Välkommen till ett vackert och karaktärsfullt trähus där klassisk svensk byggnadstradition möter moderna och miljösmarta lösningar. Den röda träfasaden ramas vackert in av fönster och dörrar i traditionell ockragul kulör, medan falsat plåttak och sedumtak förstärker husets genomtänkta uttryck. Här bor du lugnt och naturnära på en återvändsgata, med skogen som närmaste granne på baksidan och populära Evedal på bekvämt gångavstånd. Till fastigheten hör även en fristående byggnad med garage, carport och förråd. Solceller, fjärrvärme, FTX-ventilation, ackumulatortank och flera smarta tekniska lösningar bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende med både charm och framtidstänk.
Villa
Östra Lugnet
Jupitervägen 94
6 RoK
180 m²
6 750 000 kr
Vackert trähus på Östra Lugnet med skogen som granne
Snabbfakta
| Adress | Jupitervägen 94 |
| Område | Östra Lugnet |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 180 m² |
| Biarea | 20 m² |
| Tomtarea | 1042 m² |
| Tillträde | April 2027 |
| Pris | 6 750 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument |
Visning
Mäklare
Antal rum
6 (Varav 4 sovrum)
Boarea
180 m²
Planlösning
Bostadstyp
2-planshus
Byggår
2013
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Tak
Falsad plåt och sedumtak
Fönster
2+1-glas
Ventilation
Mekanisk till & frånluft med återvinning
Driftkostnad
Uppvärmning: 15 000 kr/år
El: 11 000 kr/år
Vatten och avlopp: 6 500 kr/år
Renhållning: 3 500 kr/år
Summa: 36 000 kr/år
Uppvärmning
Fjärrvärme och braskamin
Övrigt
Fastigheten är besiktigad av säljaren genom Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger viktig information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.600 kr få genomgången på plats i huset.
– Fiber via fiber från Wexnet.
– Centraldammsugare installerad.
– Installerad billaddare, larm och robotgräsklippare ingår.
– Markiser på flertalet fönster.
– Braskamin sotad fortlöpande och brandskyddskontrollerad 2025-11-11.
– Elbilsladdare finns installerad. Nuvarande ägares totala elförbrukning uppgår fn till 8.822 kwh/år. Av detta uppskattas ca 3.400 kWh/år avse laddning av elbil. Den beräknade elförbrukningen för hushållsel uppgår därmed till ca 5.422 kWh/år.
Åsaliden 5 är uppfört 2013 av Miljösmarta hus i Småland på uppdrag av VEAB i syfte att bygg ett miljösmart hus med unika lösningar.
Huset har utrustats med bl a solpaneler, solfångare, ackumulatortank 500 l, batteri, FTX-ventilation och paneler för styrning. LED-belysning med rörelsedetektorer som släcker när man lämnar ett rum.
Entreplanet har vattenburen golvvärme och övre plan vattenburna värmepaneler inbyggda i en vacker väggpanel från Rappgo.
Under betongplattan finns ingen cellplast utan istället tjockt lager av skummat returglas, kan närmast liknas vid lecakulor. Fönsterna är tillverkade i norrländskt kärnvirke med mycket lågt K-värde.
Ritningarna kommer ursprungligen från Karlsonhus och har modifierats av XN Villan.
Solfångare och batteri är för närvarande ej i bruk.
Energiprestanda
55 Kwh/m² och år
Övriga byggnader
Fristående sidobyggnad med garage, carport och förråd. Trädgården bjuder på en magisk utemiljö med ett fantastiskt samspel mellan hus, trädgård och omgivande natur. På baksidan ramas tomten vackert in av en småländsk gärdsgård med grind som leder direkt ut i skogen, vidare mot fina promenadstråk och Evedal. Här finns en riktigt härlig, överbyggd altan med flyttbart utekök, grill och Muurikka – en självklar plats för långa middagar i härlig kvällssol och med skogen som rogivande inramning. I trädgården finns även ett charmigt växthus som blir ett fint inslag bland grönska och planteringar. På husets västersida finns ytterligare en uteplats med stor markis. Framsidan möter med klassiskt rött staket, välskötta gräsytor och fina planteringar samt en generös, plattlagd uppfart med gott om plats för flera fordon. En ovanligt trivsam och inbjudande trädgårdsmiljö med skogen alldeles utanför grinden.
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
5 132 000 kr
Tomt
1042 m²
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Kommunikation
Östra Lugnet trafikeras av stadstrafiken linje 7 (Centrum-Östra Lugnet) och 8 (Sandsbro-Arenastaden). Nätet av cykelvägar är välutbyggt.
Allmänt
Östra Lugnet är ett av Växjös nyaste bostadsområden. På kort tid har en stor modern villastad vuxit fram. Östra Lugnet som ligger mellan Hovshaga och Evedal var förr platsen för ett sanatorium där människor vilade upp sig i den friska sjö- och skogsluften. Den rogivande naturen finns i allra högsta grad kvar, med sommarparadiset Evedal och Kronobergsskogen runt knuten. I närheten finns en 4H-gård som är uppskattad bland barnfamiljer.
Närservice
På Östra Lugnet finns Östra Lugnets skola (F-6), Hagavikskolan (7-9). Gustavslundsskolan (F-6) ligger också nära, liksom Hagavallen med Hovshaga AIF:s omfattande verksamhet. Till Hovshaga centrum med butiker, bibliotek och vårdcentral är det bara någon minut och handelsområdet Norremark, med bl a stormarknader, bensinstation, Systembolaget och restauranger, ligger på bekvämt avstånd. Till Samarkand och Arenastaden tar du dig bekvämt med egen busslinje.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
