Här erbjuds en välplanerad och mycket välskött lägenhet där bekvämlighet och trivsel står i fokus. Med en genomtänkt planlösning och alla rum samlade på ett plan skapas ett lättillgängligt och funktionellt boende. Det rymliga, öppna köket erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge, med utrymme för minst sex personer runt matbordet. Vardagsrummet bjuder på ett charmigt burspråk och utgång till den härliga altanen. Här finns även tre sovrum, varav två är generöst tilltagna, samt två renoverade badrum – det ena med dusch och det andra med badkar. Båda badrummen bidrar till en bekväm vardag, och i det ena finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare.
På bostadens södra sida väntar generösa altanytor, anlagda 2018, med sol från morgon till kväll under soliga dagar. Här finns gott om plats för avkoppling, middagar och sociala stunder, kompletterat med en egen grästäppa. Vid entrén finns ytterligare en uteplats där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro.
Lyckansberg är ett mysigt och trivsamt område med närhet till naturen, skog och fina promenadvägar. Alldeles intill ligger dessutom den uppskattade kvarterslokalen och lekplatsen – perfekta mötesplatser för både stora och små. Ett bekvämt och väl omhändertaget boende med fina uteplatser och ett trivsamt läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Rumsbeskrivning:
– Entré med mörkgrått klinkergolv och vita väggar.
– Sovrum med laminatgolv, vita väggar samt mörkgrå fondvägg.
– Kök från Myresjökök 2006. Vita luckor med ekkant, bänkskiva i träfärgad laminat och rött/vitt väggkakel. Kyl och frys 2004, spis 2003, diskmaskin 2014 och fläkt. Enstavigt parkettgolv.
– Badrum med grått plastgolv och beige våtrumstapet, renoverat 2009. Dusch, WC, tvättställ och skåpsinredning.
– Förråd med ljust laminatgolv och vita väggar. Stor skjutdörrsgarderob, fasta hyllor och städförvaring.
– Sovrum med laminatgolv, vita väggar och en garderob.
– Vardagsrum med enstavigt ekparkettgolv och vita väggar. Burspråk och utgång till altan.
– Badrum med ljust plastgolv och mönstrad våtrumstapet, renoverat 2009. Hörnbadkar, WC och tvättställskommod. Tvättmaskin 2013 och torktumlare 2005.
– Sovrum med laminatgolv, vita väggar och två fondväggar i grått/beige. Skjutdörrsgarderob.
Bostadstyp
2-våningshus
Byggår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
Ej utförd
Föreningens namn
HSB Brf Lyckansberg
Allmänt
HSB Brf Lyckansberg i Växjö är ett trivsamt område längs Gamla Norrvägen med 85 bostadsrätter (varav två lokaler upplåtna med bostadsrätt) som är uppförda 1980. Föreningens lägenheter är fördelade på 20 st. 2 rum och kök, 28 st. 3 rum och kök, 28 st. 4 rum och kök, 4 st. 5 rum och kök och 3 st. 6 rum och kök, i föreningen finns 60 garageplatser.
Föreningen har en helhetssyn inom miljötänkande, sophantering, utemiljö och energisparåtgärder. Solcellsanläggning finns sedan april 2018, under ett år beräknas solcellsproduktionen motsvara den energimängd som föreningen förbrukar i gemensamma lokaler som tvättstugor, bastu och kvarterslokal samt ytterbelysningen. Det finns också en byteshylla i Miljöstationen, där kan man lägga sina hela prylar som man inte behöver längre samt byta till sig något annat.
Det erbjuds fritidsaktiviteter såsom bordtennis, tennis, basket samt gym med bastu.
Övernattningsmöjlighet ingår i månadsavgiften på föreningens torp Svensro.
Anslutning till Internet via bredband genom Net at Once (100/100 Mbit/s) finns i varje lägenhet, och ingår i månadsavgiften. Abonnemang för IP-telefoni ingår också i månadsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/lyckansberg/
Här kan du se vad som händer i föreningen och även garagekön.
Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren bekostar egen hemförsäkring.
Större underhåll och investeringar:
2007 Låsbyte lägenheter, garage och lokaler
2011 Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar
2013 Byte av panel, tak och portar på garagen
2018 Installation av solceller
2019 Energideklaration
2019 Utbyte av gammal fiberkabel och installation av fiber i bostäder och lokaler
2019 Installation av centraldammsugare och ny diskmaskin i Kvarterslokalen
2020 Målning av burspråk och balkonger
2020 Installation av ny entrébelysning
2020 Nya tvättmaskiner och torkskåp installerade
2020 Entréundertak renoverades
2022 Vindskivor renoverade och ommålade
2023 Installation av 10 laddstolpar
2023 Takfläktar utbytta samt OVK genomförd
2023 Fem nya parkeringsplatser har anlagts
2023 Viss renovering av Svensro har utförts
2024 Kök och hall i Svensro har renoverats
2024 Nocktätning har utförts
2024 Kvartershus, Miljöstation samt cykelrum/förråd har delvis renoverats samt målats om.
2024 Värmekulvertar i mark har bytts ut.
2024 Tio laddplatser för elbilar har installerats.
2024 Obligatorisk ventilations kontroll på kvartershus har utförts.
2025 Målning av lägenheternas ytterdörrar, samt byte av fem förrådsdörrar
2025 Digital bokning av Svensro och lånesläp
2025 Trädfällning vid södra kolonilotterna.
Planerat underhåll
2026 Plantering av nya buskar.
2026 Renovering i stora lekplatsen.
2026 Filmning av avloppstammar.
2026 Målning av takplåt över balkonger och burspråk.
2026 Radonmätning
2028 Målning garage.
2028 Byte av hängrännor och stuprör.
2029 Obligatorisk ventilationskontroll
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Mellersta Götaland, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Mellersta Götaland. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 400 kr/år, blir du medlem i HSB Mellersta Götaland efter den 1/7 betalar du 200 kr för innevarande år(är det flera köpare betalar man en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB Mellersta Götaland. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB Mellersta Götaland. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 5 400 kr/år
Summa: 5 400 kr/år
Övrigt
Lägenhetsförråd i separat byggnad.
Garageplats genom föreningens separata kö, 463 kr/mån. I övrigt fri parkering.
Intilliggande kvartershus med tvättstuga, fest/samlingslokal, gym, pingisrum och bastu. Cykelförråd.
Kommunikation
Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2, 5 och 6. Centrum ligger på cykel- och gångavstånd.
Allmänt
På Norr finns alla typer av bostäder, inte minst gedigna villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelen finns också flera mindre parker och grönområden. Den äldre delen som ligger närmast centrum kallas Gamla norr, Nya norr byggdes ut under 1970- och 80-talen. Alldeles intill finns Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana.
Närservice
På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäckskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och vid Kalmarrondellen finns dagligvarubutiker, närbutik finns vid Lineborgsplan och till shoppingen i centrum är det inte långt. Norremark, cirka tre minuter med stadstrafik linje 5 eller bil, är närmaste handelsområde med flera stora butiker inom dagligvaruhandel, systembolag, gym, padelcenter och annan service.
Övrigt
Tillträde:
pia.smith@consult.nordea.com och tel: 010-1561450
