Modern två-rumslägenhet med solig balkong och nära till naturen och universitet!
Modern två-rumslägenhet med kök på 55 kvm, nära naturen och Linnéuniversitetet. Belägen på våning två med hörnläge och balkong i soligt läge. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och yttre förråd.
Cykel- och bussavstånd till centrum (7 km) och universitetet (3 km). Nära Södra Bergundasjön och Teleborgs köpcentrum med service.
Välkommen med din anmälan till visning!
Snabbfakta
Adress
Axel Ohlssons Gata 5E
Område
Vikaholm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
2 + Kök
Våning
2 av 2
Boarea
55 m² (föreningens information)
Avgift
3734 kr/mån inkl. värme, vatten och sophantering (hushållsström, internet/TV samt försäkring tillkommer)
Entré
Välkomnande och ljus entré med utrymme för ytterkläder och skor samt en garderob rakt fram. Vitmålade väggar och ljust ekparkettgolv.
Badrum
Stort och fräscht badrum med svarta detaljer, spegelskåp med belysning, kommod, dusch med svarta duschväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Vita kakelväggar och grå våtrumsmatta, med spotlights i taket.
Kök
Modernt kök med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Fint ljusinsläpp från fönster ovanför diskbänken och trevlig matplats intill. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Plats för soffa och TV-möbel, med stort fönster i söderläge. Utgång till rymlig balkong. Vitmålade väggar och ljust ekparkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Fyra garderober erbjuder gott om förvaring. Vita väggar och ljust ekparkettgolv.
Balkong
Rymlig balkong i söderläge, fritt placerad tack vare hörnläget.
Bostadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
77 Kwh/m² och år
Föreningens namn
BRF BoKlok Pysslingen
Allmänt
Brf Boklok Pysslingen 48 bostadsrätter, byggnadernas lägenhetsyta är 3 232 m². Fastigheten färdigställdes 2022.
Utfört underhåll
2023 Filterbyte
Planerat underhåll
2024 Filterbyte
2024 Obligatorisk ventilationskontroll
2024 Klippning av häck och rensning av grusgångar
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i föreningen, vi hjälper till med medlemsansökan i samband med kontraktsskrivningen. Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen, enligt föreningens stadgar.
Driftkostnad
El: 2 976 kr/år
Summa: 2 976 kr/år
Övrigt
I föreningen finns 53 parkeringsplatser varav 5 är handikapp platser. Till varje lägenhet är det möjligt att hyra en parkeringsplats mot en kostnad om 100 kr/mån.
Föreningen består av 48 lägenheter fördelade i 6 flerbostadshus i 2 våningsplan. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen har en solcellsanläggning placerade på yttertak, solelen används till fastighetsel och hushållsel.
Parkering
I föreningen finns 53 parkeringsplatser varav 5 är handikapp platser. Till varje lägenhet är det möjligt att hyra en parkeringsplats mot en kostnad om ca 100 kr/mån.
Kommunikation
Vikaholm trafikeras av Länstrafiken linje 7. På södra Teleborg finns hållplatser för linje 1 och 5.
Allmänt
Vikaholm är det nya bostadsområdet i Växjö som blir en naturlig fortsättning av stadsdelen Teleborgs södra del. Omgivningarna kring Teleborg erbjuder fantastiska strövområden med goda möjligheter för motion och rekreation. Runt Södra Bergundasjön, som stadsdelen är byggd längs med finns en fin strandpromenad. Sjön lockar även med fiske och båtturer.
Närservice
I Teleborg finns ett bra serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, tandvård och vårdcentral. I närområdet finns ett flertal skolor och Linnéuniversitetet. På Sportfältet bedriver Växjö BK fotboll med stor ungdomsverksamhet. I Vikaholm finns en nybyggd förskola och här finns även en ny lekplats, Sagolandet. En härlig plats för lek och äventyr och på vintern blir det ett perfekt ställe för pulkaåkning. Närliggande F-6-skolor är Torparskolan, Furutåskolan och Ljungfälleskolan samt högstadieskolan Teleborgs Centrum. En ny skola finns med i kommunens framtidsplaner.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den.
Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdet.
Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud.
Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar.
Du som köpare har en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person och sätt dig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte.
Vi erbjuder våra uppdragsgivare att annonsera på Hemnet, Sveriges största sajt för bostäder genom förmedling av ett annonserbjudande där Fastighetsmäklare Bergstrand AB erhåller administrationsersättning om 30% av bas-annonspriset. För tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons (30-50% under 2024).
