Välkommen till ett hem som verkligen har allt! Här möts du av en fantastisk takhöjd på 3 meter som ger en härlig rymd och ljus. Med gott om förvaring och smakfulla, påkostade tillval är detta en bostad som förenar funktion med stil.
Här finns en egen tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Som pricken över i:et erbjuds ett inglasat uterum för mysiga stunder året om, samt en stor angränsande uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar eller en lugn stund med en bok.
Läget är svårslaget med närhet till badplats, fiske och natursköna omgivningar, områdets nybyggda bryggor vid sjön och föreningens egna bastu. Dessutom ligger tåg- och busstation, butiker, vårdcentral, restauranger och annan service bara ett stenkast bort. Här får du både ett bekvämt och aktivt liv!
Missa inte chansen – detta är ett hem att längta till!
Rumsbeskrivning
– Entré med beige målade väggar, klinkergolv i ljus nyans som vidare in i hallen övergår till parkettgolv. Krokar för avhängning finns tillsammans med skjutdörrsgarderob och två ytterligare garderober.
– Badrum med vitt liggande kakel, beige klinker och ljusinsläpp från väster. Badrummet är utrustat med tvättmaskin (Electrolux) , torktumlare (Electrolux), kommod från Ballingslöv i vitt, vikbara duschväggar, handukstork och wc.
– Toalett med ljusa väggar och beige klinker. Ljusinsläpp från väster.
– Kök med öppen planlösning mot matplats för flertalet gäster, ljusinsläpp från norr och öster. Köket är utrustat med vita vitvaror från electrolux, vit skåpsinredning från Ballingslöv. Parkettgolv
– Matplats med plats för flertalet gäster med härligt ljusinläpp från norr via stora fönster samt två mindre extra fönster uppe vid taket.
– Vardagsrum med utgång till stort inglasat uterum med matta på golvet, här finns plats för större möblemang. Från den inglasade altanen når du även en stor uteplats.
– Sovrum med målade väggar, parkettgolv och ljusinsläpp från öster.
– Sovrum med plats för dubbelsäng, målade vägar i fin blå/grön nyans, parkettgolv. Från sovrummet har du även ingång till stor Walkincloset.
Under våren kommer elbilsladdare installeras på alla parkeringsplatser.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Energiprestanda
75 Kwh/m² och år
Uteplats
Stor uteplats i anslutning till inglasad altan.
Föreningens namn
Brf Sjöparken i ALvesta
Allmänt
Brf Sjöparken I Alvesta bildades 2020, inflyttning skedde 31 maj 2023. Föreningen har 42 bostadsrätter i två fastigheter.
Fastigheterna är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg. Bostadsrättsinnehavarna bekostar egen hemförsäkring , kollektivt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
Uppvärmning: 18 456 kr/år
El: 3 120 kr/år
Övrigt: 1 200 kr/år
Summa: 22 776 kr/år
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Alvesta är en tätort i Småland och centralort i Alvesta kommun i Kronobergs län, med cirka 9 000 invånare. Alvesta är en järnvägsknut i södra Sverige, omkring 18 km väster om Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
