Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en eftertraktad bostadsrätt i den skuldfria föreningen Växjöhus nr 4. Välkommen högst upp till 6:e våningen och till en trea med inglasad balkong mot innergården. Bostaden om 67 m² erbjuder två sovrum, rymligt vardagsrum, originalkök samt stambytt helkaklat duschrum med golvvärme. Från vardagsrummet når du den trevliga inglasade balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Här bor ni i en trygg förening med extrem låg avgift (1 963 kr/mån) där endast el tillkommer. Hiss finns i fastigheten och det ingår förråd och matkällare till lägenheten. Endast ett par minuters promenadavstånd till Växjös stadskärna och centrums utbud. Varmt välkommen på visning!
Bostadsrätt
Centrum
Liedbergsgatan 35
3 RoK
67 m²
1 890 000 kr
Möjligheternas bostad på Liedbergsgatan 35
Snabbfakta
| Adress | Liedbergsgatan 35 |
| Område | Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + |
| Våning | 6 av 6 |
| Boarea | 67 m² (föreningens information) |
| Avgift | 1963 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband & kanalpaket. Exkl. el |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 1 890 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Budgivning pågår!
Aktuellt bud
1 700 000 kr
Lämnades 2025-04-14 kl 15:33
Oj, redan budgivning?! Lugn, det kanske inte är för sent om du verkligen är intresserad? Kontakta mäklaren, så kanske du hinner lägga ett bud innan affären är avslutad.Mäklare
Antal rum
3
Boarea
67 m²
Planlösning
Välkommen att ta hissen upp till en ljus trerummare på Liedbergsgatan 35! En oslipad diamant med charm och karaktär, där du kan sätta din egna prägel och förverkliga ditt drömboende. Lägenheten har ljusa och rymliga ytor där 67 m² är väldisponerade. Med den inglasade uterummet förlänger du sommarhalvåret med ytterligare ett rum att njuta av. Välbelägen i ett av de första husen närmast city. Fin investering för dig som vill bo prisvärt i ett av Växjös bästa föreningar.
Rumsbeskrivning:
– Entré/hall med klinkergolv och tapet på väggar. Hatthylla. Inbyggd garderob samt inbyggd städskåp.
– Originalkök med vita luckor, laminatbänkskiva, rostfri diskbänk samt kakel som stänkskydd. Vitvaror bestående av plattspis, fläkt samt kyl/frys. Plastmatta på golv och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot norr.
– Vardagsrum med parkettgolv i original och tapeter på väggar. Ljusinsläpp från fönster mot väster samt utgång till inglasad balkong med utsikt över innergård.
– Sovrum 1 med plastmatta på golv och tapet på väggar. Två inbyggda garderober. Ljusinsläpp från fönster not norr.
– Sovrum 2 med plastmatta på golv och tapet på väggar. Flera inbyggda garderober samt ett inbyggt linneskåp.
– Dusch/tvätt med blått eluppvärmt klinkergolv och vitt kakel på väggar. Inredning bestående dusch, kommod, spegelskåp, vägghängd wc-stol, eluppvärmd handdukstork samt väggfast handdukstork. Toppmatad tvättmaskin Cylinda.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1959-1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
85 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Växjöhus nr 4, Gladan
Allmänt
Brf Växjöhus nr 4 äger 11 bostadshus innehållande 384 bostadslägenheter med en total yta på 22 975 m². Dessa är belägna i kvarteret Gladan och uppfördes under åren 1959-1962.
Bostadsrätterna är fördelade på: 8 st. 1 rum och kokvrå, 40 st. 1 rum och kök, 162 st. 2 rum och kök, 168 st. 3 rum och kök och 6 st. 4 rum och kök.
I området finns sex miljöhus samt hus för cykel förvaring. Cykelförråd finns även i husens källare samt utanför varje hus.
Föreningen har 165 garage och 91 parkeringsplatser, ansökan om garage eller parkeringsplats via vicevärden. Månadshyran för varmgarage är ca 430kr, kallgarage ca 340kr och parkeringsplats 160kr.
Digital kabel-TV via Tele2. I grundutbudet ingår SVT 1, SVT 2, SVT B/SVT 24, TV 3, TV 4, kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, kanal 9, TV 11, Kunskapskanalen och Öppna Kanalen. Fiber via Bahnhof (1000/1000). Fiber och Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Det finns möjlighet att hyra en övernattningslägenhet på Liedbergsgatan 45 E till en kostnad av 200kr/natt.
I källaren på Liedbergsgatan 33 finns gym till föreningens medlemmar för en kostnad på 300kr, nyckel till gymmet hämtas hos vicevärdarna. Bastu finns i anslutning till gymmet. Pingisbord finns i källaren på Liedbergsgatan 47. Tvättstugor finns i källarplan i låghusen.
På innergårdarna mellan husen finns utemöbler med parasoll och även grill. Lekplats finns på området med gungor och sandlåda. Boulebana ligger mellan hus 41 och 45.
Vicevärdar är Benno Tillström, 070-586 33 45 och Pia Fridén 070-755 21 43. Expeditionstider vardagar kl. 9.00-9.30 och torsdagar kl. 18.00-19.00.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Concordia Consulting. Fastigheterna sköts av Tillströms Fastighetsservice.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av säljaren.
Föreningen har en bra och informativ hemsida som du hittar på www.vaxjohus4.se
Driftkostnad
El: 6 012 kr/år
Summa: 6 012 kr/år
Övrigt
– Inglasad balkong mot väster med skjutdörrspartier, lamellgardiner och infravärme.
– Säkerhetsdörr i entrén samt innerdörr.
– Nyare 3-glasfönster och balkongdörr i vardagsrummet.
– Internetanslutning via Bahnhof 1000/1000 Mbit (ingår i månadsavgiften).
– Kabel-tv via ComHem (ingår i månadsavgiften).
– Lägenhetsförråd och matkällare finns i entréplan.
– Garage- carport- eller parkeringsplats hyrs via föreningens separata kö.
– Preliminär avgift för el-förbrukning tillkommer med 501 kr/mån debiteras varje månad. Avstämning sker en gång per år.(Eget abonnemang behöver ej tecknas).
– Tvättstuga finns i låghusen och grovtvättstugan i Liedbergsgatan 45.
– Miljöhus och cykelförråd finns på innergården samt grillplats och utemöbler. Tillgång till övernattningslägenhet, bastu, gym och hobbylokal.
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
