Bostadsrätt
Centrum
Bäckgatan 23C
5 RoK
104 m²
2 000 000 kr
Rymlig 5:a om 104 m² i markplan med altandäck i söderläge – mitt i Centrum med stadens utbud direkt utanför dörren! Trivsam och väl underhållen 5:a med fin planlösning, genomgående parkettgolv och vitt HTH-kök. Möjligt att hyra garageplats i källarplan. Ett tillfälle för den som söker en stor central bostadsrätt.
Varmt välkommen att boka in dig på visningen!
| Adress | Bäckgatan 23C |
| Område | Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 5 + kök |
| Våning | 1 av 4 |
| Boarea | 104 m² (föreningens information) |
| Avgift | 8060 kr/mån Ink. värme, vatten och VA |
| Pris | 2 000 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
5
104 m²
Välkommen till Bäckgatan 23 C och en trivsam och väl underhållen 5:a med fin planlösning. Genomgående parkettgolv och vitt HTH-kök. Den insynsskyddade uteplatsen om ca 15 m² ligger i söderläge mot föreningens innergård och har trallgolv och markis.
Rumsbeskrivning:
– Hall med ekparkettgolv, vita väggar och skjutdörrsgarderob.
– Toalett med mörkgrått klinkergolv och vita, helkaklade väggar. WC, tvättställ och infällda spotlights i taket.
– Sovrum 1 direkt till vänster från entrén med ekparkettgolv, nyligen målade väggar och garderober. Utsikt mot innergården.
– Vardagsrum med ekparkettgolv och nyligen målade väggar. Rummet har stora fönster mot innergården och här finns plats för både soffa och matbord.
– Sovrum 2 med ekparkettgolv, nyligen målade väggar och skjutdörrsgarderob. Utgång till altanen via helglasad dörr.
– Kök med vit skåpinredning från HTH, bänkskivor i grå laminat och vitt väggkakel, helrenoverat 2014. Integrerad kyl (2014), frys (2014) och diskmaskin (2021/22). Induktionshäll (2015), ugn (2014), mikrovågsugn (2014), fläkt (2014) och skafferi. Ekparkettgolv och mönstrade tapet. Matplats för fyra personer.
– Sovrum 3 med ekparkettgolv, nyligen målade väggar. Utsikt mot Norra Esplanaden.
– Sovrum 4 med ekparkettgolv, ekparkettgolv. Utsikt mot Norra Esplanaden.
– Duschrum med målat plastgolv och helkaklade väggar(äldre ytskikt). Utrustning: Toalett (2014), tvättställskommod och spegelskåp (2014) Duschkabin med massagefunktion (2017).
– Klädkammare
4 -våningshus
1958
Fjärrvärme
3-glas
135 Kwh/m² och år
Brf Hörnet 2
Brf Hörnet 2 består av 28 lägenheter med adress Bäckgatan 23 A-C. I huset finns 3 st. lägenheter om 1 rum och kök, 4 st. lägenheter om 2 rum och kök, 7 st. lägenheter om 3 rum och kök, 13 st. lägenheter om 4 rum och kök, 1 st. lägenheter om 5 rum och kök, total boyta om 2 129 m².
Föreningen har bytt fönster under 2017, man har även byggt en trevlig uteplats med sittgrupp och gemensam grillplats på innergården, 2014 utfördes relining av avlopps stammarna. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Talenom.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av säljaren, enligt föreningens stadgar.
El: 3 000 kr/år
Summa: 3 000 kr/år
– Till lägenheten hör ett förråd som är placerat i källarplan. Här finns även gemensam tvättstuga, tork- och mangelrum samt cykelförråd.
– Garage i källare via föreningens kö, 475 kr/mån. Bredband och TV via Comhem. 21 garageplatser i föreningen.
– Tv och internet: Grundutbud från Tele2 ingår. Internet bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2023).
Läge
