Välplanerad trea med potential för fyra rum – söderbalkong, parkering och cykelavstånd till sjön!
Välkommen till ett trivsamt hem i populära Brf BoKlok Hovshaga – där faluröda hus och grönskande gårdsmiljö skapar en idyllisk atmosfär, bara ett stenkast från både natur och stadens utbud.
Bostaden är idag en generös trerummare med öppna sociala ytor och en modern känsla, men är registrerad som en fyrarummare – för dig som behöver fler sovrum finns alltså möjlighet att enkelt dela av vardagsrummet och skapa ett tredje sovrum.
Planlösningen bjuder på ett stilrent, öppet kök med köksö och södervända fönster som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong i söderläge – perfekt för morgonkaffe eller en stund i kvällssolen.
Badrummet är funktionellt och ljust med fönster, kaklade väggar, våtrumsmatta, badkar/dusch samt både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringen är väl tilltagen – både med förråd i lägenheten och ett externt förråd.
Parkeringsplats ingår i avgiften, vilket gör vardagen ännu smidigare. Här finns dessutom möjlighet att köpa lägenheten möblerad – en perfekt lösning för dig som söker ett inflyttningsklart boende med snabb tillgång.
BoKlok Hovshaga har ett perfekt läge för dig som vill ha nära till allt: gång- och cykelavstånd till Hovshaga centrum och det naturnära badparadiset Evedal. Tre busslinjer passerar området med direktturer till Växjö centrum, Arenastaden och universitetet.
Snabb inflyttning är möjlig – varmt välkommen att boka visning!
Snabbfakta
Adress
Segerstadsvägen 165D
Område
Hovshaga
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
4 +
Våning
2 av 2
Boarea
74.2 m² (föreningens information)
Avgift
5221 kr/mån Inkl. värme, vatten, renhållning, parkering och kabel-TV
Rumsbeskrivning
– Hall med bra utrymme för förvaring och avhängning, vit målade väggar och klinkergolv.
– Sovrum/kontor med ekparkett, fönster i norrläge.
– Stort sovrum med plats för dubbelsäng, beige målade väggar och ekparkett. Ljusinsläpp från norr och öster.
– Klädkammare/ förråd med vita väggar.
– Badrum med vitt kakel på väggar och grå våtrumsmatta, kommod, tvättmaskin, torktumlare och badkar/dusch.
– Kök med vita luckor från Ikea och vitt kakel, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro och ugn, kyl och frys samt väl tilltagen köksö med plats för sittande gäster. Köket har öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till balkong. Ekparkett och ljusinsläpp från söder.
– Vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett. Plats för soffgrupp och matgrupp. Ljusinsläpp från söder.
Allmän information om lägenheten:
Kan göras om till 3 rok, alternativ planlösning finns.
Parkett golven är omslipningsbara.
Bostadstyp
2-planshus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf BoKlok Hovshaga
Allmänt
Brf BoKlok Hovshaga består av 30 bostadsrättslägenheter som är fördelade på 10 st. 2 rum och kök, 10 st. 3 rum och kök och 10 st. 4 rum och kök.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 5 400 kr/år
Summa: 5 400 kr/år
Övrigt
– Balkong i söderläge där du njuter av dag och eftermiddagssol.
– Stort Lägenhetsförråd i byggnad på innergården.
– I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och p-plats.
– Föreningen har nyligen installerat elbilsladdare som finns att tillgå.
– TV via Tele2:s grundutbud på ca 10 kanaler, ingår i månadsavgiften.
– Internet via Tele2 (eget avtal tecknas).
– Skötsel av gräsyta runt huset och skottning av snö på innergården görs av bostadsrättshavarna i respektive hus enligt rullande schema.
– Föreningen har två städdagar per år.
– Miljöhus samt gemensamt förråd för föreningens trädgårdsredskap finns på gården.
– Lekplats finns på föreningens område.
– Uppvärmning, vatten, sophantering och parkering ingår i månadskostnaden. Hushållsel tillkommer.
Kommunikation
Hovshaga trafikeras av stadstrafikens turtätaste linje 1, 7 och 8. Cykelvägarna är välutbyggda.
Allmänt
Hovshaga ligger ca 4 km norr om Växjö centrum, nära naturområden som Helgasjön, Araby Fritidsområde, Kronoberg och Evedal. Stadsdelen har sedan 1970-talet vuxit norrut och är en av Växjös populäraset bland barnfamiljer. Vid idrottsanläggningen Hagavallen bedriver Hovshaga AIF ungdomsverksamhet inom fotboll och innebandy. På Gamla Kronobergsvägen finns den populära 4H-gården, många barns favoritställe med flera fina smådjur.
Närservice
På Hovshaga finns tre kommunala F-6 skolor, Gustavslundsskolan, Hovshagaskolan och Östra Lugnets skola samt ett flertal förskolor. Vid Gustavslundsskolan ligger Hovshaga sporthall. I Hovshaga centrum finns en Ica Supermarket, pizzeria, bibliotek, frisersalong och vårdcentral. På området finns också bensinmack och jourbutik. Närmaste köpcentrum är Norremark med bland annat Ica Kvantum, Coop Forum, Systembolaget och Apotek.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
