Lantligt smultronställe med skogen inpå knuten och närhet till Åsnen.
Välkommen till ett charmigt fristidshus med ett lantligt och rofyllt läge längs en mindre grusväg. Här bor du med skogen som närmaste granne och naturen alldeles utanför dörren. Under säsong finns fina möjligheter att fylla korgen med kantareller, lingon, blåbär och hjortron – en riktig naturupplevelse för den som uppskattar lugnet och det enkla livet på landet.
Boningshuset erbjuder en trivsam planlösning med tre rum, varav två sovrum. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och skapar en social och inbjudande miljö. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och skänker extra mysfaktor när hösten och vintern gör sitt intåg.
Trädgården bjuder på en alldeles egen oas i form av en vacker trädgårdsdamm med porlande vattenfall och dekorativt vattenhjul. Runt dammen finns sittplatser där du kan slå dig ner och njuta.
I dammen simmar dessutom flertalet fiskar, vilket ger ytterligare liv och charm åt trädgården. En plats att njuta av såväl stilla morgnar som långa sommarkvällar.
På tomten finns även ett praktiskt uthus med goda möjligheter för både gäster i gästrummet, redskapsbod, vedbod, förråd och toalett (Separett).
För den fiske- och friluftsintresserade finns Hulevik på nära håll, där möjlighet till båtplats finns. Härifrån väntar Åsnens vatten med fina möjligheter till fiske, båtturer och härliga naturupplevelser. I Lönashult finns även en Icabutik som har öppet alla veckans dagar.
Det här är platsen för dig som längtar efter ett lugnare tempo, vill vakna med naturen utanför dörren och samtidigt ha sjö, fiske och vacker småländsk natur inom räckhåll. Ett genuint lantligt boende med charm, naturupplevelser och en trädgård utöver det vanliga – en plats med alla möjligheter att skapa ditt eget lilla paradis.
Villa
Lönashult
Torhult 10
3 RoK
84 m²
450 000 kr
I ett hus vid skogens slut
Snabbfakta
| Adress | Torhult 10 |
| Område | Lönashult |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Boarea | 84 m² |
| Biarea | 34 m² |
| Tomtarea | 2024 m² |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 450 000 kr |
| Dokument |
Visning
Obs! Endast tidsbokning. Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren.
Mäklare
Antal rum
3 (Varav 2 sovrum)
Boarea
84 m²
Planlösning
Rumsbeskrivning
– Entré med plats för avhängning leder dig in i vardagsrummet.
– Vardagsrum med stora fönster mot väster, här finns plats för soffgrupp och matmöblemang. Öppen spis med insats för härliga kvällar framför brasan.
– Sovrum med plats för två enkelsängar, heltäckningsmatta och mönstrad tapet. Ljusinsläpp från norr.
– Sovrum med fyra garderober och plats för våningssäng- Heltäckningsmatta och mönstrad tapet, ljusinsläpp från norr
– Kök med kyl/frys (Whirlpool) , spis/ugn (Whirlpool) och rostfri diskbänk med två hoar. Ljusinsläpp från öster.
Vid entren finns ett mindre utrymme med varmvattenberedare med möjlighet att ta sig upp på vinden samt ett mindre utrymme med handfat.
Uthus med gästrum med plats för flertalet sängplatser. Toalett med Separett, redskapsbod, vedbod och förråd. På fastigheten finns en rök för kött och fisk.
Bostadstyp
Enplanshus
Byggår
1969
Grundläggning
Plintar
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Driftkostnad
El: 3 887 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Summa: 6 387 kr/år
Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis med insats.
Övrigt
Rök för fisk och kött finns på tomten.
Driftkostnaden är individuell och skall ses som en uppskattning, huset används idag som fritidshus. Vattenförsörjning sker via gemensam brunn.
Energiprestanda
Ej utförd
Övriga byggnader
Uthus med gästrum, vedbod, förråd, redskapsbod och toalett (Separett).
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
507 000 kr
Tomt
2024 m²
Beskrivning tomt
Trädgårdstomt med träd och trädgårdsdamm med vattenfall.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Avlopp saknas
Samf. / Gemensamhetsanl. / Servitut
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 07-VÄH-895.1
Kommunikation
Allmänt
I Lönashult, med cirka 800 invånare, finns förskola, livsmedelsbutik, bibliotek och särskilt boende. För den som vill vara aktiv finns både elljusspår och sporthall. Dessutom tillhandahåller den lokala idrottsföreningen gym och grusad tennisbana. Här bor du nära Åsnens nationalpark, en av områdets största tillgångar, med unika möjligheter till vandring, paddling, bad och fiske i storslagen natur. Den småskaliga miljön och närheten till naturen skapar en trygg och trivsam plats att bo på, samtidigt som större orter finns inom rimligt avstånd.
Närservice
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
