Attraktiv lägenhet i populära HSB Brf Hörnet. Upplev tryggheten i en förening med stabil ekonomi. Bostaden har ett naturligt ljusflöde som fyller rummen, stora fönster och det stilrena köket. Lägenheten har en fri och insynsskyddad placering med en fantastisk innergård att njuta av under varma dagar. Köket är modernt renoverat med snygga detaljer och gott om arbetsyta. Sovalkoven, som skiljs från vardagsrummet med en skiljevägg, rymmer en dubbelsäng. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och tv hörna. Det helkaklade badrummet erbjuder möjlighet att installera både tvättmaskin och torktumlare. I den låga avgiften ingår allt utom hushållsel. På kort gångavstånd finns centrum med sitt breda utbud av nöjen och shopping, samt Växjösjön med sina fina promenad- och cykelvägar.
Bostadsrätt
Centrum
Norra Esplanaden 27C
1.5 RoK
48.5 m²
1 450 000 kr
Ljus och modern lägenhet i HSB Brf Hörnet med fantastiskt innergårdsläge!
Snabbfakta
| Adress | Norra Esplanaden 27C |
| Område | Centrum |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 1.5 + |
| Våning | 2 av 4 |
| Boarea | 48.5 m² (föreningens information) |
| Avgift | 2587 kr/mån Inkl. värme, vatten, bredband, Telia lagom och telefoni(fasta avgiften), exkl el. |
| Pris | 1 450 000 kr |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Mäklare
Antal rum
1.5
Boarea
48.5 m²
Planlösning
Välkommen hem till ett bekymmersfritt boende att trivas i många år framöver. Renoverad 1:a belägen på våning två i omtyckta HSB Brf Hörnet. Bostaden erbjuder generöst med naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i kombination med hög standard. I föreningen finns bekvämligheter som tvättstuga, förråd, övernattningsrum samt hobbyrum. Den trevliga innergården med grillplats och mycket grönska bidrar till en både till högre trivsel och avslappnande miljö mitt i centrala Växjö.
Rumsbeskrivning:
– Entré med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Väggfast möbel med plats för ytterkläder.
– Hall med plankgolv och vitmålade väggar. Inbyggd linneskåp samt ett städskåp.
– Snyggt kök med grå luckor, grå bänkskiva i laminat med infälld diskho samt vitt kakel som stänkskydd. Vitvaror bestående av integrerad kyl/frys (IKEA), induktionshäll, integrerad diskmaskin. inbyggnadsugn (IKEA), fläkt (IKEA). Vitmålade väggar. Ljusinsläpp från fönster mot söder med utsikt över innergården. Matplats i köket.
– Helkaklat badrum med handdukstork. Möjlighet att installera tvättmaskin/torktumlare. Utrustat med kommod, infällda spotlights, dusch med vikbara duschdörrar, väggfast wc-stol.
– Sovalkov med skiljevägg med plats för dubbelsäng. Ljusgråa väggar.
– Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp i norrläge (3 fönster). Plats för tvhörna och soffgrupp.
– Klädkammare med praktiska förvaringsplatser.
Bostadstyp
4-Våningshus
Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas + 2-glas
Energiprestanda
154 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Hörnet i Växjö
Allmänt
Brf Hörnet ligger mycket centralt i Växjö med kort promenadavstånd till Storgatan, konserthus, teater och bibliotek etc.
Huset uppfördes i mitten på 1960-talet och har totalt 35 lägenheter som är fördelat på 6 st. 1 rum och kök, 2 st. 2 rum och kök, 14 st. 3 rum och kök, 12 st. 4 rum och kök samt 1 st. 5 rum och kök. I källarplanet finns förråd, tvättstuga, hobbyverkstad och garage med 28 garageplatser. Dessutom finns ett övernattningsrum som kan hyras av de boende i huset. Utöver lägenheterna har föreningen tre mindre affärslokaler som hyrs ut. På husets baksida erbjuds en underbar grönskande innegård.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättshavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Större underhåll och investeringar:
2013 Byte av nyckelsystem
2013 Stambyte, badrumsrenovering och modernisering av el
2014 Indragning av fiber
2016 Utbyte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar
2017 Fasadrenovering
2019 Energideklaration
2022 Installation av 25 ladd stationer i garaget
2023 Relining av dagvattenrör
2023 Reparation av tak
Planerat underhåll och investeringar
2024 Takrenovering, installation av värmeåtervinning samt utredning installation av solceller.
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs. Föreningen tillhör HSB Sydost, köper du lägenhet ska du vara medlem i HSB Sydost. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 300 kr/år, blir du medlem i HSB Sydost efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap). Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB-Sydost. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB-Sydost.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 3 720 kr/år
Summa: 3 720 kr/år
Övrigt
– Säkerhetsdörr till lägenheten och kodlås i ytterdörren.
– Balkong mot söder.
– Tillhörande stort förråd finns i källaren.
– Föreningen har avtal med Telia om distributionstjänster via fiber. Tjänsten innehåller: Bredband 100/100 Mb/s, abonnemangstjänsten för IP-telefon och digital-TV med baspaket Lagom. Detta kollektiva 3play-paket ingår i månadsavgiften.
– Föreningen tillämpar sortering av hushållsavfall. Miljörummet är beläget i entréplan på Västergatan 16.
– Möjlighet att hyra garage via föreningens kö. I dagsläget är samtliga garageplatser upptagna dock ingen lång kö. Kostnad 500 kr/mån. Laddstation är installerade nyligen, här tillkommer det en extra kostnad på 2 kr/kWh. (Detta är preliminärt eftersom laddstationer installerades för ca 6 månader sedan, och justeras efter marknadspris).
– I källaren finns tvättstuga, cykelförråd samt hobbyrum.
– Föreningen har ett övernattningsrum beläget på första våningsplanet på Norra Esplanaden 27B. 300 kr/natt.
Kommunikation
Växjö centrum trafikeras av stads- och regiontrafikens samtliga linjer, Järnvägsstationen finns centralt.
Allmänt
I Teaterparken finns Växjös kulturella centrum med Konserthuset, Konsthallen, länsbiblioteket och den gamla vackra teatern. Intill Centrum finns flera parker; Spetsamossen med parkourpark och minigolfbana, Linnéparken med Domkyrkan och utomhusscen samt Strandbjörket med badplats. Runt Växjösjön löper ett populärt motions- och promenadstråk. Utmed sjön finns också Simhallen, kafé och restauranger.
Närservice
Skolor i och nära Centrum är Ringsbergsskolan (F-9) som ligger granne med Växjö Kulturskola och Regionteatern, Östregårdskolan (F-6), Växjö Waldorfskola (1-9) och Elin Wägnerskolan (F-9). På Söder finns Kronobergs Skola (6-9), Montessoriskolan Skrattmåsen (F-6) och Bäckaslövskolan (F-5). Gymnasieskola i Centrum är Växjö Fria Gymnasieskola. Intill Centrum återfinns Växjö Kommuns gymnasieskolor Kungsmad, Teknikum och Katedral. I Centrum finns ICA och Coop, flera vårdcentraler och Centrallasarettet på Söder är nära.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
