Centrumnära bostadsrätt med häftig planlösning i etage, stora fönster med härligt ljusflöde. Välkommen till en av HSB:s trevligaste bostadsrättsföreningar med låg skuldsättning. Här bor du fördelaktigt med behaglig månadsavgift och möjlighet till att forma ditt egna boende. Tre etageplan med upp till tre sovrum, vardagsrum med fiskbensparkett, rymligt kök och badrum med tvättmöjlighet. Generöst trädäck i soligt västerläge och grästäppa med morgonsol på framsidan. Garage finns i anslutning till bostaden samt fiber finns installerat från Wexnet. Fina grönområden finns i området. Korta avstånd har du till förskola, skola, natur samt centrums alla utbud.
Bostadsrätt
Norr
Hasselstigen 11E
3 RoK
97.5 m²
2 490 000 kr
Etagelägenhet i radhusform med intilliggande garage
Snabbfakta
| Adress | Hasselstigen 11E |
| Område | Norr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Antal rum | 3 + |
| Våning | 1+3 av 3 |
| Boarea | 97.5 m² (föreningens information) |
| Avgift | 4957 kr/mån Inkl. värme, VA, kabel-tv, garage, exkl. el |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
| Pris | 2 490 000 kr eller högstbjudande |
| Dokument | |
| Flippage |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning
Mäklare
Antal rum
3
Boarea
97.5 m²
Planlösning
Ni som söker radhus med bostadsrätters fördelar har hamnat helt rätt! Välkommen till populära HSB:s Brf Guldbaggen och eftertraktade Hasselstigen på Gamla Norr. Här erbjuds idag en trerummare och kan med enkla medel göras om till en fyrarummare om behovet finns. I den låga månadsavgiften (4 957 kr) ingår värme, vatten, garage, kabel-TV samt nätavgift Wexnet. Trevlig grästäppa med trädäck vid den egna ingången samt lummigt grönområde på baksidan. Från Hasselstigen tar du dig enkelt till centrums alla utbud, busshållplats samt natursköna Fyllerydsskogen
Rumsbeskrivning entréplan:
– Entré med parkettgolv och vitmålade väggar.
– Hall i vinkel med parkettgolv och vitmålade väggar. Inbyggd garderob samt städskåp. Kapprum med flera hyllplan samt hatthylla.
– Sovrum 1 med ekparkettgolv och fondtapet/vitmålade väggar. Garderobsnisch som idag används som kontorsplats. Ljusinsläpp från fönster mot öster.
– Helkaklad dusch/tvätt i svart och vitt. Inredning bestående av duschhörna med välvda dörrar, platsbyggd tvätthandfat med underliggande förvaring samt avlastningsbänk, wc-stol, spegel samt spegelskåp. Tvättmaskin (ej inkopplad). Ljusinsläpp via takfönster.
Rumsbeskrivning nedre plan:
– Kök med vita luckor, laminatbänkskiva, rostfri diskbänk med ho samt vitt kakel som stänkskydd. Vitvaror bestående av kyl, frys, plattspis, fläkt samt diskmaskin. Fiskbensparkett/parkettgolv och vitmålade väggar. Matskafferi/förråd under trappan. Ljusinsläpp från flera fönster mot väster samt utgång till stort delvis överbyggt trädäck med eftermiddag- och kvällssol.
– Sovrum 2 med parkettgolv och vitmålade väggar. Fristående större skjutdörrsgarderob. Ljusinsläpp från fönster mot väster.
Rumsbeskrivning övre plan:
– Vardagsrum med fiskbensparkettgolv och vitmålade väggar. Ljusinsläpp från flera stora fönster mot väster. Större markis utanför fönster.
Bostadstyp
Etagelägenhet i radhusform
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Energiprestanda
183 Kwh/m² och år
Föreningens namn
HSB Brf Guldbaggen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Guldbaggen är belägen på gamla norr i Växjö. Föreningen består av 40 lägenheter med garage fördelade på Apelvägen och Hasselstigen. Boyta på 3 900 m². Byggnaderna färdigställdes 1959-60. Föreningen har gemensam tvättstuga och en mindre möteslokal
Kollektiv bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften, hemförsäkring tecknas av bostadsrättshavaren.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/sydost/brf/guldbaggen
Större underhåll och investeringar:
2007 Byte av ytterdörrar i samtliga lägenheter
2010 Byte av avloppsstammar i 9 lägenheter och byte av köksstammar i 14 lägenheter
2011 Byte av stammar i några lägenheter
2012 Relining av avloppsstammar
2014 Nytt fläktsystem. Målning av putsen på fasaderna
2016 Fönsterbyte
2020 Installation av 5 st. radonsugar
2020 Energideklaration
2022 Förbättring av plåttaken
2022 Investering av grovtvätt
2023 Byte av torkskåp
2023 Byte av värmeväxlare
2023 Utökning av parkeringsyta
2023 Plåtbeklädning gavlar
Planerat underhåll eller investering
2024 Förbättring av plåttaken
2024 Underhåll av takrännor
2025 Byte av garageportar samt träpanel
När du köper en bostadsrätt skall du bli medlem i bostadsrättsföreningen, föreningens styrelse beslutar om medlemskap. Vi hjälper dig med ansökan i samband med att köpekontraktet skrivs.
Föreningen tillhör HSB Sydost, köper du lägenhet i HSB ska du vara medlem i HSB Sydost. Du betalar en andel på 500 kr/köpare (som återbetalas vid eventuellt utträde). Det tillkommer en medlemsavgift första året på 300 kr/år, blir du medlem i HSB Sydost efter den 1/7 betalar du 150 kr för innevarande år(är det flera köpare kan man betala en medlemsavgift, familjemedlemskap).
Du får en länk via mail av oss där du kan betala medlemskapet till HSB-Sydost. Föreningen börjar behandla din ansökan när du har betalat för medlemskapet i HSB-Sydost.
Föreningen tar ut en avgift i samband med överlåtelsen (2,5% prisbasbelopp), avgiften ska täcka föreningens administration av överlåtelsen. Avgiften betalas av köparen.
Driftkostnad
El: 2 300 kr/år
Summa: 2 300 kr/år
Övrigt
Renoveringar:
2008 – Ny elektrisk markis. Nya innertak i kök och två sovrum. Nytt linoleum golv i kapprum. Ny kommod från Ballingslöv, tvättställ, blandare samt duschdörrar. Ny tvättmaskin (aldrig inkopplad).
2009 – Ny diskmaskin.
2020 – Nytt frysskåp.
2024 – Ny ledstång i trappa.
– Lägenheten är registrerad som 5 rok hos bostadsrättsföreningen.
– Två uteplatser med öster- och västerläge.
– Vidbyggt garage. Br-föreningen planerar för att byta ut garageportarna.
– Bredband via fiber från Wexnet.
– Elmanövrerade markiser på övre plan i västerläge.
– Angiven elkostnad under ”driftskostnader” är beräknad med en kwh-pris om 2,25 kr. Den är personlig och bör endast ses som en uppskattning.
Kommunikation
Norr trafikeras av Växjö stadstrafik linje 2 och 6. Centrum ligger på cykel- och gångavstånd.
Allmänt
På Norr finns alla typer av bostäder, inte minst gedigna villor från 1950-talet och framåt. I stadsdelen finns också flera mindre parker och grönområden. Den äldre delen som ligger närmast centrum kallas Gamla norr, Nya norr byggdes ut under 1970- och 80-talen. Alldeles intill finns Fyllerydsskogen som är ett av Växjös mest varierande och populära natur- och rekreationsområden. Där finns milsvida motions- och strövstigar, ett populärt elljusspår och en 18-håls golfbana.
Närservice
På Norr ligger Lillestadskolan (F-6), där finns också Fagrabäckskolan (7-9). Växjös stora gymnasieskolor Katedralskolan, Kungsmadskolan och Teknikum ligger också på Norr. Vid Kristinatorget och vid Kalmarrondellen finns dagligvarubutiker och till shoppingen i centrum är det inte långt. Norremark, cirka tre minuter med bil, är närmaste handelsområde med flera stora butiker inom dagligvaruhandel, systembolag, gym, padelcenter och annan service.
Övrigt
Säljaren har alltid fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren bestämmer vem han/hon vill sälja till och till vilket pris. Säljaren bestämmer i samråd med mäklaren om det skall vara budgivning och hur den i så fall ska gå till. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Samtliga bud dokumenteras med namn, telefonnummer och tidpunkt. Budgivningslistan lämnas till köpare och säljare vid tillträdesdagen. Om bud inkommer till mäklaren efter avslutad budgivning men innan ett köpekontrakt är undertecknat är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som avgör om någon skall ges möjlighet att lägga ytterligare bud. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud på den bostad du vill köpa. Fastighetsmäklare Bergstrand kan hjälpa dig förmedla en personlig bankkontakt om du önskar. Vi hjälper även till med boendekostnadskalkyl om du önskar. Enligt jordabalken har man som köpare en så kallad undersökningsplikt. Det innebär att du som köpare efter köpet inte kan göra gällande eventuella fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga innan köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig person. Fastighetsmäklare Bergstrand publicerar bostadens slutpris på Hemnet.se, vår hemsida samt i marknadsföringssyfte. Mäklare Bergstrand AB erhåller en administrationsersättning om 600 kronor för varje annons som publiceras på Hemnet. Mäklarföretag kan välja att samarbeta med Hemnet i marknadsföringssyfte och förmedling av Hemnets tilläggsprodukter där mäklare förväntas ge råd och rekommendationer till bostadssäljaren om vilken eller vilka av Hemnets produkter som passar bäst utifrån tex marknadsförhållanden och kundens situation. För detta arbete utgår en provision på de produkter som bostadssäljaren köper av Hemnet. Nivån på provision beräknas kvartalsvis och kan variera mellan 0 och 30% beroende på andel annonser där bostadssäljaren har valt ett uppgraderat annonspaket på sin mäklares rekommendation.
Läge
