Villa
Sjöatorp
Karl Jonssons väg 6
3 RoK
45 m²
1 950 000 kr
Idylliskt boende med Sjöatorpssjön ett fåtal steg från dörren!
Snabbfakta
| Adress | Karl Jonssons väg 6 |
| Område | Sjöatorp |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 45 m² |
| Tomtarea | 788 m² |
| Pris | 1 950 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Mäklare
Antal rum
3 (Varav 1 sovrum)
Boarea
45 m²
Planlösning
– Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder.
– Vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Kamin
– Kök från 2020 utrustat med diskho, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt.
– Sovrum med ljusa toner.
– Garderob/ kontor som går att använda som både kontor och garderob eller varför inte en walk-in-closet.
– Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med WC, handfat och toppmatad tvättmaskin.
Gäststugan:
– Sovrum med element
– Förberett för toalett
Bostadstyp
Vinterbonat Fritidshus, 1-plan
Byggår
1979
Grundläggning
Krypgrund
Fasad
Stående träpanel
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
El: 19 358 kr/år
Vatten och avlopp: 5 331 kr/år
Sotning: 553 kr/år
Samfällighet: 2 310 kr/år
Renhållning: 2 842 kr/år
Summa: 35 602 kr/år
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump och braskamin samt elradiator i badrum
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.500 kr få genomgången på plats i huset.
Uttalande från besiktningsman med info samlat från säljaren:
Gissningsvis badrum renoverat i samband med varmvattenberedare. Denna tillverkad 2004.
Ca 2011-2012 gäststuga byggd
2020 luftvärmepump installerad och kök renoverat
2022 köptes huset av nuvarande ägare
Lite målning utförd invändigt
Se fördjupad information på ”Besiktningsprotokoll”
Övriga kostnader är 250 kr/ år för båtplats. 250 kr/år för fiskekort. 200 kr/år om du inte är med på städdag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber
Energiprestanda
125 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Gäststuga
Vedbod
Trädäck på baksidan
Välkomnande entré med altan mot sjön
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
654 000 kr
Tomt
788 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samf. / Gemensamhetsanl. / Servitut
Gemensamhetsanläggning: Alvesta Sjöatorp GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Alvesta Sjöatorp GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Alvesta Sjöatorp GA:3 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Alvesta Sjöatorp GA:8
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
Sjöatorp ligger med ett fint läge utmed Sjöatorpasjön i Alvesta kommun. I Sjöatorp finns förskola. Nära ligger samhället Hjortsberga (ca 5 km) där finns Hjortsbergaskolan med klasserna F-6. Kommunikationerna är goda och busshållplats finns ca 2,5 km från området där det smidigt går att ta sig till både Ljungby, Alvesta och Växjö. Med bil tar det ca 20 min till Växjö och 15 min till Alvesta, 30 min till Ljungby och Värnamo.
Närservice
I Alvesta (ca 11 km) finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Läge
