Rymlig fyrarummare på Öster – 129 m² med kamin och balkong

Föreningens namn

Brf Skidan

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Skidan förvärvade fastigheten Skidan 6 år 2017. Fastigheten byggdes 1990 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är 1 256 m², varav 1 231 m² utgör lägenhetsyta och 25 m² utgör lokalyta. Föreningen består av 15 bostadsrätter fördelat på 2 st. 1 rum och kök, 3 st. 2 rum och kök, 3 st. 3 rum och kök, 5 st. 4 rum och kök och 2 st. fem rum och kök.
I föreningen finns soprum som också innehåller trädgårdsredskap, tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel.
Samtliga lägenheter har varsitt förråd, lägenhet nr 1 har sitt förråd i hissens maskinrum.
Garage och carport hyrs av de boende via föreningens kö. Cykel förråd med plats för fem cyklar.
Kabel-TV via Com Hem, bredband via Bredbandsbolaget/Com Hem.

Utfört underhåll:

2024
Ny torktumlare och torkskåp i tvättstugan.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt lgh nr. 10.
Målat om ram till entrétak, dörr till soprum och stolpar.
2023
Installation av 3st laddstolpar till Elbil
Inköp av sopkärl ersätter hyrda dito.
Arbetsdag vår samt höst: Rensning av rabatt Alegatan, städ tvättstuga samt förråd och
allmänna utrymme.
Installation av ny energieffektiv trappbelysning med rörelsesensorer.
Installation av vattenlarm i samtliga lägenheter.
2022
Bekämpat mossa/missfärgning på hela fastighetens tak, utfört av Eddes Skorsten och Tak
2021
Nytt styrsystem för värmecentral – Utfört av Bravida på uppdrag av VEAB i september.
Anläggning är driftsatt och besiktigad i oktober.
Nytt passersystem till trapphus. – Styrelsen vill avvakta, skjuts på framtiden.
Tvättmaskins ställning samt luddlåda. – I en buller reducerande åtgärd har vi placerat
tvättmaskiner på ställningar som skruvats fast i golv. Även monterat ny luddlåda.
2020
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 14 och 15 – I samband med kösrenovering har
dessa bytts under året.
Översyn och ev. byte av belysningsarmaturer i trapphus. – PeHå har gjort en översyn, styrelsen
nöjer sig med det i dagsläget.
Fönster genomgång (smörjning samt justering av spröjs) – Offert mottagen av PeHå, kommer
utföras under -20. Då vi inte kunde ersätta spröjs valde styrelsen att plocka bort samtliga
spröjs för att få ett enhetligt utseende på fastigheten. Klart.
Kontroll och ev. byte av stuprör. – Bedöms vid kontroll vara ok.
Målning av tvättstuga – Ommålning efter brand.
Investering av 2st nya tvättmaskiner i tvättstuga – Efter en brand i tvättstuga på våren köptes
2st nya in via AK Kylservice.
Serviceplan på byte av filter i lgh ventilation system enligt protokoll från OVK. – Har utförts av
PeHå.
Brandvarnare i gemensamma utrymme, trapphus, källarförråd, soprum samt tvättstuga. –
Trapphus är klart, brandvarnare samt brandsläckare uppsatt i tvättstuga. Brandvarnare
uppsatt i källarförråds utrymme.
2019
Energi deklaration. – Klart, utfört av PeHå under hösten -19. Resultat finns att beskåda i
trapphus.
Byte av trätrall utanför lhg 3 och 4 samt 14 och 15 – Klart, utfördes av Fina Golv våren -19.
OVK, Obligatorisk Ventilation Kontroll – Klart, utfört av PeHå under hösten -19. Resultat finns
att beskåda i trapphus.
Målning av Carport – Utförs på arbetsdag under våren. Klart
2018-2019
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 4. Monterad. Klart.
2018
Renovering av ytskikt, golv samt nya dörrar i lgh 6 – Inför försäljning. Klart.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 9 och 5. – Klart.
Målat plåtdörrar mot innergård samt metall stolpar – Klart.
Montera ny tröskel på soprum samt målning av dörr. – Klart.
Inköp av nya ute möbler. – Klart.
Tvättat av samtliga plåtdetaljer på fastigheten som vetter mot innergård. – Arbetet skall
slutföras med det som vetter ut mot Östregårdsgatan samt Alegatan.
Tvättat av hela carporten samt trästaket med högtryck. – Målas om under 2019. Klart.
Snyggat till i soprum med hyllor samt krokar till verktyg, även monterat påkörningskydd vid
dörr. Monterat rörelsevakt till belysning. – Återstår montering ny tröskel samt målning av dörr.
Klart.
Kontrollerat och rensat samtliga hängrännor. – Klart.
2017
Sprutat mossmedel på ett yttertak(lgh11) – Ytterligare utvärdering under 2019
Avlägsnat växtlighet som var för nära fastigheten – Klart.
Byte av låssystem till lgh 1 – Klart.
Uppmärkning av gemensamhets utrymme – Klart.
Bytt samtliga packningar på blandare i tvättstuga – Klart.
Nytt telefon nummer till hissservice vid nödfall – Klart.
Monterat nya föreningsskyltar på fastigheten – Klart.
Filmning av avloppsrör. – Utfört, ingen anmärkning.
Tvättning av skärmtak vid huvudentré. – Klart.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt lgh 2 – Inköpt monteras under 2018. Klart.
Ny frånluftsfläkt samt tryckkärl i Teknikrum – Klart.
Byte av ventilationsaggregat samt köksfläkt i lgh 3. – Klart.
Nya växter i trapphus, nytt lägenhetsregister samt monterat brandsläckare – Klart.
Montering av fläkt i tvättstuga, ny matta, våttork samt strykbräda – Klart.
Ny askkopp med papperskrog på innergård. – Klart.
Rensat och ersatt rabatt utmed Östregårdsgatan med spolad sten. – Klart.

Planerade underhåll
2025
Takförbättrande åtgärder (målning, plåtarbete mm). Offert ca 275.000kr. Beslut fattas våren-25.
Arbetsdagar 1st vår, 1 st höst. Förslag på åtgärder presenteras vid ”kallelse”.
Gräva upp hela rabatt längs Alegatan och ersätta med vit makadam, offert ca 100.000kr. Utförs
Våren-25.
Uppdatera underhållsplan

Arbetsdagar 1st. vår, 1 st. höst. Förslag på åtgärder presenteras vid ”kallelse”.

När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.