Charmigt hörnradhus i Hovshaga – Perfekt för familjen
Detta hörnradhus i mysiga Hovshaga är perfekt för den moderna familjen. Med 112,5 kvadratmeter på två plan erbjuder boendet ett öppet vardagsrum och kök på entréplanet med golvvärme, samt en uteplats i nordvästläge. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, ett badrum med badkar och möjlighet att omvandla allrummet till ett fjärde sovrum.
Hovshaga kombinerar naturskön miljö med närhet till centrum, skolor och service. Med gångavstånd till grönområden, affärer och bussförbindelser är detta ett bekvämt och trivsamt boende. Mer information och bilder kommer snart!
Snabbfakta
Adress
Hovsdalsvägen 11
Område
Hovshaga
Upplåtelseform
Lägenhet
Antal rum
5 +
Våning
1+2 av 2
Boarea
112.5 m² (föreningens information)
Avgift
5164 kr/mån Inkl. Parkering, bostadsrättstillägg och sophantering
Hall – Välkomnande hall med mörkt klinker golv och plats för att hänga av sig ytterkläderna.
Kök – HTH kök med en separat matplats. Rymligt kök med integrerad diskmaskin, ugn och micro. Induktionshäll, kyl, frys och två diskhoar. Bra arbetsytor med bänkskiva i laminat. Spotlights under skåpsluckorna. Funktionell extra yta i köket med en mindre matplats. Parkettgolv.
Vardagsrum – Plats för både större matplatsgrupp och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp mot trädäcket och den lummiga baksidan. Här finns även ett förråd. Parkettgolv.
Badrum – Helkaklat badrum med mörka och ljusa toner. Golvvärme. Utrustat med kommod, spegelskåp, wc och dusch.
Tvättstuga – Ljusa väggar med mörkt klinkergolv, golvvärme. Utrustat med fjärrvärmecentralen, tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor bestående av bänk och skåp. Här finns även ett handfat.
Övreplan:
Allrum – Mysigt rum med fönster i söderläge. Möjlighet att göra om detta till ett sovrum om så önskas. Parkettgolv.
Sovrum – Sovrum med fönster i söderläge. Skjutdörrsgarderob. Parkettgolv
Sovrum – Fönster i norrläge. Garderob. Parkettgolv
Sovrum – Fönster i norrläge. Garderob. Parkettgolv
Badrum – Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med badkar/dusch, kommod, spegelskåp och WC.
Bostadstyp
Radhus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Energiprestanda
65 Kwh/m² och år
Uteplats
Trädäck och gräsyta i nordväst läge.
Förråd på baksidan
Avenbok som är en lättskött häck omger både fram och baksida
Föreningens namn
Brf Morgonen
Allmänt
Brf Morgonen är en modern bostadsrättsförening som ligger i Hovshaga i en lugn och trevlig miljö med närhet till både natur och stad.
I Brf Morgonen finns 24 bostäder, varav 12 parhus och 12 radhus. Alla bostäder har en boendeyta på 112,5m² samt egen parkering. Föreningen har gästparkering. Föreningen bildades i juni 2016. Lägenheterna färdigställdes i januari 2018.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
Uppvärmning: 7 884 kr/år
El: 8 304 kr/år
Vatten och avlopp: 4 128 kr/år
Summa: 20 316 kr/år
Övrigt
– Trädäck och gräsyta i nordväst läge.
– Förråd på baksidan
– Avenbok som är en lättskött häck omger både fram och baksida
– Vattenburen golvvärme på entréplanet och radiatorer på övreplan
– HTH kök
– Spabad som ingår i köpet.
– Hörntomt
– Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m. 1/10-2024
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
utökade sökbegrepp
