Välkommen in till en modern bostad uppförd i radhusform i Brf Ariel i Växjö. Välvårdad och rikligt med ljusinsläpp, tack vare stora fönster mot tre väderstreck, erbjuds två sovrum, två badrum varav en med tvättmöjligheter, vardagsrum, allrum samt kök – allt inom ca 104 m². Fina sociala ytor i entréplanet där även dusch och tvättstuga finns. Två sovrum på övre plan med ett allrum som lätt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Fina förvaringsutrymmen i klädkammare samt förråd. Extra lyxigt med två fina uteplatser varav trevlig baksida med mindre trädgård inramad av trevlig häck med eftermiddag- och kvällssol. Till bostaden finns en carport och utvändig förråd. Välkommen till Saturnusvägen 99 och Östra Lugnet, där en praktisk bostad att växa i eller om man söker ett enklare alternativ till villa, väntar dig!
Snart
till salu
Bostadsrätt
Östra Lugnet
Saturnusvägen 99
4 RoK
103.8 m²
2 390 000 kr
Modernt och trivsamt på Östra Lugnet
Snabbfakta
| Adress | Saturnusvägen 99 |
| Område | Östra Lugnet |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 4 + Kök |
| Våning | 1+2 av 2 |
| Boarea | 103.8 m² (föreningens information) |
| Avgift | 5907 kr/mån Inkl. carport, fast avgift för fiber. Exkl. värme, el, vatten och renhållning |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 390 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Är detta ett boende för dig?
Det är inte helt klart när försäljningen ska ske men lämna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss när det är dags!
Visning
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"
Mäklare
Antal rum
4
Boarea
103.8 m²
Planlösning
Välkommen in till ett modernt bostadsrättsradhus från 2008 med ytterläge i lugnt och bilfritt område. Här erbjuds genomgående ljusa och neutrala materialval och härligt ljusinsläpp från tre väderstreck i en lagom stor bostad som passar de flesta. Här får du en mysig utemiljö med trädäck och liten trädgård i västerläge, samt stor stensatt uteplats i österläge på entrésidan. Östra Lugnet är en väldigt omtyckt stadsdel där på bekvämt promenadavstånd hittar Östra Lugnets skola, natursköna Evedal och Kronoberg. Lågtrafikerad gata och gott om barnfamiljer i området. Vattenburen golvvärme i entréplan, radiatorer på övre plan.
Rumsbeskrivning entré:
– Entré med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Nisch med avhängningsplats med väggfast hatthylla för ytterkläder. Infällda spotlights i tak. Litet förråd under trappan. Ljusinsläpp från fönster mot öster.
– Kök med vita luckor, svart kakel som stänkskydd, rostfri diskbänk samt grå bänkskiva i granitsten. Rostfria vitvaror bestående av kyl, frys, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadshäll och inbyggnadsmikro. Infällda spotlights i tak. Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot väst samt utgång till trädäck och trädgård.
– Ljust vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot tre väderstreck. Trappa till övre plan.
– Dusch/Tvätt med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredning bestående av duschhörna med välvda dörrar, wc-stol, kommod med tillhörande spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare med överliggande laminatbänkskiva. Ljusinsläpp från vädringsfönster mot öster.
Rumsbeskrivning övre plan:
– Allrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. (Kan göras om till sovrum om behovet finns).
– Sovrum 1 med parkettgolv och vitmålade väggar Ljusinsläpp från fönster mot väster.
– Sovrum 2 med parkettgolv och vitmålade väggar. Två dubbla garderober med spegeldörrar. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
– Badrum med beige klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredning bestående av duschvägg, tvättställskommod med tillhörande spegelskåp, wc-stol, eluppvärmd handdukstork samt fristående badrumsskåp. Ljusinsläpp från vädringsfönster mot öster.
– Klädkammare med parkettgolv och vitmålade väggar. Inredning med väggfasta trådbackar, hyllplan samt en garderob.
Bostadstyp
2-plans radhus i bostadsrättsform
Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
115 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf Ariel i Växjö
Allmänt
I Brf Ariel bor du ett stenkast från fritidsområdet Evedal med badstrand, minigolf, lekområden och restauranger. På Östra Lugnet finns skola och dagis och i Hovshaga centrum finns vårdcentral och affär. Norremarks köpcentrum ligger endast två kilometer bort.
Alla bostäder har egen tomt och uteplats och finns i storlekarna 93-122 kvm, två-plans radhus eller enplans fristående, 35 bostäder. Husens arkitektur är tidlöst modern och med en väl genomtänkt planlösning. Längs med smalspåret som löper genom området finns torg. Torgen är en mötesplats där grönskan och granitmurarna i kombination med marksten skapar en gemytlig atmosfär för umgänge och lek.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen på ca 1 190 kr (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
För mer info se: www.brfariel.se
Driftkostnad
Uppvärmning: 8 250 kr/år
El: 8 590 kr/år
Vatten och avlopp: 3 828 kr/år
Renhållning: 3 540 kr/år
Summa: 24 208 kr/år
Övrigt
Renoveringar:
2022 – Ny badrumsinredning och duschvägg övreplan. Breddad halldörren mot vardagsrum. Nya golvlister i hela bostaden? Målat innerväggar i entréplan samt sovrum 1. Ny diskmaskin.
2023 – Ny tvättmaskin och torktumlare. Nya träplank samt thujahäck på baksidan.
2024 – Plattsatt grillplats.
2025 – Ny altandörr via föreningen.
– Hörnläge med gräsmatta längs gaveln och baksidan. Stenlagd uteplats på framsidan i österläge och baksida med trädäck i västerläge.
– Fristående förrådsbyggnad (oisolerad) finns på baksidan.
– Egen carportplats i närliggande byggnad (ingår i månadsavgiften).
– Befintlig utekök ingår ej.
– Gardinskenor samt rullgardiner ingår i köpet.
– Fiberanslutning via Wexnet (fasta avgiften ingår i mån avgiften). Lägenhetsinnehavaren tecknar valfritt abonnemang.
– Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.
– Vattenförbrukningen debiteras med 319 kr/mån inkl. moms. Avstämning sker en gång per år.
– Cykelförråd i separat byggnad på gården.
– Två städdagar anordnas på vår respektive höst. Obligatoriskt att närvara på en av dem.
– Gästparkering finns.
– Mer information finns hemsidan www.https://www.brfariel.se
Kommunikation
Östra Lugnet trafikeras av stadstrafiken linje 7 (Centrum-Östra Lugnet) och 8 (Sandsbro-Arenastaden). Nätet av cykelvägar är välutbyggt.
Allmänt
Östra Lugnet är ett av Växjös nyaste bostadsområden. På kort tid har en stor modern villastad vuxit fram. Östra Lugnet som ligger mellan Hovshaga och Evedal var förr platsen för ett sanatorium där människor vilade upp sig i den friska sjö- och skogsluften. Den rogivande naturen finns i allra högsta grad kvar, med sommarparadiset Evedal och Kronobergsskogen runt knuten. I närheten finns en 4H-gård som är uppskattad bland barnfamiljer.
Närservice
På Östra Lugnet finns Östra Lugnets skola (F-6), Hagavikskolan (7-9). Gustavslundsskolan (F-6) ligger också nära, liksom Hagavallen med Hovshaga AIF:s omfattande verksamhet. Till Hovshaga centrum med butiker, bibliotek och vårdcentral är det bara någon minut och handelsområdet Norremark, med bl a stormarknader, bensinstation, Systembolaget och restauranger, ligger på bekvämt avstånd. Till Samarkand och Arenastaden tar du dig bekvämt med egen busslinje.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
