70-talspärla med karaktär och fint familjeläge på Teleborg

Antal rum

4 (Varav 3 sovrum)

Boarea

122 m²

Planlösning

Välkommen till ett fint och hemtrevligt hus med en härlig planlösning och generösa sällskapsytor! Huset har ett utmärkt läge på lugna Sätervägen, där tomtens baksida gränsar mot en gångväg och ett grönskande skogsområde. Trädgården bjuder på fina, väl tilltagna ytor med gott om plats för både lek, trädgårdsliv och sköna dagar i solen. Baksidan ramas in av prydliga, insynsskyddande häckar som skapar en ombonad och privat känsla. Endast cirka 100 meter från huset finns en idyllisk damm med grillplats, utegym och den populära lekplatsen Sagolandet, en uppskattad miljö för både stora och små.

Rumsbeskrivning, entréplan;

Entré
Rymlig och välkomnande entré med terrakottafärgat klinkergolv och gula väggar. Här finns även en praktisk klädkammare.

Inre hall
Enstavig ekparkett, grå väggar och trappa till källarplanet.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med enstavigt ekparkettgolv, grå väggar och murad öppen spis. Stora fönsterpartier mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås även uterummet.

Kök
Kök med mörka skåpluckor, ljus laminatbänkskiva och ljust kakel ovan arbetsytorna. Enstavigt ekparkettgolv och grå väggar. Maskinell utrustning i form av kyl och frys (2017), diskmaskin (2021), inbyggnadsugn (2019), spishäll och fläkt.

Sovrum 1
Enstavig ekparkett, grå väggar och en garderob.

Sovrum 2
Enstavig ekparkett och grå väggar. Befintlig garderob ingår ej.

Sovrum 3
Enstavig ekparkett, grå väggar och utgång till uterummet. Tre inbyggda garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrum i originalutförande med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, duschkabin, wc, tvättställ med kommod.

Uterum
Stort och trivsamt uterum med textilmatta, skjutbara glaspartier, murad öppen spis samt utekök med spis och fläkt.

Källarplan;

Hall
Parkettgolv och dörr till trappa med uppgång till garaget.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och väggar i puts och vit panel. Utrustad med tvättmaskin (2019), torktumlare (2017), tvättho, arbetsbänk och mangel. Tre garderober ger gott om förvaring.

Klädkammare 1 och 2
Två separata klädkammare med fast hyllinredning.

Förberett bad-/relaxutrymme
Utrymme förberett för framtida badrum, dusch eller relaxavdelning. Klinkergolv med golvbrunn samt installerad slinga för vattenburen golvvärme.

Pannrum
Pannrum med fjärrvärmeväxlare och fasta förvaringshyllor.

Gillestuga
Rymlig gillestuga med parkettgolv, panelklädda väggar och murad öppen spis. Ett trevligt extra sällskapsrum med tidstypisk karaktär.

Wc
Mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Utrustad med wc, tvättställ och, väggmonterat högskåp och spegelskåp.

Hobbyrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Ett flexibelt utrymme med flera tänkbara användningsområden.

Hobbyrum 2
Textilmatta ovanpå parkettgolv och vita väggar. Två av väggarna är klädda med skivmaterial och utrustade med klättergrepp.

Gäst-/tonårsrum
Rum med parkettgolv och vita väggar. Passar utmärkt som gäst- eller tonårsrum, alternativt hemmakontor.