 1 av 3 |
| Boarea | 67 m² (föreningens information) |
| Avgift | 5600 kr/mån inkl. värme och vatten, sophantering samt förråd. |
| Pris | 1 450 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Mäklare
Antal rum
2
Boarea
67 m²
Planlösning
Välkommen till Skolgatan – en ljus och luftig tvåa med charm och centralt läge!
Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade tvårummare med generös takhöjd och en öppen, inbjudande planlösning. Här möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett stort badrum samt ett kombinerat kök och vardagsrum med smarta ytor – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Lägenhetens sovrum är lugnt beläget längst in i bostaden och erbjuder en tillhörande klädkammare med utmärkt förvaringsutrymme. De stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd och trivsel i hela bostaden. Det är vackert bevarad ekparkett i kök och allrum, medan övriga rum har praktisk plastmatta. Bostaden ligger i hjärtat av Växjö med närhet till stadens puls, shopping, service och det rika restauranglivet. Här bor du med gångavstånd till det mesta – och möjlighet finns att hyra parkeringsplats via separat kö.
Rumsbeskrivning
Entré – Välkomnande hall med plastmatta och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt möjlighet till förvaring.
Badrum – Ljust badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch, kommod med förvaring, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktummlare.
Vardagsrum – Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Ekparkett på golv och målade väggar i ljusa toner. Generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt fransk balkong i österläge, vilket skapar en trivsam och öppen känsla.
Kök – Funktionellt kök i klassiska vita färger. Utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor, inklusive städskåp. Matplats invid fönstret med utsikt mot innergården.
Sovrum – Rymligt och rofyllt sovrum som ligger avskilt från de sociala ytorna. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. Gott om förvaring i en stor walk-in closet. Fönster i österläge bidrar till ett behagligt morgonljus.
Bostadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1870
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
125 Kwh/m² och år
Uteplats
Fransk balkong
Föreningens namn
HSB Brf Djäknen 3 i Växjö
Allmänt
Brf Djäknen 3 består av 27 lägenheter fördelat på 3 huskroppar, adresser är Skolgatan 1 A-C samt Storgatan 2. Byggnadsår 1870 och 1965. Föreningen bildades 2017. Det finns 8 p-platser som fördelas via föreningens kö. Föreningen har beslutat att innergården skall vara rökfri.
Föreningen har genomfört följande åtgärder:
2021 Takbyte Skolgatan 1
2021 Kodlås till ytterdörrar
2021 Obligatorisk ventilationskontroll
2022 Relining av stammar Storgatan 2 och Skolgatan 1C
2022 Byte av ventilation i källarlokal Storgatan 2
2024 Värmekabel i tak avvattning Skolgatan 1A och 1B
2024 Tvättmaskiner
2024 Belysning källarplan Skolgatan
2024 Åtgärder i skyddsrum
Planerad åtgärd:
2025 Fastighetsnära insamling
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 300 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Föreningen kan tillåta juridiska personer som köpare, styrelsen fattar beslut om detta.
Driftkostnad
El: 6 000 kr/år
Övrigt: 2 868 kr/år
Summa: 10 036 kr/år
Övrigt
– Tv och internet via fiber, Wexnet bekostats av bostadsrättsinnehavaren
– Förråd finns i källarplan
– Alla väggar samt tak är ommålade i bostaden. Även listerna är nya.
– Driftkostnaderna fördelas enligt följande – Försäkring 98 kr/månad, el 500kr/månad samt Internet via Boxer 239 kr/månad
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
