Bo med villakänsla och bostadsrättens fördelar på familjeomtyckta Östra Lugnet! Välkommen till Jupitervägen 39 och till 112 m² bekvämt fördelade på två plan. Här samsas de sociala ytorna på entréplanet och familjens privata sfär en trappa upp. Här välkomnas modernt och fullutrustat kök, rymligt vardagsrum, tre med möjlighet till fyra sovrum. Praktiskt dusch/tvätt på entréplanet samt privat badrum vid sovrummen. Genomgående vattenburen golvvärme i entréplan samt fina ekparkettgolv i hela bostaden. Två fina uteplatser varav ett inglasat uterum och mindre trädgård i soligt söderläge. Rikligt med ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt takhöjd om ca 2,60 m². Bostaden är belägen fint i området med carport alldeles intill. Separat förråd tillhör och gästparkeringar finns. Här bor du i lugna kvarter med närhet till barnomsorg, skola och sjö. Varmt välkommen Östra Lugnet – ett populärt boende som passar de flesta och har det mesta.
Bostadsrätt
Östra Lugnet
Jupitervägen 39
5 RoK
112 m²
2 790 000 kr
Rymligt bostadsrättshus med uterum, carport och toppenläge!
Snabbfakta
| Adress | Jupitervägen 39 |
| Område | Östra Lugnet |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 5 + |
| Våning | 1+2 av 2 |
| Boarea | 112 m² (föreningens information) |
| Avgift | 6378 kr/mån Inkl. parkering & fast avgift fiber. Exkl. värme, el, vatten, renhållning |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 790 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
5
Boarea
112 m²
Planlösning
Mycket trevligt bostadsrättshus på barnrika Östra Lugnet. Här bor ni i ytterst behändigt på väl planerade 112 kvadratmetrar. Entréplan med kök och generösa sociala ytor samt utgång till ett jättefint uterum och insynsskyddad trädgårdstäppa. Övre plan med tre sovrum med moderna och helkaklade badrum/duschrum i respektive plan. Gott om förvaring i sovrum samt en generös klädkammare. Mysig insynsskyddad baksida i soligt söderläge. Vidbyggd carport intill huset. Gång- och cykelavstånd till såväl bad och naturområden som till skola och förskolor.
Rumsbeskrivning entréplan:
Genomgående vattenburen golvvärme.
– Entré/hall med grått klinkergolv och målade väggar. Fristående garderob med spegeldörr. Hatthylla och plats för ytterkläder i en nisch under trappan. Infällda spotlights i tak.
– Ljust kök med vita luckor, bänkskiva i massiv ek, rostfri diskbänk med två diskhon samt grått kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror bestående av kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin. Grått klinker golv och målade väggar. Infällda spotlights i tak. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Allrum/matrum med ekparkettgolv och målade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
– Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar/fondtapet. Trappa upp till övre plan. Ljusinsläpp från fönster mot söder samt utgång till inglasat uterum och trädgårdstäppa.
– Dusch/tvätt med grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av duschhörna med välvda dörrar, kommod med tillhörande spegelskåp, wc-stol samt städskåp. Arbetsbänk i laminat med underliggande tvättmaskin och torktumlare. Ljusinsläpp via vädringsfönster mot norr.
– Inglasat uterum om 12 m² med trätrall, skjutdörrspartier och kanalplasttak. Infravärmen ingår.
Rumsbeskrivning övre plan:
– Hall med ekparkettgolv och målade väggar. Ljusinsläpp från två väderstreck.
– Sovrum 1 med ekparkettgolv och målade väggar. Större skjutgarderob. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv och målade väggar. Fristående garderob. Ljusinsläpp från fönster mot söder.
– Sovrum 3/kontor med ekparkettgolv och målade väggar. Fristående garderob. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Badrum med uppvärmt grått klinkergolv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående av badkar, kommod, spegel, badrumsskåp, wc-stol samt väggfast handdukstork. Ljusinsläpp från vädringsfönster mot norr.
– Rymlig klädkammare med väggfast Elfa-inredning.
Bostadstyp
2-plans kedjehus i bostadrättsform
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
95 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Ariel i Växjö
Allmänt
I Brf Ariel bor du ett stenkast från fritidsområdet Evedal med badstrand, minigolf, lekområden och restauranger. På Östra Lugnet finns skola och dagis och i Hovshaga centrum finns vårdcentral och affär. Norremarks köpcentrum ligger endast två kilometer bort.
Alla bostäder har egen tomt och uteplats och finns i storlekarna 93-122 kvm, två-plans radhus eller enplans fristående, 35 bostäder. Husens arkitektur är tidlöst modern och med en väl genomtänkt planlösning. Längs med smalspåret som löper genom området finns torg. Torgen är en mötesplats där grönskan och granitmurarna i kombination med marksten skapar en gemytlig atmosfär för umgänge och lek.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen på ca 1 190 kr (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
För mer info se: www.brfariel.se
Driftkostnad
Uppvärmning: 10 800 kr/år
El: 9 500 kr/år
Vatten och avlopp: 3 504 kr/år
Renhållning: 3 540 kr/år
Summa: 27 344 kr/år
Övrigt
Renoveringar gjorda:
2022 – Målning innertak i entré, vardagsrum, matrum samt två sovrum. Målning väggar i vardagsrum, matrum samt två sovrum. Målning golvlister i två sovrum.
2023 – Målning tak och väggar i hall övre plan.
2025 – Montering ny golvplåt vid uterummet. Målat tak och väggar i kök. Målat fondvägg i sovrum. Målning/byte av spaljeläkt. Målat förrådsdörr.
– Lamellgardiner i vardagsrum och uterum ingår samt rullgardiner och plissegardiner i övriga rum.
– Infravärme i uterum ingår.
– Inglasat uterum om 12 m².
– Grästäppa samt stenlagd baksidan för utemöbler samt egen odling.
– Förråd (ej isolerat) i anslutning till trädgården.
– Fin avenbokshäck omger bostadshuset.
– Avgiftshöjning from 1/1-26 med 784 kr/mån = Ny avgift 6 378 kr/mån.
– Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang kring värme, el och renhållning.
– Preliminär debitering av vatten ca 292 kr/mån. Avstämning en gång per år. Säljaren fick tillbaka då de förbrukat mindre under 2024.
– Fast avgift fiber från Wexnet ingår. Lägenhetsinnehavaren tecknar valfritt abonnemang.
– Driftskostnaderna är personliga och bör ses som en uppskattning.
– Varje år, höst och vår så genomförs två städdagar i föreningen. Obligatoriskt att vara med en av städdagarna.
– Mer information finns hemsidan www.https://www.brfariel.se
Kommunikation
Östra Lugnet trafikeras av stadstrafiken linje 7 (Centrum-Östra Lugnet) och 8 (Sandsbro-Arenastaden). Nätet av cykelvägar är välutbyggt.
Allmänt
Östra Lugnet är ett av Växjös nyaste bostadsområden. På kort tid har en stor modern villastad vuxit fram. Östra Lugnet som ligger mellan Hovshaga och Evedal var förr platsen för ett sanatorium där människor vilade upp sig i den friska sjö- och skogsluften. Den rogivande naturen finns i allra högsta grad kvar, med sommarparadiset Evedal och Kronobergsskogen runt knuten. I närheten finns en 4H-gård som är uppskattad bland barnfamiljer.
Närservice
På Östra Lugnet finns Östra Lugnets skola (F-6), Hagavikskolan (7-9). Gustavslundsskolan (F-6) ligger också nära, liksom Hagavallen med Hovshaga AIF:s omfattande verksamhet. Till Hovshaga centrum med butiker, bibliotek och vårdcentral är det bara någon minut och handelsområdet Norremark, med bl a stormarknader, bensinstation, Systembolaget och restauranger, ligger på bekvämt avstånd. Till Samarkand och Arenastaden tar du dig bekvämt med egen busslinje.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
