Lantlig villa med stor tomt, verkstad, växthus och garage
Lantlig dröm med plats för hela livet – 6 rum och kök i grönskande idyll
Välkommen till en plats där lugnet råder och vardagen får andas. Denna charmiga villa med sex rum och kök bjuder på en lantlig idyll utöver det vanliga – perfekt för dig som längtar efter naturen, men ändå vill ha bekvämlighet och funktion i vardagen.
Huset värms upp med effektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låg driftkostnad året om. Här bor du med gott om utrymme för familj, hobby och gäster – och det stora garaget samt den praktiska snickarverkstaden öppnar upp för alla tänkbara projekt.
Den lummiga trädgården är något alldeles extra – en oas av grönska med rik växtlighet, träd, buskar och plats för både odling och avkoppling. Här njuter du av fågelkvitter, soliga dagar och kvällar som doftar sommar.
Ett hem för den som vill leva nära naturen, med utrymme att växa. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis – här finns allt du behöver för ett liv på landet med guldkant.
Rumsbeskrivning entréplan
– Entré och hall med laminatgolv och vitmålade stående panel på vägg. Garderob med avhängningsmöjlighet för ytterkläder, här finns el centralen.
– Kök med plastgolv och ljus tapet på vägg. Vitmålat innertak. Ljusinsläpp från fönster i öster, norr och väster. Rostfri diskmaskin (Gram), kyl (Electrolux) och rostfri frys, köksfläkt (Cylinda), spis med keramik häll och varmlufts ugn (Gram). Köksinredning med vita släta luckor, träbänkskiva som arbetsyta, grå laminatskiva som stänkskydd.
– Dusch och tvättrum med äldre plastgolv och ljust målade väggar. Duschplats, handfat med kommod, spegel med belysning, högskåp och garderob med förvaringsmöjlighet, toalett. Fönster mot väster.
– Allrum med laminatgolv och vitmålad stående träpanel. Braskamin. Fönster i väster. Luftvärmepump.
– Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar i ljusgrå ton. Fönster i väster och söder samt utgång till altan som övergår i inglasad altan. Vitmålat nytt trätak. Fönsteröppning i vägg mot allrummet.
– Sovrum med laminatgolv, ljus strukturtapet samt fondtapet på en vägg. Två dubbla garderober samt en enkel garderob. Fönster mot öster. Trätak.
Rumsbeskrivning övre plan:
– Trappa upp från allrummet.
– Rum med obehandlat trägolv och tapet på vägg. Fönster mot norr.
– Allrum med laminatgolv och träpanel på vägg. Förvaringsutrymme i sidovind.
– Rum med laminatgolv och tapet på vägg. Fönster mot norr och söder samt utgång till rymlig balkong i söderläge.
Bostadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1974 ombyggt 2004
Grundläggning
Krypgrund
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
El: 13 963 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 956 kr/år
Övrigt: 1 426 kr/år
Summa: 19 345 kr/år
Uppvärmning
Bergvärme och kamin
Övrigt
Huset besiktigas och energideklareras den 7 Maj.
Huset kommer säljas med friskrivningsklausul.
Fiber finns installerat.
I kostnaden för el ingår även uppvärmning.
2025 Renoverat interiört med nya tapeter och nytt innertak.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3 600 kr få genomgången på plats i huset.
Energiprestanda
Ej utförd
Övriga byggnader
Garage, snickarverkstad, förråd och gästhus.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
1 541 000 kr
Tomt
3579 m²
Beskrivning tomt
Grusad uppfart till stenlagd garageuppfart. Rymligt garage med verkstad och förråd. På tomten finns trädgårdsförråd, enkel gäststuga och tre växthus, två fristående och ett sammanbyggt med garaget. Husets framsida har överbyggd veranda med trallgolv och plasttak, det finns också uteplats och inglasad altan i söderläge. Inrett med träpanel på väggar, plasttak och skjutbart glasparti mot öster samt fönster mot söder och väster. Rymlig balkong i söderläge med trallgolv.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samf. / Gemensamhetsanl. / Servitut
Gemensamhetsanläggning: Alvesta mo ga:3 ändamål: Vägar
Kommunikation
Alvesta station ligger längs järnvägarna Södra stambanan och Kust till kust-banan. Länstrafiken Kronoberg trafikerar flera turer i och utanför Alvesta Kommun.
Allmänt
I Hjortsberga finns Hjortsbergaskolan med klasserna F-6. Kommunikationerna är goda och busshållplats finns utmed riksväg 25, där är det smidigt att ta sig till både Ljungby, Alvesta och Växjö.
Närservice
I Alvesta finns all möjlig service inom skola och fritidsaktiviteter. I centrum finns många personliga och trevliga små butiker, flera banker, vårdcentral, apotek, systembolag, bibliotek, grundskolor och gymnasium. I Alvestas östra del finns ridskola, idyllisk badplats och motionsspår. Alvesta har mycket att erbjuda inom idrott, bland annat ishockey, fotboll och tennis. I Alvesta finns många småföretag och det är en aktiv stad där det finns något för alla.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
