Unik 3:a högst upp i Norra tornet på nionde våningen. Högklassig bostad med spektakulär utsikt från balkong om 20 m². Häftig boendemiljö med närhet till mästarklassig idrott och Växjö centrum. Innergård med utomhuspool samt tillgång till gym och inomhuspool. Juridisk person får köpa. Möjligt med andrahandsuthyrning.
Bostadsrätt
Väster
Storgatan 82 D
3 RoK
65 m²
2 690 000 kr
3:a i ICON med fantastisk balkong om 20 m²
Snabbfakta
| Adress | Storgatan 82 D |
| Område | Väster |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + Kök |
| Våning | 9 av 9 |
| Boarea | 65 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4492 kr/mån inkl. värme och fast avgift wexnet. Kostnad för vatten, hushållsel samt tjänster för data, tv och telefoni tillkommer. Obligatorisk serviceavgift 683 kr/mån. |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 690 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
65 m²
Planlösning
Välkommen till ICON och en av få lägenheter med balkong. Exklusivt boende med hotellkänsla, här ges möjlighet till fullserviceboende med bl a städ och roomservice.
Rumsbeskrivning:
– Välkomnande entré och hall med enstavigt parkettgolv i vitmattlackad ek samt vitmålade väggar. Garderob samt städskåp
– Två ljusa sovrum med enstavigt parkettgolv i vitmattlackad ek samt vitmålade väggar. Stort fönster och två garderober i vardera rummet.
– Elegant duschrum med uppvärmt klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredning i form av vit kommod, stor infälld spegel, WC, dusch med välvd glasvägg, vägghängd badrumsskåp samt vita infällda spotlights. Plats för tvättpelare.
– Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Utgång till balkong. Genomgående enstavigt parkettgolv i vitmattlackad ek samt vitmålade väggar. Modernt kök från HTH med grå luckor, bänkskiva i laminat samt kakel som stänkskydd. Rostfria vitvaror i form av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.
Bostadstyp
Höghus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
76 Kwh/m² och år
Föreningens namn
Brf ICON Växjö 2
Allmänt
Brf ICON Växjö 2 består av 131 lägenheter fördelat på 2 trapphus. På entréplan finns café, reception och övrig service. Boende har tillgång till innegårdsterrassen på plan 2 samt solterrassen på plan 19 där skybar finns. Minst ett årskort per lägenhet ingår till gym, spa med bland annat inomhuspool och bastu. På fastigheten finns tvättstugor för de boende.
Husen är anslutna för elleverans och fjärrvärme från VEAB. Det är individuell mätning av hushållsel, kallvatten och varmvatten samt gemensam mätning av värme. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, bostadsrättshavaren tecknar egen hemförsäkring. Parkering samt garageplats via Aimo Park, telefon 0771-96 90 06. Fiber via Wexnet. Föreningen tillåter även juridisk person som köpare.
Fastigheten byggdes 2018, total lägenhetsyta är 4 646 m².
Utfört underhåll:
2020 Låsbleck till tvättstugor och förråd
2020 Installation av kamera i soprum
Under 2022 utfördes inget underhåll, inget planerat underhåll under 2023.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Övrigt
I månadsavgiften ingår värme och fast avgift till Wexnet, individuell mätning av vatten och hushållsel, beräknat till 379 kr/mån enligt ekonomisk plan, kostnad för data, tv och telefoni tillkommer.
Serviceavgift 683 kr/månad tillkommer och avser tillgång till gym, spa och pool, innergård samt takterrass. Tre träningskort ingår. Möjlighet att köpa till fullservice-tjänster via Lobbyn.
Tvättstuga finns på våningsplan 3,5,7 och 9.
Garage och p-plats via Aimo Park. Möjlighet att hyra garageplats under Vida Arena, Ca 880 kr/mån samt öppen p-plats 470kr/mån.
Kommunikation
Väster trafikeras av stadstrafiken (linje 2, 3, 4 och linje 6). Till centrum är det gångavstånd.
Allmänt
Väster är en grön stadsdel i centrala Växjö med äldre villabebyggelse och spännande arkitektur. Parker och grönområden ligger tätt mellan villakvarteren. I den lummiga Grönadalsparken, eller Korumpan som den kallas på Väster, får man en verklig lantkänsla. Korumpan är en hagmark med ekar och björkar och en rik ängsflora. Det gamla smalspåret, som gjorts om till cykelväg, leder långt utanför staden och skär genom stadsdelen. Nedanför mot Liedbergsgatan finns större hyreshusområden och bostadsrätter.
Närservice
Ulriksbergsskolan (F-6) ligger mitt på Väster och även Elin Wägnerskolan (6-9) är belägen på stadsdelen. Här finns gott om alternativ till närservice genom Dalbo centrum, Grand Samarkand, Växjö Centrum, Oxtorget, Västerport och Handelsplats I11. Växjös idrottscentrum Arenastaden ligger inom promenadavstånd.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid kontraktsskrivningen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se under "Slutpriser". Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller 800kr +moms från Hemnet Service HNS AB.
Läge
