Välkommen till ICON och denna välplanerade toppetta högt upp i huset! Här erbjuds ett exklusivt boende med härlig hotellkänsla och tillgång till bekvämligheter som gym, spa, pool och takterrass.
Den smart planerade planlösningen skapar gott om utrymme för både större säng, soffgrupp och matbord – ett hem som kombinerar stil med funktion på bästa sätt. Bostaden är smakfullt inredd med fina materialval och genomgående hög standard i mycket fint skick. Köket från HTH håller hög kvalitet och erbjuder både stilren design och god funktionalitet.
För extra bekvämlighet finns både tvättstuga och lägenhetsförråd precis intill bostaden på samma våningsplan. Här bor du dessutom med närhet till stadens utbud samtidigt som shopping på Grand Samarkand, idrottsanläggningar i toppklass och god service finns runt hörnet.
Föreningen tillämpar fri andrahandsuthyrning och bostaden kan även köpas av juridisk person.
Snabbfakta
Adress
Storgatan 82D
Område
Väster
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
1 +
Våning
7 av 9
Boarea
30 m² (föreningens information)
Avgift
2809 kr/mån Inkl. värme, fast avgift Wexnet samt serviceavgift(gym och spa) på 382 kr/mån inkluderat. Exkl. vatten och el.
Välkommen till 7:e våningen i ICON:s södra torn! Här erbjuds nu en stilren lägenhet med hög standard och skön hotellkänsla. Det enstaviga vitlaserade ekgolvet ger en lyxig känsla tillsammans med de vitmålade väggarna och fönsterbänkar i kalkgrå sten. Stora fönsterytor ger ett härligt ljusinsläpp.
Rumsbeskrivning:
– Hall med vitlaserat enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar. Hatthylla, städskåp och dimbara sportlights i taket.
– Modernt och välplanerat kök från HTH med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vit köksinredning, bänkskiva i gråmelerad laminat och stänkskydd i granitkeramik. Rostfria vitvaror i form av varmluftsugn med integrerad mikrovågsugn, fläkt, samt kyl/frys. Induktionshäll. Infällda spotlights lyser upp arbetsbänken.
– Ljust vardagsrum med vitlaserat enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar.
– Stilrent duschrum med golv och väggar i elegant granitkeramik. Golvvärme. Duschrummet är utrustat med dusch och välvd glasvägg, WC-stol, handfat med kommod, stor infälld spegel, spegelskåp samt eluppvärmd handdukstork. Infällda spotlights i taket.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 2
Allmänt
Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter fördelat på 2 trapphus. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring. Parkering samt garageplats via Aimo Park, telefon 0771-96 90 06. Fiber via Wexnet. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
Fastigheten färdigställdes 2018, total lägenhetsyta är 4 646 m².
Utfört underhåll:
2020 Låsbleck till tvättstugor och förråd
2020 Installation av kamera i soprum
2023 Femårsbesiktning utförd. Elstöd utbetalas.
Under 2023 utfördes inget underhåll, inget planerat underhåll under 2024.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 3 000 kr/år
Vatten och avlopp: 1 800 kr/år
Summa: 4 800 kr/år
Övrigt
– I månadsavgiften ingår värme och fast avgift till Wexnet.
– Individuell mätning görs av vatten och hushållsel via föreningen. Läses av månadsvis och aviseras tillsammans med månadsavgiften (eget abonnemang behöver inte tecknas).
– Serviceavgift 382 kr / månad tillkommer och avser tillgång till gym, spa och pool, innergård samt takterrass. Ett träningskort ingår.
– Yale Doorman installerat, för ett modernt och nyckelfritt boende.
– Lägenhetsförråd på samma våningsplan.
– Gemensam uteplats på samma våningsplan.
– Tvättstugor finns på våningsplan 3,5,7 och 9
– Garage och p-plats hyrs ut via Aimo Park. Finns även möjlighet att hyra garageplats under Vida Arena, Ca 880 kr/mån samt öppen p-plats 470kr/mån. Kontakta Aimo Park på 0771-96 90 06.
– Det finns även ett visst antal fria p-platser i Arenaområdet.
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2, 3, 4 och linje 6). Till centrum är det gångavstånd.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Korumpan är en hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora.
Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Nedanför mot Liedbergsgatan finns större hyreshusområden och bostadsrätter. Vid Handelsplats I11 finns två bostadsrättsföreningar på Kasernvägen och Industrigatan. I Arenastaden finns moderna bostadsrätter i Icon.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt på Väster och även Elin Wägnerskolan (6-9) är belägen på stadsdelen. Här finns gott om alternativ till närservice genom Dalbo centrum, Grand Samarkand, Växjö Centrum, Oxtorget, Västerport och Handelsplats I11. Växjös idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2023).
