Välplanerad markplanslägenhet med inglasat uterum mot lugn innergård
Välkommen till denna stilrena och trivsamma 2:a i markplan – perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkta materialval och hög komfort. Lägenheten bjuder på genomgående parkettgolv som skapar en varm och enhetlig känsla, och en hall med praktiskt klinkergolv som kombinerar både stil och funktion.
Det helkaklade badrummet är fräscht och lätt att hålla rent – här finns alla bekvämligheter du behöver. Det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Från köket nås det fina inglasade uterummet som vetter mot en lugn och grön innergård – en härlig förlängning av bostaden året om.
Ett perfekt hem för såväl förstagångsköparen som den som söker ett mer lättskött boende i ett plan. Här bor du bekvämt med närhet till både service, kommunikationer och grönområden.
Hall – Välkomnande hall med slitstarkt och stilrent klinkergolv som övergår i parkett längre in i bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring, och hallens ytor är lättmöblerade och praktiska.
Vardagsrum – Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket skapar en social yta med gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Kök – Praktiskt kök i anslutning till vardagsrummet. Här finns bra arbetsytor och förvaring samt plats för mindre matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås under matlagningen. Från köket har du utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum – Rofyllt sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Fönster mot lugn innergård.
Badrum – Fräscht och helkaklat badrum med moderna ytskikt. Utrustat med WC, tvättställ och dusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt praktisk avlastningsbänk.
Inglasat uterum – Rymligt och trivsamt uterum med glasade väggar – perfekt för både avkoppling och umgänge större delen av året.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
66 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Stinsen
Allmänt
Med bara några minuters promenad från Växjös stadskärna uppförde HSB Brf Stinsen på Stationsområdet 2018. Föreningen består av 76 lägenheter som ger dig närhet till Citys alla möjligheter. Alla lägenheter är moderna, välplanerade och har balkong eller uteplats. I brf Stinsen bor du både centralt och bekvämt i ett levande område mellan pulsen i city och lugnet på söder. Husen har även ett gemensamt källargarage (separat kö via föreningen).
Data, tv och telefoni levereras av Telia. Förråd finns för samtliga lägenheter. Miljörum på första våningen. Byggnaden är miljöcertifierad enligt miljöbyggnad klass Silver. Certifieringen grundar sig på faktorer som innemiljö, energianvändning och val av byggmaterial.
Övrigt: Porttelefoner och säkerhetsdörrar. Solceller på tak.
Följande större åtgärder har genomförts
2022 Obligatorisk ventilationskontroll
2023 Rengöring av dagvattenbrunnar enligt gällande underhållsplan
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 2 076 kr/år
Vatten och avlopp: 4 132 kr/år
Summa: 6 208 kr/år
Övrigt
Brf har individuell mätning och debitering av Fastighetsbeteckning
IMD EL
IMD Varmvatten
IMD Kallvatten
Informations överföringsbelopp om 269kr i månaden
Kommunikation
Allmänt
Centrumnära Söder är en av Växjös äldsta och populäraste stadsdelar med magnifika hus. På senare år har det tillkommit mycket ny bebyggelse, ett helt nytt bostadsområde, villor och bostadsrätter. Söder är omgivet av två sjöar. Den omtyckta fiskesjön Bergundasjön sträcker sig in i Bokhultet, som är en stor och vacker bokskog. Runt Bergundasjön löper flera strövstigar och en cykelled. Cykelvägen runt Växjösjön är stadens mesta motions- och promenadstråk. Vackra dagar går och joggar flera tusen personer de drygt fyra kilometrarna runt sjön.
Växjöbornas egen park Strandbjörket ligger också på Söder. Här finns en stor klassisk lekpark och en liten badplats. I Strandbjörket finns också en cafeteria och en stor fågeldamm. I Strandbjörket ligger även Växjö Tenniscenter med flera utomhus- och inomhusbanor, här finns också tre paddelbanor och en basketplan.
Närservice
Mitt på Söder ligger Bäckaslövskolan som är en Montessoriinspirerad skola där eleverna går i åldersintegrerade klasser (1-3, 4-6). I stadsdelen finns även flera friskolor både på grundskole- och gymnasienivå. På Söder finns servicebutik och det är nära till butikerna i Centrum.
